Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2015 ~ М-318/2015 от 20.04.2015

Дело № 2- 315/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

резолютивная часть решения объявлена 12.05.2015 г.

мотивированное решение изготовлено 13.05.2015 г.

12 мая 2015 года                                        п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Н.В.,

при секретаре Поповой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчице о признании её утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что имеет в собственности указанное жилое помещение. По просьбе ответчицы она прописала ее в указанном доме, однако ответчица никогда в указанном доме не проживала, ее вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно не снялась с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО2 настаивала на удовлетворении заявленных требований, суду показала, что ФИО1 является её племянницей. Была зарегистрирована в спорном жилом помещении ещё до того, как она (ФИО2) стала собственником дома. ФИО1 в данном доме никогда не проживала, её вещей в доме никогда не было. По договору дарения ФИО4 подарил ей дом, она оформила право собственности и в настоящее время намерена его продать, однако ФИО1 сняться с регистрационного учета не намерена, ссылаясь на занятость по работе и отсутствием другого места регистрации.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что она действительно не проживала ни разу в спорном жилом помещении, её вещей в доме истца нет. В настоящее время она проживает и работает в <адрес> края. ФИО2 просила сняться её с регистрационного учета, но я связи с занятостью по работе, она с регистрационного учета не снялась до настоящего времени.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела: свидетельство о государственной регистрации права, поквартирную карточку, договор дарения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что ответчица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом доме в <адрес>, что следует из домовой книги. Согласно договору дарения и свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности.

В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчица зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу, однако членом его семьи не является, в указанном доме не проживает, своих вещей в жилом помещении не имеет, расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет, в связи с чем, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.                 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользованияжилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Судья                                           Н.В. Кирсанова