Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2018 (2-3281/2017;) ~ М-3119/2017 от 15.11.2017

Дело № 2- 219/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 15 января 2018 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :

председательствующего судьи Макаровой Е.В.,

при секретаре Кулаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бучиной Татьяны Валентиновны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бучиной Маргариты Руслановны, к Фомину Руслану Юрьевичу о признании утратившим право пользования в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л :

15.11.2017г. Бучина Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бучиной М.Р., обратилась в суд с иском к Фомину Р.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она и её несовершеннолетняя дочь являются сособственниками по 1/2 доли каждая ***. В данной квартире с 02.02.2011г. прописан ответчик Фомин Р.Ю., который в квартире никогда не прожил, регистрация ему была нужна для трудоустройства. В настоящее время в квартире вещи ответчика не находятся, общего хозяйства с ним не ведется, за коммунальные услуги и содержание квартиры ответчик не платит. Кроме того, с января 2011г. они также не проживают в квартире, поскольку постановлением администрации г.Тамбова от 14.06.2011г. № 3962 вместо ***, признанном аварийным, администрацией была приобретена и передана по передаточному акту от 19.01.2011г. *** по адресу: ***, где они и проживают с января 2011г.

Место нахождение ответчика не известно, отношения с ним не поддерживают. В настоящее время не могут исполнить постановление администрации г.Тамбова от 14.06.2011г. №3962 (п.1.16) и заключить договор мены *** по адресу: ***, узаконив право на квартиру, полученную вместо аварийного жилья, поскольку в квартире прописан Фомин. Указанные обстоятельства нарушают их права, лишая возможности распорядиться своим имуществом. Просит признать Фомина Р.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***Б, *** снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Бучина Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Фомин Р.Ю. является биологическим отцом её дочери Бучиной М.Р., но в свидетельстве о рождении дочери в графе «отец» стоит прочерк. Одной семьей с Фоминым они никогда не проживали по причине злоупотребления им спирным. Много лет отношений с ним не поддерживает, где он находится в настоящее время, ей не известно.

Представить ответчика Фомина Р.Ю. – адвокат Сударикова А.О., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодеком, другими федеральными законами.

В силу ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить его текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.11.2010г. ФИО1 является собственником *** Б по ***. Собственником 1/2 доли данной квартиры также является несовершеннолетняя Бучина М.Р. (л.д.6, 7).

Из выписки из домовой книги на ***Б по *** видно, что в квартире с 02.02.2011г. постоянно зарегистрирован Фомин Р.Ю.

Судом установлено, что ответчик Фомин Р.Ю. в квартире не проживает длительное время, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам не несет, мер к вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, при этом доказательства создания каких-либо препятствий к вселению и проживанию ответчика в спорном жилом помещении, в материалах дела отсутствуют.

Так, свидетель *** в судебном заседании показал, что около 10 лет назад снимал квартиру по соседству с Бучиными. Фомина Р.Ю. видел много лет назад, он был в нетрезвом состоянии. Ему известно, что Фомин Р.Ю. был прописан в той квартире, но от Бучиных никогда не слышал, что Фомин живет в её квартире.

Свидетель *** в судебном заседании подтвердил данные обстоятельства, показав, что являлся соседом истицы, проживал в квартире бабушки в ***Б по *** около 7лет. В квартире истицы Фомин никогда не проживал.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствует об одностороннем отказе ответчика Фомина Р.Ю. от исполнения прав и обязанностей по договору найма.

Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом не установлено, что ответчик Фомин Р.Ю. предпринимал какие-либо действия по вселению в спорное жилое помещение, не обращался он и с какими-либо заявлениями в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением либо об определении порядка пользования спорным жилым помещением.

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция «жилища» не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. «Жилище» - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания «жилище», которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Кроме того, постановлением администрации г.Тамбова от 25.08.2010г. №7513 «О признании жилых домов ***, *** по *** аварийными и подлежащими сносу», дом №*** по *** признан аварийным.

Истице и её несовершеннолетней дочери, собственникам *** данного дома, администрацией г.Тамбова была приобретена и передана по передаточному акту от 19.01.2011г. *** по адресу: ***.

Пунктом 1.16 постановления администрации г.Тамбова от 14.06.2011г. №3962 «О заключении договоров мены с собственниками квартир, расположенных в домах ***, *** по ***» Жилищному комитету администрации г.Тамбова постановлено заключить с Бучиной Т.В. и Бучиной М.Р. договор мены принадлежащей им ***Б по ***, принадлежащую муниципальному образованию городскому округу –город Тамбов на праве собственности.

Наличие факта регистрации ответчика Фомина Р.Ю. в ***Б по *** препятствует собственникам квартиры в реализации их жилищных прав.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены истцом, суд приходит к выводу, что ответчик Фомин Р.Ю. утратил значительные и длящиеся связи со спорной квартирой, чтобы она рассматривалась как его «жилище» по смыслу статьи 8 Конвенции.

В связи с изложенным, исковые требования истца о признании ответчика Фомина Р.Ю. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина соответствующими органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бучиной Татьяны Валентиновны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бучиной Маргариты Руслановны, удовлетворить.

Признать Фомина Руслана Юрьевича, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***Б, ***.

Данное решение является основанием для снятия Фомина Руслана Юрьевича, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***Б, ***.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Макарова

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2018г.

Судья Е.В. Макарова