Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2020 (2-2083/2019;) ~ М-1857/2019 от 29.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Мигалевой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности Шереметьевой Е.А., ответчика Савельевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/2020 по иску Демичева С. А. к Савельевой Л. А. о признании договора не заключенным,

УСТАНОВИЛ:

Демичев С.А. обратился в суд с иском к Савельевой Л.А., в котором просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между Савельевой Л.А. и Демичевым А.С. незаключенным, указав, что между его отцом Демичевым А.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, и Савельевой Л.А. был заключен договор дарения, предметом которого являлись жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Полагает, что договор дарения был подписан обманным путем, поскольку на момент заключения договора Демичев А.С. болел раком и ему назначались сильнодействующие препараты, которые могли оказать воздействие на психофизическое состояние. Истец всю жизнь проживал в спорном доме, ему не было известно о договоре дарения до ДД.ММ.ГГГГ, когда он получил решение суда о выселении.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что передача ей в дар принадлежащих отцу жилого дома и земельного участка было его волеизъявлением, поскольку истец, который является ее братом, страдает от алкогольной зависимости. При этом имеющееся у отца заболевание не влияло на его психическое состояние.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Демичевым А.С. и Савельевой Л.А. был заключен договор дарения недвижимого имущества, по условиям которого даритель передал безвозмездно в собственность, а одаряемая приняла в дар земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное имущество ответчиком Савельевой Л.А. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.

Также установлено, что Демичев А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Таким образом, исходя из смысла статьи, если стороны не пришли к соглашению относительно существенных условий, договор может быть признан незаключенным.

Для договора дарения существенным условием является указание в договоре предмета дарения (наименование вещи, объекта недвижимости), передаваемого в собственность одаряемому.

Установлено, что сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям, поскольку в договоре указан предмет дарения, его характеристики, позволяющие идентифицировать предмет дарения.

Письменная форма сделки сторонами была соблюдена, договор подписан сторонами, переход права зарегистрирован в Управлении Росреестра, куда стороны договора лично обратились с соответствующим заявлением.

Таким образом, поскольку даритель, выразив свою волю на отчуждение принадлежащего ему имущества, не отозвал свое заявление о регистрации перехода права собственности и не оспорил договор в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Демичева С.А. о признании договора незаключенным.

Доводы истца о том, что договор дарения был подписан обманным путем, поскольку на момент заключения договора Демичев А.С. болел раком и ему назначались сильнодействующие препараты, которые могли оказать воздействие на психофизическое состояние, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, заключенная под влиянием обмана, совершенного как стороной такой сделки, так и третьим лицом, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (п. 2 ст. 179 ГК РФ).

Исходя из п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Таким образом, сделка, заключенная под влиянием обмана либо гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной.

В силу п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Между тем, требований о недействительности сделки в рамках настоящего дела истец не заявлял.

Кроме того, истец стороной сделки не является, поэтому лишен права оспаривать сделку по признаку совершения сделки под влиянием обмана. При жизни Демичевым А.С. сделка дарения по указанным основаниям не оспаривалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Демичева С. А. к Савельевой Л. А. о признании договора не заключенным отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.01.2020 г..

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>