Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2650/2015 ~ М-2100/2015 от 05.06.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону Дело 2-2650/15

04 августа 2015 года

Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Головнева И.В.

при секретаре Терентьевой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Комсервис» к Власенко Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Комсервис» обратилось в Советский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Власенко Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ст. 154 ЖР РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации.

Управляющая организация, которая получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом ответчик как собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания собственников.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Истец является управляющей компаний по обслуживанию и содержанию многоквартирного <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 49871,95 рубля.

До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1829,82 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Власенко Т.А. в пользу ООО УК «Комсервис» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживание многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49871,95 рубля, в счет пени за нарушение срока уплаты платежей 1829,82 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины 1751 рублей, в счет судебных расходов по оплате выписки из ЕГРП 200 рублей, а всего 53652,77 рублей.

В ходе судебного заседания от представителя истца Ковалева В.Н. действующего на основании доверенности, в суд поступило заявление о том, что истец не поддерживает свои требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком в этой части просил суд производство прекратить, просил о взыскании судебных расходов.

В отношении ответчика не явившихся в судебное заседание, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истцом заявлены требования о взыскании с Власенко Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

В настоящее время истец изменил свою правовую позицию, отказался от иска в части взыскания страхового возмещения, в связи с тем, что ответчик в добровольном порядке в данной части предъявленные требования о взыскании задолженности исполнил и в этой части не поддерживает заявленные требования.

На основании ст. 173 ГПК РФ суд принимает отказ истца от заявленных требований к Власенко Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, поскольку считает, что таковой не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Производство по делу на основании ст.220 ГПК РФ подлежит прекращению.

Поскольку истец не поддерживает свои исковые требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком, в связи с чем, производство подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд полагает требование истца о взыскании в его пользу с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 1294 рублей, подлежит удовлетворению, и указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по исковому заявлению ООО УК «Комсервис» к Власенко Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей – прекратить, в связи с отказом истца от заявленных требований.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с Власенко Т.А. в пользу ООО УК «Комсервис» судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1294 рублей.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья: