Решение по делу № 1/2-895/2014 ~ М-619/2014 от 30.04.2014

Дело № 1/2-895/ 2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2014 года г. Ливны

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Неплюхиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Назаровой ФИО22 к Администрации г. Ливны Орловской области в лице отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны Орловской области об обязании дать разрешение на строительство жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Назарова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ливны Орловской области в лице отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны Орловской области об обязании дать разрешение на строительство жилого дома, указав в заявлении, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1 000 кв.м., подаренного ей ее дочерью ФИО5, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 данный земельный участок был приобретен у ФИО21 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На указанный земельный участок она получила свидетельство о государственной регистрации права, изготовила межевой план, получила кадастровую выписку. Земельный участок площадью 1 000 кв.м. стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о границах внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт выноса в натуре границ земельного участка <адрес>. При обращении в архитектуру, ей было отказано в строительстве индивидуального жилого дома на основании п.13 ст.51 Градостроительного кодекса РФ в связи с тем, что схема планировочной организации земельного участка не соответствует требованиям градостроительного кодекса Российской Федерации. Считает эти основания надуманными, реально не существующими, так как согласно имеющимся у них документам подаренный ей участок полностью соответствует плану градостроительства, что подтверждается выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и имеет площадь, достаточную для размещения на нем объектов недвижимости. Просит суд обязать ответчика дать разрешение на строительство жилого дома на принадлежащем ей участке общей площадью 1 000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Определением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление муниципального имущества администрации г. Ливны.

Определением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО20

Истец Назарова В.Н., ее представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что считают отказ ответчика в выдаче разрешения на строительство неправомерным, поскольку все необходимые документы на земельный участок имеются: свидетельство о праве собственности, участок замежеван, стоит на кадастровом учете. Границы земельного участка не оспаривались. Площадь земельного участка 1 000 кв.м., он имеет прямоугольную форму, это утверждал предыдущий собственник – ФИО21, подтверждал главный архитектор города Ливны. Спорный земельный участок граничит с домовладением №, домовладением № по <адрес>, а перед фасадом проходит дорога. Тогда как по градостроительному плану угол данного земельного участка срезан, а его площадь стала четыре сотки. ФИО5 купила этот участок по объявлению в газете у ФИО21, который предварительно показал этот участок на местности, никакого строительства на участке не было, огорожен он не был, на нем все заросло деревьями. После этого они пришли в отдел архитектуры администрации <адрес>, где главный архитектор им пояснил, что с данным участком проблем нет, его площадь 1 000 кв.м., размеры 25Х40м. Далее она обратилась в ООО «Межевик», было проведено межевание и участок поставлен на кадастровый учет. А когда она обратилась за разрешением на строительство, ей в выдаче разрешения было отказано. Она опять пошла к архитектору, но он пояснил, что он ошибся и участок треугольной формы. Такой участок ее не устраивает, так как она приобретала участок прямоугольной формы.

Представитель ответчика Администрации г. Ливны в лице Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебных заседаниях представители ответчика Администрации г. Ливны в лице Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны Орловской области ФИО8, ФИО9, ФИО10 суду поясняли, что исковые требования Назаровой В.Н. не признают. Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в отдел архитектуры за выдачей градостроительного плана земельного участка № по <адрес>, который разрабатывается на основании Генерального плана города и Правил землепользования и застройки. После нанесения границ земельного участка, предоставленных Назаровой В.Н., было установлено, что ее земельный участок пересекает красную линию <адрес>, так же имеется пересечение с земельным участком №, который выделялся ФИО11 Кроме того, конфигурация земельного участка Назаровой В.Н., поставленного на кадастровый учет не соответствует Генеральному плану застройки г. Ливны, где на схеме индивидуальной застройки в <адрес>, являющейся неотъемлемой часть генерального плана застройки г. Ливны, данный участок имеет не прямоугольную, а практически треугольную форму, то есть одна из его сторон имеет маленькую длину, площадь его составляет 1 000 кв.м. Назаровой В.Н. было предложено осуществить строительство в указанном ими пятне застройки, но ее это не устроило. Представленная Назаровой В.Н. схема планировочной организации земельного участка не соответствует требованиям Градостроительного Кодекса РФ, поскольку при размещении объекта строительства индивидуального жилого дома не соблюдаются минимальные отступы от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений. В настоящее время отдел архитектуры не сможет ей выдать разрешение на строительство даже в указанном ими ранее пятне застройки, поскольку в судебном заседании установлено, что имеются документы о предоставлении спорного земельного участка еще и ФИО1 По их сведениям ФИО21 выделялся земельный участок № по <адрес>, он завозил на данный участок строительные материалы и даже начинал строительство, а потом все разобрал. Относительно документов могут пояснить, что видимо была допущена техническая ошибка в номере выделенного участка, кто ее допустил, в настоящее время установить невозможно.

Третье лицо ФИО21 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании пояснял, что считает иск Назаровой В.Н. подлежащим удовлетворению. Спорный участок первоначально был выделен ФИО12, у которой он его купил и с ним на участок выезжал работник архитектуры, который указал, где расположен его участок. Это было в 1993г. Он завез на указанный ему участок стройматериалы и хотел начинать строительство, но от соседей узнал, что номер этого участка 47, а у него по документам – 48. Он опять пошел в архитектуру, с ним выехал специалист и показал ему, где находится земельный участок №. Рядом уже был застроен земельный участок №46. Строиться на участке он не стал, решил его продать, что и сделал в 2013 году. Свой участок он не межевал, на кадастровый учет не ставил. Он считал, что участок ему выделен прямоугольный 25Х40 м, площадью 1 000 кв.м., ему никто не сказал, что участок № треугольной формы.

Представитель третьего лица ФИО21 – ФИО13 в судебном заседании пояснила, что считает исковые требования Назаровой В.Н. законными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации г. Ливны ФИО14 исковые требования истца считала не подлежащими удовлетворению, поскольку схема планировочной организации спорного земельного участка не соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ, считает отказ отдела архитектуры и градостроительства в даче разрешения на строительство жилого дома обоснованным. А с учетом установления в судебном заседании факта выделения земельного участка № еще и ФИО1, считает, что выяснения вопроса, кому же все принадлежит спорный земельный участок, разрешение на строительство вообще выдавать невозможно.

Третье лицо ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО20 в судебном заседании пояснила, что считает исковые требования Назаровой В.Н. не подлежащими удовлетворению. У нее имеются документы о выделении спорного участка ее мужу – ФИО1, который умер и на имущество которого она и дочь вступили в права наследства. Она также будет претендовать на данный участок, он замежеван и имеет действительно почти треугольную форму, одна из его сторон небольшой длины, в таком виде ее супругом земельный участок был в 2009 году поставлен на кадастровый учет. Они с мужем планировали построить на нем дом, но из-за смерти супруга, пока строительство не производится. Они ранее всегда обрабатывали этот участок, сажали на нем картошку до 2010 года. В ближайшее время она намерена оформить участок № по <адрес> в собственность своей дочери ФИО20

Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч.1 статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По правилам пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п.7 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления.

Из п.9 ст.51 вышеуказанного закона следует, что в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

1) проводят проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;

2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям.

Выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа

Согласно п.13 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 настоящей статьи, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Согласно п.14 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.

В соответствии с выпиской из постановления Главы администрации г. Ливны № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено переоформить земельные участки под дома, следующим гражданам: с ФИО12, выделенный решением № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО21 по заявлению – участок № площадью 1 000 кв.м. по <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 продал ФИО5 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № по <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № по <адрес>.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила Назаровой В.Н. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № по <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Назарова В.Н., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № по <адрес>.

В соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Межевик» ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № по <адрес> имеет площадь 1 000 кв.м., имеет прямоугольную форму. В заключении кадастрового инженера указано, что ДД.ММ.ГГГГ осуществлен государственный кадастровый учет данного земельного участка. В результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы участка, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Согласование границ земельного участка проводилось путем извещения, опубликованного в газете «Ливенская газета».

Из акта выноса в натуру границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается следующая длина сторон земельного участка :123 – 25,01м., 40,00м., 25,00м., 40,00м.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № по <адрес>, принадлежащий на праве собственности Назаровой В.Н. имеет прямоугольную форму, кадастровый номер - №, его площадь равна 1 000 кв.м. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости:ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно градостроительному плану земельного участка, расположенному по адресу: <адрес>, земельный участок № по <адрес>, кадастровый номер - № площадью 1 000 кв.м и чертежу к нему указано место допустимого размещения объектов строительства и конфигурация участка, указаны минимальные отступы от границ земельного участка.

Из ответа Главы города Ливны на обращение Назаровой В.Н. по вопросу получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует: при проверке представленных документов, выявлено, что схема планировочной организации земельного участка не соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ, а именно при размещении объекта строительства индивидуального жилого дома не соблюдаются минимальные отступы от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в связи с чем с учетом п.13 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, отказано в получении разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

Согласно схеме индивидуальной застройки в Беломестненском районе, земельный участок № по <адрес> имеет четырехугольную форму, одна из боковых сторон имеет длину меньшую по сравнению с другой боковой стороной. Фасадная сторона скошена в сторону боковой стороны меньшего размера.

Из заявления Назаровой В.Н. Главе г. Ливны с просьбой выдать разрешение на строительство индивидуального жилого дома и приложенной к нему схемы планировочной организации земельного участка № по <адрес> следует, что Назарова В.Н. просит дать разрешение на строительство в указанном ею пятне застройки.

Из кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № усматривается, что с заявлением о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельного участка № по <адрес>, обратилась ФИО16 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставления указанного земельного участка ФИО1 На основании заявления ФИО16 и Постановления № Территориальным отделом (г. Ливны) Управления Роснедвижимости по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Из имеющейся в материалах кадастрового дела выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.08.2010г. следует, что правообладателем земельного участка № по <адрес> является ФИО21

Как следует из представленного суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Ливенским отделом дела правоустанавливающих документов на объект недвижимости с кадастровым номером № – земельный участок № по <адрес>, с заявление о регистрации права на данный земельный участок общей площадью 1 000 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО21, представив выписку из постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, далее на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок перешло к ФИО5, а на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ к Назаровой В.Н.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной суду архивным отделом администрации г. Ливны, земельный участок общей площадью 1 000 кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок № выделялся на праве личной собственности на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома ФИО12 В постановлениях Главы администрации г. Ливны за 1993,2001 годы имеются следующие постановления: Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об индивидуальном строительстве и частном землепользовании», где значится: «Глава администрации г. Ливны постановил переоформить земельные участки под дома следующим гражданам: с ФИО12 на ФИО21 – участок № площадью 1 000 кв.м., <адрес> и Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об индивидуальном строительстве жилых домов, пристроек, веранд», где значится: «Глава администрации г. Ливны постановил: предоставить право пользования земельными участками под строительство индивидуальных жилых домов следующим гражданам по их заявлениям: ФИО1 – земельный участок № площадью 1 000 кв.м. по <адрес>.

В соответствии со строительным паспортом на строительство индивидуального жилого <адрес> от 2001г., ФИО1 обязан построить жилой дом на данном земельном участке, предоставленном ему согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении права пользования земельным участком под строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с утвержденным планом. Земельный    участок в плане отображен в виде четырехугольника с длиной торцевых сторон участка 37,0 м. и 10, 0 м., длина участка по задней меже 50,0 кв.м.

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено право пользования на земельный участок № площадью 1 000 кв.м. по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома, который он обязан построить до ДД.ММ.ГГГГ

Заключением главного архитектора г. Ливны № от ДД.ММ.ГГГГ произведено увеличение земельного участка домовладения № по <адрес> за счет свободной городской земли, прилегающей к домовладению.

Из описания земельного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактическая его площадь составляет 1168 кв.м., юридическая 1 000 кв.м. Участок четырехугольной формы, длина сторон следующая: 49,999 м, 36,968 м., 55,642 м., 10,007 м.

Из представленного нотариусом Ливенского нотариального округа договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 1993г. следует, что ПО коммунального хозяйства исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов в соответствии с решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ. № представляет ФИО21 земельный участок по <адрес>, имеющий по фасаду и по задней меже по 25,0м., по левой и правой меже по 40,0м., общей площадью 1 000 кв.м., показанный на прилагаемом к договору плане для возведения жилого дома. В примечании указано, что земельный план и проект застройки являются неотъемлемой частью настоящего договора. Указанный в договоре номер земельного участка имеет подчистку и обозначен цифрой 47.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО17 суду пояснил, что с заявлением о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельного участка № по <адрес>, обратилась ФИО16 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставления указанного земельного участка ФИО1 На основании заявления ФИО16 и Постановления № Территориальным отделом (г. Ливны) Управления Роснедвижимости по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Затем поступает выписка из ЕГРП, что правообладателем данного земельного участка является ФИО21, а ДД.ММ.ГГГГ Назарова В.Н. обратилась с заявлением об уточнении границ земельного участка. Ею был представлен межевой план земельного участка, препятствий для постановки на кадастровый учет не было. Наличие красных линий или строений они не проверяют, это должны делать кадастровые инженеры. Наложения на другие участки не произошло, возможно, ввиду того, что соседние участки стоят на кадастровом учете без определения границ.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер ООО «Межевик» ФИО18 суду пояснил, что он делал межевание Назаровой В.Н., которая обратилась к ним со свидетельством о праве собственности. Он запросил сведения в кадастровой палате, получил ответ, после чего выехал на место, там присутствовала Назарова В.Н., и она им указала границы своего участка и его конфигурацию, а они замерили 1 000 кв.м. У него также имелась схема застройки, но кто и когда ее брал в архитектуре он не знает. Они не используют данные Генерального плана застройки г. Ливны, красные линии они также не отслеживают. В новой застройке их сложно отследить. Соседние участки на кадастре в границах не стоят, поэтому они дали объявление в местную газету о согласовании границ, но к ним никто в указанную дату не явился, границы не оспорил, поэтому данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с уточненными границами прямоугольной формы.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО16 суду пояснила, что она обращалась с заявлением в архитектуру о выделении земельного участка ее сыну ФИО1 под строительство дома и ему действительно в 2001 году предоставили земельный участок № по <адрес>. Этот участок был практически треугольной формы, но сын согласился с этим, поскольку рядом был участок ее мужа и они планировали их объединить. Чуть позднее земельный участок сына был увеличен с 1000 кв.м. до 1168 кв.м. Участок ей показали сотрудники архитектуры и они с 2001 года пользовались им, сажали огород до 2010г., до смерти ФИО1 На участке планировали построить дом, была сделана необходимая проектная документация и даже завозились стройматериалы, но в связи со смертью собственника участка, они не стали строиться, решили оставить этот участок его дочери.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок № по <адрес> общей площадью 1 000 кв.м. под строительство жилого дома выделялся первоначально ФИО12, согласно решению Ливенского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации г. Ливны от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок был переоформлен на ФИО21, который согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал его ФИО5, а та, в свою очередь подарила Назаровой В.Н., согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Также в судебном заседании было установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в права наследства на имущество которого вступили его жена ФИО19 и несовершеннолетняя дочь – ФИО20

Каких-либо документальных подтверждений прямоугольной конфигурации земельного участка № по <адрес> общей площадью 1 000 кв.м. с истцом в ходе рассмотрения дела по существу суду представлено не было.

Суд не принимает во внимание довод истца и его представителя, а также представителя третьего лица ФИО21 о том, что согласно договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по <адрес>, имеющий по фасаду 25,0 м., по задней меже 25,0 м., по правой и левой меже по 40 м., общей площадью 1 000 кв.м., как и сам указанный договор, поскольку данный документ, представленный суду нотариусом Ливенского нотариального округа имеет подчистку в месте указания номера земельного участка и, кроме того, в указанном договоре имеется примечание, что земельный план и проект застройки являются неотъемлемой частью настоящего договора, однако, данные документы суду представлены не были, как иные доказательства, свидетельствующие, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет прямоугольную форму с размерами сторон 25,01 м., 40,00 м., 25,00 м., 40,00 м. Напротив, в судебном заседании было установлено, что согласно схеме индивидуальной застройки в Беломестненском районе, являющейся неотъемлемой часть генерального плана застройки <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет четырехугольную форму со скошенной граничной линией по фасаду и разной длины торцевыми границами, кроме того, установлено, что данный земельный участок предоставлялся как ФИО21, согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ без указания размеров границ, который впоследствии продал его ФИО5, а та в свою очередь подарила Назаровой В.Н., так и ФИО1, согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Данный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ без установления границ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было изготовлено описание земельного участка № по <адрес>, согласно которому земельный участок имеет четырехугольную форму и длину сторон: 49,999 м, 36,968 м., 55,642 м., 10,007 м. Довод истицы и ее представителя о том, что ее земельный участок прямоугольной формы подтверждает межевание, проведенное ООО «Межевик» суд также не принимает во внимание, поскольку из показаний кадастрового инженера ООО «Межевик», допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля следует, что он замежевал земельный участок в той конфигурации, в которой показала ему истица в размере 1 000 кв.м., а поскольку соседние земельные участки на кадастровом учете с установлением границ не стоят, участок Назаровой В.Н. был поставлен на кадастровый учет

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований истцу Назаровой В.Н. отказать.

В связи с тем, что иск не удовлетворяется, суд не распределяет судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░22 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░