Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2253/2013 ~ М-2091/2013 от 30.09.2013

Дело № 2-2253/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения сторон

2 декабря 2013 года Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Пономаренко Д.Ф.

при секретаре Бадмаев И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малыхиной Н.А. к Пащенко В.С., третье лицо ООО «Капитал – Тур Ростов», Гагурин В.Н. о расторжении договора, взыскании сумм, неустойки

У с т а н о в и л:

Малыхина Н.А. обратилась в суд с иском к Пащенко ВС. о расторжении договора, взыскании сумм, неустойки, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор инвестирования с Пащенко В.С. в лице ООО «Капитал-Турростов» в лице директора Гагурина В.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГг. (кв.пл. 29 кв.м.) является квартира площадью 29 кв.м. на третьем этаже жилого дома, строительство которого осуществляют ответчики – Пащенко В.С. и ООО «Капитал-Тур Ростов», на принадлежащем Пащенко В.С. на праве собственности земельном участке по адресу: <адрес>. По договору истец финансирует строительство указанного жилого дома в сумме 840 000 рублей. Истцом внес в ООО «Капитал-Тур Ростов» на момент заключения договора - 250 000 рублей. Предметом Договора инвестирования от ДД.ММ.ГГГГг. является квартира площадью 38 кв.м. первом этаже жилого дома, строительство которого осуществляет ответчик. Истец финансирует строительство указанного жилого дома в сумме 1 030000 руб. Истцом уплачено 290 000 рублей на момент заключения договора - ДД.ММ.ГГГГ Исковые требования предъявлены к Пащенко В.С. как к собственнику объекта, от имени которого заключались вышеуказанные договора инвестирования. Однако договорные обязательства не были исполнены ответчиком. Истец неоднократно обращалась к Пащенко С.В. с требованием о расторжении договоров и возврате уплаченных ей денежных средств. В ответ на ее обращения, ответчик в лице своего представителя, от своих обязательств не отказывался, обещал, что вернет денежные средства, но немного позднее. Пояснил, что частично зарегистрировал за Пащенко В.С. объект незавершенного строительства, пояснил причину невозможности зарегистрировать право собственности на весь дом из-за подачи в суд искового заявления о сносе строения. В связи с тем, что до настоящего времени обязательство по договору не были выполнены, истец вынуждена обратиться в суд. Согласно свидетельству о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>, является Пащенко В.С. Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на данный объект строительства наложен арест. В соответствии с договором сторон инвестор в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательств по передаче помещений в установленный срок, неисполнения обязанностей предусмотренных п. 3.6 договора. В соответствии с п. 4 договора, в случае нарушений договора срока передачи инвестору помещений застройщик уплачивает инвестору неустойку в размере 0,1% от цены договора за каждый день прострочки.

Малыхина Н.А. просила расторгнуть договор инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Пащенко В.С. и Малыхиной Н.А. Взыскать с Пащенко В.С. в пользу Малыхиной Н.А. по договору инвестирования ДД.ММ.ГГГГ 250000руб., расторгнуть договр инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Пащенко В.С. в пользу Малыхиной Н.А. 290000руб. по договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Пащенко В.С. в пользу Малыхиной Н.А. 540 000руб. неустойку, взыскать с Пащенко В.С. в пользу Малыхиной Н.А. судебные расходы и расходы по уплате гос. пошлины 14000руб.

В судебном заседании стороны просили суд утвердить мировое соглашение, в котором они пришли к соглашению о добровольном решении спора.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение сторон закону не противоречит, прав или законных интересов других лиц не нарушает, поэтому может быть утверждено судом.

Мировое соглашение заключено в письменном виде и приобщено к материалам дела.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с абз 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Руководствуясь ст. 39, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░ ░░.░░.░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░ ░░.░░.░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░ ░░.░░.░░░░░. (░░░░░░░░ ░░. 29░░.░.) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░ ░░.░░.░░░░░. (░░░░░░░░ ░░. 38 ░░.░.) ░. ░ ░░░░░ 540000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300000 ░░░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ 854000 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

2.1 ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,2 ░░.░., ░░ ░░░ 11,4 ░░.░. ░░░░░ ░ 14,8 ░░.░. ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░).

3. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

3.1 ░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

3.1.1. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░

3.1.2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░

3.1.3. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░)

3.1.4. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░

3.1.5. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

3.1.6. ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

3.1.7. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ — ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░

3.1.8. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

3.1.9. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ - ░░░░░░░.

3.2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 512,6 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 56%, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

3.3. ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

3.4 ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 1574,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.3.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░.░.

3.5. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 3.4 ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 12 ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 2.1. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

3.6 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

3.7. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

4. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.3.4,3.5,3.6 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ (12 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 854 000 ░░░., ░░ ░░░ 540 000 ░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300000 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 14000 ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 854 000 ░░░.

6. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░ – ░░ – ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░, ░░ ░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 540 000░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300000 ░░░., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 854000 ░░░. ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

7. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 3.1 ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: