Решение по делу № 2-66/2020 (2-2997/2019;) ~ М-2431/2019 от 24.07.2019

КОПИЯ

Дело № 2-66/2020

...

Решение

Именем Российской Федерации

12 марта 2020 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Живалевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СИБЭКО» к Найденовой Д.О. о взыскании задолженности по коммунальным услугам по тепловой энергии и горячему водоснабжению,

у с т а н о в и л:

АО «СИБЭКО» обратилось в суд с иском к Найденовой Д.О. о взыскании задолженности по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11938,62 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33628,85 руб., а также расходов по уплате госпошлины в сумме 1243,24 руб., в обоснование своих требований указав следующее.

АО «СИБЭКО» подавало, а ответчик принимал тепловую энергию и горячую воду по адресу: ....

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, Правилам предоставления коммунальных услуг, ответчик является потребителем коммунальных услуг и обязан производить ежемесячную плату за потребленные коммунальные услуги в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Однако, ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с этим образовалась задолженность.

Представитель истца АО «СИБЭКО» - Курченко Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Также, из письменных пояснений Курченко Ю.С. следует, что при временном отсутствии нанимателя помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Представленный Найденовой Д.О. договор аренды ... от ДД.ММ.ГГГГ заключен на 12 лет, однако он не прошел государственную регистрацию в Росреестре. Таким образом, договор является недействительным, а представленные Найденовой Д.О. квитанции об оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по указанному адресу не свидетельствуют о том, что денежные средства ею вносились.

Ответчик Найденова Д.О. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку в спорный период в ... она не проживала, членом семьи нанимателя квартиры, ее матери – Н.Ю.В., она не являлась, поэтому не должна нести расходы на коммунальные услуги. В указанной квартире она стала проживать с дочерью – Н.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти матери и приведения квартиры в состояние, пригодное для проживания. Кроме того, в квартире отсутствовала горячая вода, в трубах стояли заглушки, поэтому пользование горячей водой было невозможным.

Представитель третьего лица ООО УК «Дзержинец» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

... находится в муниципальной собственности, а ее нанимателем являлась Н.Ю.В., которая является матерью Найденовой Д.О. и бабушкой Н.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Н.Ю.В. умерла.

Согласно выписке из домовой книги, в ... зарегистрированы: Найденова Д.О. с ДД.ММ.ГГГГ, Н.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Истцом указано, что Найденова Д.О. имеет задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11938,62 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33628,85 руб.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пояснений Найденовой Д.О., акта комиссии жильцов ... от ДД.ММ.ГГГГ, справки УУП ОП № 5 «Дзержинский» УМВД России по г. Новосибирску от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды ..., заключенного ДД.ММ.ГГГГ между М.З.М. (арендодатель) и Найденовой Д.О. (арендатор), следует, что Найденова Д.О. и ее дочь – Н.Е.В. не проживали в ... с ДД.ММ.ГГГГ Найденова Д.О., с ДД.ММ.ГГГГ Н.Е.В. (как указано в акте комиссии жильцов дома), с ... года (как указано в справке участкового уполномоченного) по ДД.ММ.ГГГГ.

Довод представителя истца АО «СИБЭКО» - Курченко Ю.С. о том, что представленный Найденовой Д.О. договор аренды ... от ДД.ММ.ГГГГ заключен на 12 лет, однако он не прошел государственную регистрацию в Росреестре, поэтому он является недействительным, суд считает несостоятельным, поскольку отсутствие регистрации договора аренды не свидетельствует о том, что Найденова Д.О. не проживала в указанной в нем квартире.

Таким образом, как Найденова Д.О., так и Н.Е.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти Н.Ю.В.) членами семьи нанимателя ... – Н.Ю.В. не являлись, поскольку совместно с ней не проживали, общее хозяйство не вели.

Соответственно, суд считает, что отсутствуют основания для взыскания с Найденовой Д.О. задолженности по тепловой энергии, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата вселения Найденовой Д.О. и Н.Е.В. в ...), а соответствующие исковые требования АО «СИБЭКО» удовлетворению не подлежат.

Согласно представленному суду ООО УК «Дзержинец» расчету за потребленное горячее водоснабжение по ..., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена сумма в размере 3828,33 руб. (в декабре ... года сумма составила 434,25 руб., поскольку в квартире ответчик проживала 18 дней с ... ... по ...; начислено 747,88 руб. / 31 день х 18 дней проживания = 434,25 руб.), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, учитывая требования ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов последнего на уплату госпошлины 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск АО «СИБЭКО» к Найденовой Д.О. о взыскании задолженности по коммунальным услугам по тепловой энергии и горячему водоснабжению – удовлетворить частично.

Взыскать с Найденовой Д.О. в пользу АО «СИБЭКО» задолженность по коммунальной услуге по горячему водоснабжению в сумме 3828 рублей 33 копейки, в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины - 400 рублей, всего взыскать 4228 рублей 33 копейки.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19.03.2020 года.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь А.К. Живалева

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-66/2020 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.