Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2349/2015 ~ М-1520/2015 от 02.04.2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2015 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре                              - Сабировой А.Б.,                                

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2349/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» к Вяземской М.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что Вяземская М.М. является собственником жилого помещения № по адресу: <адрес>-А. Вяземская М.М. не осуществляет оплату жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 109922,73 руб.. Просит суд взыскать с Вяземской М.М. в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109922,73 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 3398,45 руб..

В судебное заседание представитель истца не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Вяземская М.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

ООО «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» осуществляет деятельность по предоставлению услуг по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Вяземской М.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно сверке расчетов, задолженность по квартплате и коммунальным услугам по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 109922,73 руб..

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы, по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2)взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, которые включают в себя, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, и в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев предусмотренных законодательством РФ.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3398,45 руб., оплаченная истцом при подаче иска в суд (л.д. 2,3).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Вяземской М.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 109922,73 руб., возврат госпошлины в размере 3398,45 рублей, а всего 113321 (сто тринадцать тысяч триста двадцать одна) рублей 18 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 08.05.2015г..

Председательствующий:                                                О.В. Рандина