Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4332/2021 ~ М-3633/2021 от 06.08.2021

Дело № 2-4332/2021

50RS0036-01-2021-005406-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2021 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широкова Е. П. к администрации городского округа Пушкинский о признании права собственности,

установил:

Широков Е.П. обратился в суд с иском к администрации городского округа Пушкинский о признании права долевой собственности на 0,17 доли в праве на земельный участок площадью 3099 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>А, <адрес>Б. В обоснование иска указал, что является собственником части жилого дома по указанному адресу, до выдела доли дома истцу принадлежало 0,17 долей в праве собственности на дом на основании договора дарения доли дома от <дата>. Решением Пушкинского городского суда от <дата> установлены внешние границы земельного участка при доме, общей площадью 3099 кв.м. В настоящее время, возникла необходимость в признании за истцом права собственности в соответствии с его долей на жилой дом.

Представитель истца Широкова Е.П. по доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.33).

Представитель ответчика администрации городского округа Пушкинский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д.44).

Третьи лица Бакина И.Н., А. Н.Л., Степанов В.А. и Аболина О.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались (л.д.32, 42-43).

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального Закона Российской Федерации от 25.10.2001г. (с последующими изменениями) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.1 ст.11.2 ЗК РФ «земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе их из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Как следует из материалов дела, Широков Е.П. является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>Б, право собственности зарегистрировано (л.д.11-13).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> прекращено право общей долевой собственности Широкова Е.П., Бакиной И.Н., Александрова Н.Л., Степанова В.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микр.Клязьма, <адрес> Б, в собственность Широкову Е.П. выделена часть жилого дома общей площадью 72,2 кв.м, в собственность Бакиной И.Н. выделена часть жилого дома площадью 77,0 кв.м, Александрову Н.Л. выделена часть жилого дома площадью 85,3 кв.м, Степанову В.А. выделена часть жилого дома площадью 34,2 кв.м (л.д.36-41).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> установлены внешние границы земельного участка по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес> «А», <адрес> «Б» площадью 3099 кв.м (л.д.14-16).

Решением администрации г.о. Пушкинский от <дата> истцу отказано в предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка в собственность (л.д.34).

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 35 ЗК РФ, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Суд приходит к выводу о признании за истцом на 0,17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3099 кв.м, в соответствии с долей истца в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>Б, поскольку земельный участок сформирован как объект права, его границы стоят на кадастровом учете, споров со смежными совладельцами не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Широкова Е. П. к администрации городского округа Пушкинский о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Широковым Е. П. право общей долевой собственности на 0,17 долей земельного участка площадью 3099 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>А, <адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья