Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3550/2015 ~ М-3270/2015 от 20.10.2015

Дело № 2-3550/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2015 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Иртугановой Г.К.,

при секретаре Я.А. Роговой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области к Гарькиной Т.В. о понуждении к предоставлению доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области обратилось с названным иском в суд, указав, что к ним поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости проверки по вопросу переустройства квартиры №, расположенной по адресу <адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРП собственником квартиры, является Гарькина Т.В. Для проверки фактов, изложенных в обращении, и в соответствии со ст. 20 ЖК РФ, собственнику помещения ДД.ММ.ГГГГ по адресу регистрации и месту нахождения имущества было направлено уведомление о назначении и проведении инспекционной проверки на ДД.ММ.ГГГГ, с требованием предоставления доступа в квартиру №, расположенную по адресу <адрес>, для ее обследования по вопросу переустройства. Однако собственник проигнорировал указанное требование. Сотрудником Госжилстройтехинспекции Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ был осуществлён выезд по адресу с целью проведения проверки и осмотра помещений, однако осуществить доступ в помещение не представилось возможным, в связи с отсутствием собственников. ДД.ММ.ГГГГ с участием двух понятых был составлен акт № о том, что доступ в помещение представлен не был. До настоящего момента Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области не имеет возможности произвести осмотр квартиры и тем самым предотвратить возможное нарушение прав жителей данного дома, которое может повлечь причинение вреда жизни, здоровью и имуществу граждан.

Просили обязать собственника квартиры №, расположенной по адресу <адрес>, - Гарькину Т.В. предоставить доступ инспектору Госжилстройтехинспекции Пензенской области в указанные квартиры.

Представитель истца Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области Савельева Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. В обоснование сослалась на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчик Гарькина Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчику Гарькиной Т.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Также установлено, что в Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и го надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области (далее по тексту - Госжилстройтехинспекция Пензенской области) поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости проверки по вопросу переустройства квартиры №, расположенной по адресу <адрес>.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- гсхнического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ. переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лип, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

В соответствии с п. 1.1. Положения об Управлении государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области, утвержденному постановлением Правительства Пензенской области от 24.03.2011 г. № 167-пП, уполномоченным органом по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в Пензенской области является Госжилстройтехинспекция Пензенской области.

Как следует из материалов дела, для проверки фактов, изложенных в обращении, и в соответствии со ст. 20 ЖК РФ, собственнику вышеуказанного помещения ДД.ММ.ГГГГ по адресу регистрации и месту нахождения имущества было направлено уведомление о назначении и проведении инспекционной проверки на ДД.ММ.ГГГГ, с требованием предоставления доступа в квартиру №, расположенные по адресу <адрес>, для ее обследования по вопросу переустройства.

Однако собственником требование Госжилстройтехинспекции Пензенской области не выполнено.

Сотрудником Госжилстройтехинспекции Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ был осуществлён выезд по адресу с целью проведения проверки и осмотра указанного выше помещение, однако осуществить доступ в указанное помещение не представилось возможным, в связи с отсутствием собственника, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ №.

До настоящего момента Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области не имеет возможности произвести осмотр спорной квартиры, и тем самым предотвратить возможное нарушение прав жителей данного дома, которое может повлечь причинение вреда жизни, здоровью и имуществу граждан.

Таким образом, действия (бездействие) собственника квартиры №, расположенной по адресу <адрес>, нарушают требования, установленные жилищным законодательством.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, суд по правилам ст.56 ГПК РФ приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и полагает их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать собственника квартиры №, расположенной по адресу <адрес> – Гарькину Т.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <данные изъяты>, зарегистрированную по адресу: <адрес>) предоставить доступ инспектору Госжилстройтехинспекции Пензенской области в указанную квартиру.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 14.12.2015г.

Судья                     Г.К. Иртуганова