Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3585/2018 ~ М-2356/2018 от 17.05.2018

Дело № 2-3585/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года              г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя истца Подшивалова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Холмогоры» к Шпилевских А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику (с учетом уточнения требований) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 456, 66 руб., пени в размере 17 398, 20 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 180 руб., а также взыскании 300 рублей за заверение платежного поручения.

В обоснование требований истец указал, что ТСЖ «Холмогоры» является организацией, управляющей многоквартирным домом № по <адрес> на основании протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, оказывает коммунальные услуги и услуги по надлежащему содержанию общего имущества дома. Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оказаны услуги по техническому обслуживанию, отоплению, водоснабжению объекта, принадлежащего ответчику. Однако ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил.

В судебном заседании представитель истца на доводах искового заявления настаивал. Суду пояснил, что от ответчика заявлений о перерасчете коммунальных услуг не поступало, при осуществлении начислений за коммунальные платежи были применены действующие тарифы. При проверке расчета ответчика установлены расхождения в начислениях на сумму -СУММА3- в связи с чем истец уточняет требования.

Ответчик Шпилевских А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В ранее направленном отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении требований истца, дополнительно пояснил, что не согласен с расчетами истца, в части задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению. В квартире по адресу: <адрес> не установлены индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета холодной и горячей воды, следовательно, при расчете размера платы за коммунальные услуги необходимо руководствоваться п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Кроме того указывает, что истцом не представлено доказательств наличия у него иных законных оснований для начисления платы за коммунальные услуги на временно проживающих потребителей. При расчете истцом необоснованно была начислена оплата за коммунальную услугу на четырех потребителей вместо двух в период с ДД.ММ.ГГГГ (3 мес.). Неправильно был применён норматив потребления коммунальной услуги за холодное водоснабжение в размере 5,822 куб. м на одного человека в месяц в период ДД.ММ.ГГГГ. Расчет за коммунальную услугу по водоотведению неверный. Просит снизить размер заявленной неустойки. Также считает, что требование о взыскании с ответчика -СУММА6- удовлетворению не подлежит.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке, с учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока.

Согласно части 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ТСЖ «Холмогоры» (протокол № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 12).

Шпилевских А.В. является нанимателем жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежные документы выставлялись ответчику ежемесячно. Однако ответчиком оплата за коммунальные услуги не производилась, что отражено в справке о задолженности.

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА7- (л.д. 7-19).

Доводы ответчика о том, что не представлено доказательств наличия законных оснований для начисления платы за коммунальные услуги на временно проживающих потребителей, при расчете истцом необоснованно была начислена оплата за коммунальную услугу на четырех потребителей вместо двух в период с ДД.ММ.ГГГГ (3 мес.),а также с ДД.ММ.ГГГГ судом проверены.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Как следует из справки -ОРГАНИЗАЦИЯ1- в квартире по адресу зарегистрированы: ответчик Шпилевских А.В. по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФИО3 по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФИО2 по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> жены ответчика ФИО1 по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Вместе с тем, ответчик не информировал истца об изменении количества проживающих лиц, заявлений о перерасчете не представлял.

Доводы ответчика о том, что истцом при начислении коммунальной услуги неправильно был применён норматив потребления коммунальной услуги за холодное водоснабжение в размере 5,822 куб. м на одного человека в месяц в период с ДД.ММ.ГГГГ, судом проверен. Как следует из подпункта а(1) п. 4 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах при отсутствии приборов учета величина повышающего коэффициента при начислении платы в том числе за холодное водоснабжение в ДД.ММ.ГГГГ принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5.

В уточненном расчете истца произведен перерасчет начисленной платы за водоснабжение за ДД.ММ.ГГГГ исходя из применения к установленному нормативу потребления (3,881 кбм) повышающего коэффициента 1,4, что составляет 5,433 кбм., за ДД.ММ.ГГГГ расчет платы за водоснабжение осуществлен с учетом повышающего коэффициента 1,5, что составляет 5,822 кбм.(3,881х1,5). Расчет произведен истцом исходя из действующих тарифов на холодное водоснабжение, приведенный ответчиком расчет содержит те же размеры тарифов.

Ссылка ответчика в возражениях о необходимости применения тарифов, установленных для -ОРГАНИЗАЦИЯ3- суд находит несостоятельной, поскольку согласно договору энергоснабжения поставщиком тепловой энергии и горячей воды для ТСЖ «Холмогоры» является -ОРГАНИЗАЦИЯ2- (л.д.19-22), соответственно истцом обоснованно применены утверждённые в установленном порядке тарифы для указанного поставщика коммунальных услуг.

Уточненный расчет истца, в том числе по начислению услуги горячего водоснабжения и водоотведения судом проверен, является верным, составлен с применением действующих тарифов и порядка, предусмотренного для данного вида платежей, не соглашаться с ним оснований не имеется. Доказательств полной и своевременной оплаты расходов по содержанию жилья за указанный период ответчиком не представлено.

При таких установленных по делу обстоятельствах, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком услуг за указанный период времени, а также при отсутствии соглашения об ином порядке оплаты услуг, указанная сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчика в размере -СУММА7-

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Ответчик, возражая против взыскания неустойки, ссылается на положения ст. 404 ГК РФ, указывая причиной неоплаты ответчиком сумм, указанных в квитанциях на оплату послужило несогласие ответчика с явно завышенными и необоснованными суммами, предъявленными к оплате. Суд не может согласиться с данным доводом ответчика, поскольку доказательств оплаты коммунальных услуг в неоспариваемой ответчиком сумме суду не представлено.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, установленной частью 14 статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также учитывая факт наличия задолженности, проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчика пени в размере -СУММА2- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания пени по день фактической оплаты, исходя из того, что взыскание неустойки по день фактического исполнения обязательств не противоречит положениям гражданского законодательства о неустойке, однако взыскание неустойки за неопределенный период ограничивает права ответчика и исключает возможность применения ст. 333 ГК РФ.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов в размере -СУММА6- за заверение платежного поручения. Однако данные расходы не подлежат взысканию с ответчика, поскольку обязанность истца подтвердить уплату госпошлины. Поэтому плата за получение в банке платежного поручения с печатью банка в судебные расходы не входит.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере -СУММА4-. Исходя из размера заявленных требований -СУММА8- уплате подлежала сумма государственный пошлины в размере -СУММА5- В связи с этим следует взыскать с ответчика с пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме -СУММА1-, исчисленную в целых рублях <данные изъяты>

<данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Шпилевских А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Холмогоры» сумму задолженности в размере 52456, 66 руб., пени – 17398,20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2180,50 руб.

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме 116 рублей.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 03.12.2018.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева