Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-279/2016 (2-2696/2015;) ~ М-2866/2015 от 21.12.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2016 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Тремасовой Н.А.,

при секретаре Петрушкиной М.Н., с участием истца ФИО4 третьего лица ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к Администрации муниципального района <адрес>, ФИО2 и градостроительства муниципального района <адрес>, ФИО3 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красноярский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру площадью 49,4 кв.м. по адресу: <адрес> Яр <адрес> городок, <адрес>; прекратить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.11.2009г. №.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником ? доли объекта индивидуального жилищного строительства общей площадью 99,80 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес> на основании свидетельства о праве собственности, выданное нотариусом <адрес>а, <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> ФИО8 20.10.2009г. По реестру № от ДД.ММ.ГГГГ 63-АД№.

Указанная 1/2 доля объекта индивидуального жилого строительства расположена на земельном участке по адресу: <адрес> Яр, <адрес> городок <адрес> кадастровым номером № общей площадью 771 кв.м. принадлежащем истице на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 13.01.2010    года что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время другая 1/2 доля выделена в натуре в судебном порядке с присвоенным адресом и принадлежит на праве собственности ФИО1.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить, пояснения дала в соответствии с доводами, указанными в иске.

ФИО10 ответчика - Администрации муниципального района Красноярский муниципального района <адрес> просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, направив в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого оставляет вынесение решения по данному делу на усмотрение суда.

ФИО2 и градостроительства муниципального района <адрес> просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, направив в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого с решением суду будут согласны.

ФИО3 по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, письменного отзыва на иск не предоставили.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле на основании определения суда от 08.02.2016г., ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что вторая часть дома принадлежит ей как квартира по адресу: <адрес> Яр, <адрес> городок, <адрес>.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные отзывы ответчиков и материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом представлены в суд письменные доказательства в обоснование своих исковых требований. Ответчики, относительно доводов истца и представленных им доказательств, возражений суду не представил.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО4 является собственником земельного участка и ? доли жилого помещения, расположенных по адресу : <адрес> Яр <адрес> городок, <адрес>.

В настоящее время истица решила перевести ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в индивидуальную собственность, для чего в досудебном порядке обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче такого разрешения. Согласно ответа Администрации муниципального района <адрес>, в выдаче разрешения было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение является частной собственностью.

В соответствии с экспертным заключением №/З-12-15 от 25.12.2015г., выполненным ООО «ФИО5» установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений квартиры по адресу: <адрес> Яр <адрес> городок, <адрес>, требованиям ФИО5 безопасности, действующим на территории РФ.

Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок от 25.12.2015г. №, выданного ФБУЗ «ФИО5 гигиены и эпидемиологии в <адрес>» квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> Яр <адрес> городок, <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

Согласно технического паспорта <адрес> городок <адрес> Яр, составленного Красноярским филиалом Государственного унитарного предприятия <адрес> «ФИО5 технической инвентаризации» по состоянию на 26.03.2009г., общая площадь квартиры составляет 49,4 кв.м., жилая 40,8 кв.м.

Установлено в судебном заседании, что собственником <адрес> городок <адрес> Яр является ФИО1, которая приобрела жилое помещение у ФИО6

Решением Красноярского районного суда от 17.04.2012г. за ФИО6 признано право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 63:26:1903005:256, с расположенной на нем долей жилого дома общей площадью 59,8 кв.м., жилой-29,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> Яр, <адрес> городок, <адрес>. Определением суда от 15.08.2013г., указанное решение суда разъяснено, что за ФИО6 признано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с расположенной на нем квартирой № жилого <адрес> городок <адрес>.

Согласно выписки из постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением нумерации домов в <адрес> Яр, дому, принадлежащему ФИО4, присвоен адрес: <адрес> Яр <адрес> городок, <адрес>.

В связи с тем, что перевод ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в индивидуальную собственность в досудебном порядке невозможно, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требованиях истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес> городок <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м.

Данное решение является основанием для прекращения записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.11.2009г. №.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Н.А.Тремасова