Решение по делу № 2-590/2015 ~ М-450/2015 от 07.04.2015

Дело № 2-590/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2015 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Петровой А.Ю.,

с участием истца Дзюбенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзюбенко В.А. к Дзюбенко А.В., Дзюбенко О.В., ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дзюбенко В.А. обратился в суд с иском к Дзюбенко А.В., Дзюбенко О.В., ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование указал, что спорная квартира предоставлена на основании ордера от 00.00.0000 г. В спорном жилом помещении зарегистрированы также его дети Дзюбенко А.В., Дзюбенко О.В. и внук ФИО22. Ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, в связи с чем образовалась задолженность. Дочь не проживает в квартире с 00.00.0000 00.00.0000 г. после того, как из дома пропали драгоценности, о рождении внука он узнал из выписки из домовой книги, сын не проживает в квартире с 00.00.0000 г., ранее из квартиры пропадали драгоценности и деньги, сын украл с банковской карты истца .... руб., за что был осужден, между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем истец испытывает опасения за свои жизнь и здоровье. Ответчики не дают возможности истцу провести текущий ремонт в квартире, оставили в квартире своих домашних животных, что препятствует нормальному проживанию в помещении. Ответчики не имеют намерения проживать в спорной квартире, согласия на приватизацию не дают. На основании изложенного просит иск удовлетворить.

Истец Дзюбенко В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что его сын приходит в спорную квартиру, когда истец дома отсутствует, кормит домашних животных, забирает корреспонденцию из почтового ящика, однако коммунальные платежи не оплачивает, ответчик Дзюбенко О.В. в квартире также не проживает, но в 00.00.0000 г. зарегистрировала в квартире своего сына ФИО19., в квартире имеются принадлежащие ей вещи: книги, мебель.

Ответчики Дзюбенко В.А., Дзюбенко О.В., ФИО20. в судебное заседание не явились, судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения, сведений об ином месте жительства ответчиков у суда не имеется, в связи с чем на основании ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: ................, предоставлена Дзюбенко В.А. на основании ордера на жилое помещение № от 00.00.0000 на состав семьи из 4-х человек: он, жена ФИО6, сын Дзюбенко А.В., дочь Дзюбенко О.В. (л.д.16,32).

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО23 Дзюбенко О.В., Дзюбенко В.А., Дзюбенко А.В. (л.д.13,14).

В обоснование заявленного иска Дзюбенко В.А. ссылается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, выехали из него, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Доказательств того, что ответчики Дзюбенко А.В. и Дзюбенко О.В. в одностороннем порядке отказались от прав в отношении спорного жилого помещения и их выезд носил добровольный характер суду не представлено.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что между ним и ответчиками сложились конфликтные отношения, в отношении его сына Дзюбенко А.В. было возбуждено уголовное дело по ст.... ч... п. «...» УК РФ, в котором истец Дзюбенко В.А. являлся потерпевшим, что также подтверждается постановлением о прекращении уголовного дела от 00.00.0000

Кроме того, Дзюбенко В.А. пояснил, что его сын Дзюбенко А.В. приходит в спорную квартиру, когда истец отсутствует дома, кормит домашних животных, забирает корреспонденцию из почтового ящика, его дочь Дзюбенко О.В. зарегистрировала в квартире своего несовершеннолетнего сына, что также подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д.13,14), в квартире имеются принадлежащие ей вещи - книги, мебель.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что в спорное жилое помещение ответчики вселены в установленном законом порядке, доказательств того, что от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, они отказались в одностороннем порядке, их выезд носил добровольный характер и они приобрели право пользования иными жилыми помещениями, в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Сам по себе факт неоплаты ответчиками жилищно – коммунальных услуг с учетом установленных обстоятельств не является основанием для признания их утратившими право пользования спорной квартирой. Истец не лишен права требовать от ответчиков возмещения понесенных им расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Дзюбенко В.А. к Дзюбенко А.В., Дзюбенко О.В., ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 01 июня 2015 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.