Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2021 ~ М-280/2021 от 10.06.2021

Дело № 2 – 94/2021

УИД 35RS0018-01-2021-000150-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года                                                                                                              с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе судьи Согриной Е.В.,

при секретаре Рыжовой Т.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Нюксенское к Рябининой Лидии Яковлевне о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

    Администрация муниципального образования Нюксенское обратилась в суд с иском к Рябининой Л.Я. о прекращении права собственности ответчика и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенную на территории муниципального образования. В обоснование иска указала, что постановлением администрации Нюксенского района Вологодской области от 01.07.1994 года № 217 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю» в долевую собственность граждан предоставлено 4250, 4 га сельскохозяйственных угодий и утвержден список лиц, наделяемых земельными долями колхоза «Коминтерн» из 462 человек, в том числе ответчик, с определением размера доли каждого собственника 9,2 га, что соответствует 206 баллогектарам. Администрация муниципального образования Нюксенское составила список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовав его в приложении газеты «Новый день» от 25.12.2019 года, на официальном сайте администрации в сети «Интернет», информационных щитах. Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности было опубликовано в газете «Новый день» от 17 апреля 2020 года, повторное от 17 июля 2020 года, на официальном сайте администрации в сети «Интернет», размещено на информационных щитах. Общее собрание признано несостоявшимся ввиду низкой явки участников. Администрация муниципального образования Нюксенское постановлением от 23 сентября 2020 года за №143 утвердила список 245 невостребованных земельных долей, в котором собственником под номером 173 значится Рябинина Л.Я. Протоколы общего собрания от 2 июня 2021 года, 17 августа 2020 года размещены на официальном сайте администрации в сети «Интернет», а также на информационных щитах.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования Нюксенское не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Рябинина Л.Я. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении без её участия, против исковых требований не возражала.

Представители третьих лиц администрации Нюксенского муниципального района, комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области, территориального управления Росимущества по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в отзывах на иск возражений относительно заявленных требований не заявили.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Впоследствии орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, а также размещает на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» и информационных щитах расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка не менее чем за 40 дней до дня проведения собрания сообщение о его проведении с указанием повестки дня (пункт 2 и 3 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ).

Постановлением администрации Нюксенского района от 01.07.1994 года № 217 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», на основании представленных ТОО «Бобровское» и сельскохозяйственным кооперативом «Коминтерн» списков собственников земельных паев, комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено выдать свидетельства на право собственности на землю. Согласно Приложению №2 в Списке лиц, наделяемых земельным паем по СПК «Коминтерн», под номером 349 значится Рябинина Л.Я.

Администрацией муниципального образования Нюксенское Нюксенского района порядок и условия для признания земельной доли невостребованной и признания права собственности на невостребованную земельную долю соблюдены, при этом составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей, в который включена собственник земельной доли Рябинина Л.Я. Указанный список был опубликован в приложении к газете «Новый день» «Официальный вестник» от 25 декабря 2019 года, в тот же день размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Нюксенское и на информационных щитах.

17 апреля 2020 года в районной газете «Новый день» №30 (11370) размещено уведомление о проведении 2 июня 2020 года в 10 часов 00 минут общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, повесткой дня которого является вопрос утверждения списка невостребованных земельных долей. 17 июля 2020 года в районной газете «Новый день» №54 (11394) размещено уведомление о проведении 17 августа 2020 в 10 часов 00 минут повторного общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, повесткой дня которого является вопрос утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с требованиями п. 4 ст. 12.1, п. 3 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проведение общего собрания об утверждении списка невостребованных земельных долей назначено на 2 июня 2020 года, повторное на 17 августа 2020 года, то есть в срок не ранее чем за три месяца после опубликования списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации. Информация о проведении общего собрания размещена на официальном сайте муниципального образования Нюксенское в сети «Интернет» и на информационных щитах в пределах территории муниципального образования. Согласно протоколам от 2 июня 2021 года и от 17 августа 2020 года в связи с низкой явкой участников долевой собственности собрания признаны неправомочными (несостоявшимися).

По истечению четырех месяцев со дня публикации для всеобщего ознакомления списка невостребованных земельных долей, постановлением администрации муниципального образования Нюксенское от 23 сентября 2020 года № 143 указанный список был утвержден, под № 173 значится Рябинина Л.Я., размер доли <данные изъяты> га, что соответствует <данные изъяты> баллогектарам.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, информации филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № (Единое пользование), площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, для иных видов сельскохозяйственного использования, расположенном по адресу: Вологодская область, Нюксенский район. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. В ЕГРН не содержится сведений о зарегистрированном праве собственности Рябининой Л.Я. на долю в праве <данные изъяты> га (<данные изъяты> б/га).

Земельный участок в реестре федеральной собственности, реестре собственности Вологодской области, реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Учитывая, что ответчик не распорядилась земельной долей на протяжении более 25 лет, не зарегистрировала на нее право собственности, не передала эту земельную долю в аренду, не произвела фактический выдел земельной доли, после публикации списков лиц и земельных долей в администрацию с возражениями не обратилась, суд считает, что исковые требования администрации муниципального образования Нюксенское следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования администрации муниципального образования Нюксенское удовлетворить.

    Прекратить право собственности Рябининой Лидии Яковлевны на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенную на территории муниципального образования Нюксенское Нюксенского района Вологодской области.

    Признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования Нюксенское Нюксенского района Вологодской области на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (земельные доли) размером <данные изъяты> га, принадлежавшую Рябининой Лидии Яковлевне.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                                                                      Е.В. Согрина