Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1175/2013 ~ М-1125/2013 от 17.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Сергиевск                                                                                                             17 июня 2013 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Шохиной Т.Н.

С участием помощника прокурора <адрес> Чалбышева А.В.

При секретаре Петряниной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1175/2013 по иску ГБОУ СПО Сергиевский губернский техникум к Давыдовой ФИО8, Давыдову ФИО9 о выселении из общежития, о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБОУ СПО Сергиевский губернский техникум обратилось с иском к Давыдовой В.В., Давыдову Я.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения из комнаты в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> комната №, о взыскании уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме <данные изъяты> по тем основаниям, что ответчики вселились в общежитие в 2005 году без договора найма жилого помещения и иных правоустанавливающих документов, не проживают в общежитии с 2007 года. В комнате общежития находятся их личные вещи: диван, стол, ковёр, и узлы с вещами. Ранее данное общежитие принадлежало СПТУ-71. В связи с реорганизацией учебных заведений в настоящее время общежитие находится в оперативном управлении Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Сергиевского губернского техникума. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, а не для постоянного проживания. Давыдова В.В. и Давыдов Я.С. в СПТУ-71, а также ГБОУ СПО Сергиевский губернский техникум никогда не работали и не учились. В ч.2 ст.1 Положения об общежитии ГБОУ СПО Сергиевского губернского техникума указано, что при условии полной обеспеченности местами в общежитии перечисленных выше категорий обучающихся ОУ по согласованию с профсоюзной студенческой организацией или другим уполномоченным студентами представительным органом вправе принять решение о размещении в общежитии - пункт 5 «граждан и членов их семей постоянно работающих на территории муниципального образования». Ответчики на территории муниципального образования не работают и не учатся. Часть 2 ст.105 ЖК РФ определяет, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Частью 4 ст. 21 Положения об общежитии предусмотрено, что проживающие в общежитии и администрация ОУ заключают договор найма жилого помещения, а статья 22 Положения указывает, что регистрация проживающих в общежитии осуществляется в порядке установлением органами внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации. Договорных отношений с Давыдовой В.В. и Давыдовым Я.С. не существует, так как договор найма комнаты не заключался, основания вселения не установлены, из чего следует самовольное вселение в комнату, регистрация по месту жительства и месту пребывания отсутствует. Истец просит удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель истца Клепач Н.В. иск поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, попросил удовлетворить иск.

Ответчица Давыдова В.В. иск не признала и пояснила, что в 1997 году она работала у предпринимателя, который помог ей получить комнату в общежитии СПТУ-71 и прописаться в общежитии. В то время это была комната №, сейчас номер комнаты изменили, она стала числиться за номером 207. В 1997 году она вселилась в комнату вместе <данные изъяты> Давыдовым Я.С. Она никогда ни в СПТУ-71, ни в ГБОУ СПО Сергиевский губернский техникум не работала; <данные изъяты> Давыдов Я.С. также никогда ни в СПТУ-71, ни в ГБОУ СПО Сергиевский губернский техникум не работал и не учился. Документов на вселение в общежитие у нее нет. Она проживала <данные изъяты> в этой комнате с 1997 год по 2006 год. В настоящее время они проживают <данные изъяты> в <адрес>. Она зарегистрирована в этой комнате, <данные изъяты> был зарегистрирован в этой комнате до 2012 года. Она не хочет освобождать комнату в общежитии, так как ей нужна прописка. Она оплачивает проживание в общежитии, в том числе воду и электрическую энергию, хотя ими не пользуется. Она просит в иске отказать.

Ответчик Давыдов Я.С. иск не признал и пояснил, что подтверждает объяснения ответчицы Давыдовой В.В., ему нужна прописка, поэтому они не хотят освобождать комнату в общежитии. Он ни в СПТУ-71, ни в ГБОУ СПО Сергиевский губернский техникум не работал и не учился. Просит в иске отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, с учетом мнения прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики в 1997 году вселились в комнату № ( в настоящее время комната №) общежития, принадлежавшего СПТУ-71, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Сергиевский зооветеринарный техникум и государственное образовательное учреждение начального профессионального образования - профессиональное училище № <адрес> реорганизованы путем присоединения ПУ № к Сергиевскому зооветеринарному техникуму. На основании приказа министерства образования и науки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Сергиевский зооветеринарный техникум переименовано в государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Сергиевский губернский техникум (л.д.16).

Согласно акта приема-передачи движимого и недвижимого имущества с баланса государственного образовательного учреждения начального профессионального образования - профессионального училища № <адрес> на баланс государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования Сергиевского зооветеринарного техникума от ДД.ММ.ГГГГ здание спального корпуса №а, расположенного по адресу: <адрес> было передано ГОУ СПО Сергиевский зооветеринарный техникум, за которым было зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение (л.д.12).

Таким образом, истец является собственником общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики вселились в указанное общежитие без каких-либо оснований, порождающих жилищные права и обязанности, указанных в ст.10 ЖК РФ. Данный факт подтверждается объяснениями сторон.

Согласно п.2 ч.1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики ни в СПТУ-71, ни в ГБОУ СПО Сергиевский губернский техникум не работали и не учились.

В ч.2 ст. 1 Положения об общежитии ГБОУ СПО Сергиевский губернский техникум установлено, что при условии полной обеспеченности местами в общежитии перечисленных выше категорий обучающихся ОУ по согласованию с профсоюзной студенческой организацией или другим уполномоченным студентами представительным органом вправе принять решение о размещении в общежитии - пункт 5 «граждан и членов их семей постоянно работающих на территории муниципального образования» (л.д.55).

Судом установлено, что ответчики не являются ни студентами, ни абитуриентами, ни сотрудниками образовательного учреждения, проживают не на территории муниципального образования - муниципальный район <адрес>, а проживают в <адрес>.

Часть 2 ст.105 ЖК РФ определяет, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 4 ст. 21 Положения об общежитии предусмотрено, что проживающие в общежитии и администрация ОУ заключают договор найма жилого помещения, а статья 22 Положения указывает, что регистрация проживающих в общежитии осуществляется в порядке установлением органами внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В данном случае договорные отношения между сторонами не существуют, так как договор найма комнаты не заключался, основания вселения не установлены, регистрация ответчиков в общежитии отсутствует, Давыдова В.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> дом ПУ <адрес>, Давыдов Я.С. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в настоящее время регистрации не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики не приобрели право на проживание в общежитии, никогда не работали и не учились в образовательном учреждении, в настоящее время живут в другом муниципальном образовании, поэтому подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчиков о том, что они оплачивают проживание в общежитии, что им нужна регистрация не имеют значения для удовлетворения иска.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так как решение состоялось в пользу истца, суд присуждает возместить с другой стороны <данные изъяты> в возврат государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.197, 198, 98 ГПК РФ, ст. ст.10, п.2 ч.1 ст. 92, ч.1 ст. 94, ст. 103, ч.2 ст.105 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Давыдову ФИО10 выселить из общежития ГБОУ СПО Сергиевский губернский техникум, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Давыдова ФИО11 выселить из общежития ГБОУ СПО Сергиевский губернский техникум, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Давыдовой ФИО12 в пользу ГБОУ СПО Сергиевский губернский техникум в возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО7 Яна Сергеевича в пользу ГБОУ СПО Сергиевский губернский техникум в возврат государственной пошлины <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2013 года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение одного месяца.

         Судья:                                                                                          ( Шохина Т.Н.)