Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2021 ~ М-338/2021 от 17.02.2021

дело № 2-760/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

18 мая 2021 года                                 г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Колобовой Л.В.,

при секретаре И.В.Белоус,

с участием представителя истца и третьего лица Рафикова Дмитрия Геннадьевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елистратовой Галины Николаевны к администрации г.Орска, Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Елистратова Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Орска о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что является <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее <данные изъяты> ФИО5 и <данные изъяты> ФИО2 в равных долях, по ? каждый, владели земельным участком и трехкомнатной квартирой по адресу: <адрес>. Одновременно ими составлены завещания на принадлежащие на праве собственности доли в квартире и земельном участке в ее пользу. После смерти ФИО5 нотариус Пасичная В.П. выдала ей свидетельства о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> земельного участка и <данные изъяты> трехкомнатной квартиры, право собственности ею зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти ФИО2 она обратилась к нотариусу Пасичной В.П. с заявлением о вступлении в наследство. Нотариусом Пасичной В.П. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> трехкомнатной квартиры, по адресу <адрес>, право на долю в квартире она зарегистрировала в установленном законом порядке. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> земельного участка нотариус Пасичная В.П. отказала без каких-либо письменных разъяснений по данному поводу, в устной беседе рекомендовала ей обратиться в суд. Являясь законным наследником по завещанию после смерти <данные изъяты> ФИО2, получить завещанное ей имущество в виде ? доли земельного участка она не может. Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законом. В связи с чем, просила признать за ней после смерти <данные изъяты> ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на ? доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено Территориальное управление Росимущества в Оренбургской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, - Рафикова Т.А..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принято заявление истца об изменении предмета заявленных требований, согласно которому она просила признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию <адрес>1.

Требования рассмотрены судом с учетом принятых изменений.

Представитель истца Рафиков Д.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что истцом не обжалованы действия нотариуса г. Орска Пасичной В.П. по отказу в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>1, письменные отказ ею также не получен. Считал, что разрешение спора возможно только в судебном порядке.

От имени третьего лица Рафиковой Т.А., действуя на основании доверенности, Рафиков Д.Г. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Стороны, третье лицо нотариус г. Орска Пасичная В.П. третье лицо Рафикова Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в письменных заявлениях просили рассмотреть спор в их отсутствие.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Оренбургской области возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что спорное имущество в виде доли земельного участка не является выморочным, поэтому Территориальное управление Росимущества в Оренбургской области является ненадлежащим ответчиком, с учетом чего в удовлетворении иска просил отказать.

В письменном отзыве на иск представитель администрации г.Орска, сославшись на нормы действующего законодательства, указал, что истцом не представлено документальных доказательств, свидетельствующих об отказе нотариуса г. Орска Пасичной В.П. в выдаче свидетельства о праве наследства по завещанию на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Считая администрацию г. Орска ненадлежащим ответчиком, просил в удовлетворении иска отказать.

В письменном отзыве на иск третье лицо нотариус г. Орска Пасичная В.П. указала на отсутствие правовых оснований в выдаче истцу свидетельства о праве наследства по завещанию на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку наличествует неясность в правоустанавливающих документах на спорный объект недвижимости, возникшая в результате изменения законодательства, регулирующего государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости.

    Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Свидетельством о смерти серии I-РА № подтверждено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии УЧ № <данные изъяты> родившейся ДД.ММ.ГГГГ Шестопаловой Г.Н. являлись ФИО5, ФИО2

Свидетельством о <данные изъяты> серии I-РЖ № подтверждено, что Шестопалова Г.Н. и ФИО8 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, после чего <данные изъяты> присвоена фамилия-Елистратова.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2 по договору купли-продажи продавцом ПО «Орскнефтеоргсинтез» передана в собственность <адрес> в <адрес> в равных долях каждому. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке органом технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО2 на праве собственности принадлежала ? доля в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации г.Орска №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела на праве общей долевой собственности долю земельного участка в размере 1/2 от общей площади без выделения в натуре, земель городской застройки для размещения и обслуживания <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>1.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО3 приобрела право собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты>м. по адресу: <адрес>1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО5.

Из представленного в материалы дела наследственного дела № следует, что на случай смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ оставила завещание, по которому завещала принадлежащую ей <данные изъяты> долю <адрес> в <адрес> с прилежащим к ней земельным участком <данные изъяты> Елистратовой Г.Н.

Установлено, что Елистратова Г.Н. своевременно в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты> ФИО2

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Елистратова Г.Н. является наследником ФИО2 и приняла наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Также Елистратовой Г.Н. нотариусом Пасичной В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество после смерти <данные изъяты> ФИО2 в виде денежного вклада, хранящегося в отделении Сберегательного банка РФ и на компенсацию на ритуальные услуги в сумме 6000 рублей.

    Сведений о выдаче истцу свидетельства о правах на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>1, нотариусом суду не представлено.

Из заявления нотариуса Пасичной В.Н. суду от ДД.ММ.ГГГГ следует, что свидетельство о праве на наследство на землю после смерти ФИО2 Елистратовой Г.Н. не выдано, так как невозможно идентифицировать наследуемый объект, в первоначальных правоустанавливающих документах на землю ФИО5 и ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок предназначен для обслуживания <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, что не соответствовало требования земельного законодательства на тот момент. Согласно вступившему в силу ДД.ММ.ГГГГ Земельному кодексу Российской Федерации также не было предусмотрено предоставление земельных участков для обслуживания квартиры. Она предлагала Елистратовой Г.Н. привести документы на землю в порядок, ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю земельного участка после смерти <данные изъяты> ФИО5, но Елистратова Г.Н. таких действий не предприняла.

Из представленной нотариусом выписки из ЕГРН следует, что на кадастровом учете по адресу: <адрес> стоят следующие объекты: помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, помещение площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, здание по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером № земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, подтверждено, что он принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО2 и Рафиковой Т.А. в равных долях, по ? доле каждой. В качестве разрешенного использования указано, что участок представлен для размещения и обслуживания <адрес> жилом доме.

Сведениями об объекте недвижимости из фонда данных государственной кадастровой оценки-Федеральной службы государственной регистрации прав на недивжимое имущество и сделок с ним, находящимися в общем доступе в сети Интернет, подтверждено, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером №, категории земель – из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, поставлен на кадастровый учет.

Из выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом по г.Орску ФГУ «Земельная кадастровая палат» по Оренбургской области кадастрового плана земельного участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, следует, что участок принадлежал на праве собственности ФИО5 и ФИО2 на праве долевой собственности. В качестве разрешенного использования (назначения) указано: жилой дом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области», выданной ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №, представлен для жилищного строительства. Правообладателем ? доли участка числится Рафикова Т.А..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области», выданной ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, в равных долях каждая, числятся Рафикова Т.А. и Елистратова Г.Н.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области», выданной ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, представленного из земель населенных пунктов для размещения жилого дома – объекта жилой застройки отсутствуют.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными УФРС подтверждено, что по договору дарения ? доли в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению об изменении к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ДД.ММ.ГГГГ-договору дарения ? долей в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Елистратова Г.Н. подарила <данные изъяты> Рафиковой Т.А. ? долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (условным) номером №, адрес объекта <адрес>, и ? долю в праве собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым (условным) номером № адрес объекта <адрес>.

Согласно ч.ч.2,3,5 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Ч.1 ст.245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти ФИО2 является <данные изъяты> Елистратова Г.Н., иных наследников, имеющих право на принятие наследства после смерти ФИО2, нет.

Из представленного в материалы дела наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 следует, что истец в установленный законом срок после смерти ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с п.п.2,4 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьями 1112 и 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Из разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами, до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда I Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия были совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Пунктом 4 той же статьи закона № 218-ФЗ предусмотрены основные сведения о земельном участке, подлежащие внесению в кадастр недвижимости.

Судом установлено, что основные сведения о земельном участке с кадастровым номером 56:43:0118008:43 в реестр недвижимости внесены, каких-либо противоречий и несоответствий закону в характеристике земельного участка, имеющейся в кадастровом паспорте, не установлено.

Пунктом 2 статьи 14 закона № 218-ФЗ предусмотрены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, к которым относятся в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, принадлежащая ФИО2 ко дню смерти <данные изъяты> земельного участка, расположенного по адресу: Орск, <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, а требование ее наследника Елистратовой Г.Н. о признании в порядке наследования за ней права собственности на наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № - удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования Елистратовой Галины Николаевны.

Признать право собственности Елистратовой Галины Николаевны в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 на ? долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>1.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд города Орска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

        В окончательной форме решение изготовлено 25 мая 2021 года

Судья Октябрьского

районного суда г.Орска         (подпись)     Л.В.Колобова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-760/2021 которое хранится в Октябрьском районном суде г.Орска.