Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2013 ~ М-432/2013 от 16.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2013 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЦСА к ХЕВ, ПАВ, ДАБ о выделе доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец просит выделить ему в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью 15,9 кв.м., прихожей площадью 4,0 кв.м., кухни площадью 4,4 кв.м. лит. «А», пристройки лит. «а2», «а3», «а4», ссылаясь на то, что он является собственником 1/3 доли в праве собственности на спорный дом, сособственниками других долей дома являются ответчики по делу: ХЕВ – 5/12 доли, ПАВ – 1/8 доля, ДАБ – 1/8 доля. Существующий порядок пользования сложился давно, ответчица ХЕВ ранее свою часть дома уже выделила, остальные ответчики в доме вообще не проживают и помещениями не пользуются.

Истец в судебном заседании на иске настаивал, пояснил, что ему доля в доме досталась по наследству после смерти бабушки на основании решения суда. Фактически дом разделен на три отдельных, изолированных друг от друга помещения, у всех имеются отдельные входы и отдельные коммуникации, такой порядок пользования сложился давно, споров не было, переоборудование для выдела не потребуется.

Ответчица ХЕВ в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против иска не возражала, о чем имеется письменное заявление. Ответчики ПАВ, ДАБ в судебное заседание не явились, уведомлялись по месту регистрации, в связи с чем суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие по правилам заочного производства.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со вступившим в законную силу решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом признано право собственности на 1/3 долю в праве собственности на спорный жилой дом по наследству после смерти ШМЕ.

В соответствии с договором дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, ПАВ и ДАБ приобрели в собственность 1/4 долю жилого <адрес> в равных долях.

Согласно вступившему в законную силу решению <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРП, в собственность ХЕВ выделена часть жилого дома по указанному адресу общей площадью 33,6 кв. м., жилой площадью 21,3 кв. м..

Из технического паспорта на жилой дом следует, что он фактически состоит из трех изолированных помещений – трех квартир, каждое имеет отдельный вход.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению, поскольку возражений против заявленных требований не поступило, предложенный вариант выдела доли соответствует сложившемуся порядку пользования домом, часть, которую просит выделить истец, изолирована, переоборудование не потребуется, интересы ответчиков не нарушаются, так как они тоже имеет право выделить себе в собственность оставшиеся помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. Выделить в собственность ЦСА часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений – жилой комнаты площадью 15,9 кв.м., прихожей площадью 4,0 кв.м., кухни площадью 4,4 кв.м. в лит. «А», пристроек лит. «а2», «а3», «а4», а всего общей площадью 24,3 кв. м., в том числе жилой площадью 15,9 кв. м.

Право общей долевой собственности ЦСА на целый жилой дом, расположенный по указанному адресу, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд Московской области в течение месяца, ответчиками в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано заявление в <адрес> городской суд об отмене заочного решения.

Судья И.С. Масинова