Решение по делу № 2-2301/2017 ~ М-2911/2017 от 04.09.2017

                                        К делу № 2-2301/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года      г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего    Садова Б.Н.

при секретаре Мироненко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дьячкова В. В. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно,

УСТАНОВИЛ:

Дьячков В.В. обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права на предоставление в собственность земельного участка, мотивируя свои требования тем, что с 1992г. является членом садоводческого товарищества «Джанхот» и пользуется выделенным ему земельным участком по <адрес>.

Постановлением главы Администрации МО город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам, членам казачьего общества «Джанхот» в собственность для садоводства был предоставлен земельный участок. Согласно выписке из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены садоводческого товарищества «Джанхот» и ему был выделен земельный участок №.

Согласно заключению кадастрового инженера, площадь земельного участка по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Джанхот», <адрес>, составляет 605 кв.м.

При обращении в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, получил отказ, поскольку невозможно установить круг лиц, за которым закреплялись земельные участки в СНТ «Джанхот». Считает данный отказ необоснованным, просит признать за ним право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, площадью 605 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Джанхот», <адрес>.

Истец, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования.

     Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в разрешении спора полагался на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель третьего лица СНТ «Джанхот» против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в силу следующих причин.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче казачьему обществу «Джанхот» земель в коллективную совместную собственность», казачьему обществу «Джанхот» был предоставлен земельный участок площадью 6,9 га в <адрес> для коллективного садоводства. Также был выдан государственный Акт на право собственности, владения, пользования землей серии КК-2 № на указанный земельный участок.

Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для садоводства в собственность гражданам, членам казачьего общества «Джанхот», из земельного участка площадью 6,9 га предоставленного казачьему обществу «Джанхот» на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был изъят земельный участок площадью 4,5 га и предоставлен в собственность бесплатно гражданам – членам казачьего общества «Джанхот» для садоводства.

При обращении в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, получил отказ, поскольку невозможно установить круг лиц, за которым закреплялись земельные участки в СНТ «Джанхот». Считает данный отказ необоснованным, просит признать за ним право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, площадью 605 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Джанхот», <адрес>.

    Истец с 1992 г. является членом садоводческого товарищества «Джанхот», за ним закреплен земельный участок по <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов садоводческого товарищества «Джанхот» от 14.04.1996г., а также, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной садоводческим товариществом «Джанхот».

Согласно межевому плану, подготовленному ООО «ГеоЛэнд», по результатам выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Джанхот», <адрес>, составляет 605 кв.м.

В соответствии с положениями п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В пунктах 1, 3 статьи 14 указанного Закона закреплено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

1 марта 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», и с этого дня предоставление земельных участков членам указанных некоммерческих объединений осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.

Так, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) предусмотрено, что предоставление земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в собственность бесплатно осуществляется в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 данного Закона, согласно которому до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;    земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом согласно пункту 2.8 статьи 3 Закона №137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 данного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином (представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости).

В силу п.2.10 статьи 3 Закона N 137-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является невозможность установить круг лиц, за которым закреплялись земельные участки в СТ «Джанхот».

Как установлено в судебном заседании, Дьячков В.В. является членом СТ «Джанхот», где ему в пользование выделен земельный участок, площадью 605 кв.м, что подтверждается членской книжкой, справкой СТ «Джанхот».

Из межевого плана подготовленного ООО «ГеоЛэнд» следует, что спорный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного СТ «Джанхот».

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении данного земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, ответчиком суду не представлено, как не представлено и доказательств, свидетельствующих о том, что имеется установленный федеральным законом запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дьячкова В. В. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на предоставление в собственность земельного участка, удовлетворить.

Признать за Дьячковым В. В. право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, площадью 605 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Джанхот», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.

Судья: