Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2014 ~ М-36/2014 от 10.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2014 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П., при секретаре судебного заседания Пушкаревой Д.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-49/14 по иску Коваленко С.Н. к Арбузовой А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Коваленко С.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, ФИО4 После его смерти осталось наследство: жилой дом, площадью 80,4 кв. м. и земельный участок, площадью 635 кв. м., расположенные по адресу: Самарская область, село Исаклы, улица Ленинская, дом 21. Она с братом, Коваленко Ю.Н. приобрели право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования по завещанию, в равных долях по ? доли. С умершим отцом сожительствовала Арбузова (Ефремова) А.В., которая была зарегистрирована по адресу указанного дома, но с 2001 года не проживает по указанному адресу.

Данное обстоятельство, то есть регистрация по данному адресу ответчика является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в связи с утратой между ответчицей и умершим семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчицей утрачено с 2001 года. Кроме того, в соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника прекратилось. Но на наше требование о снятии с регистрационного учета ответчица ответила отказом.

Просит суд признать Арбузову А.В. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Территориальный пункт Управления Федеральной Миграционной Службы по Самарской области в Исаклинском районе снять Арбузову А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик Арбузова А.В. в судебном заседании иск Коваленко С.Н. не признала и суду пояснила, что прописана по адресу: <адрес> 1995 года. Проживала по указанному адресу в гражданском браке с ФИО4, однако в 2004 году была вынуждена от него уйти. ФИО4 умер в 2005 году. Она оказывала ему посильную помощь, в то время как дети ничем ему не помогали. В настоящее время проживает со своей семьей по адресу: <адрес>.

Просит суд в удовлетворении исковых требований Коваленко С.Н. отказать.

Представитель 3-го лица Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский в судебное заседание не явился. В своем отзыве Глава сельского поселения Исаклы Матвеев Г.Ф. просил дело по иску Коваленко С.Н. рассмотреть без участия их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражал.

3-е лицо Коваленко Ю.Н. в судебное заседание не явился. Суду представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. В удовлетворении иска не возражал.

Представитель 3-го лица ТП УФМС по Самарской области в Исаклинском районе в судебное заседание не явился. И.о. начальника ТП УФМС по Самарской области в Исаклинском районе Трошкина О.А. суду представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, в удовлетворении заявленных Коваленко С.Н. требований не возражала.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что Арбузова А.В. на протяжении десяти лет проживала с ведением общего хозяйства в гражданском браке с ФИО4, по адресу: <адрес>. Арбузова А.В. также принимала участие в воспитании детей ФИО4 - ФИО6 и Коваленко С.Н.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО9

    Заслушав истца и ответчика, допросив свидетелей, с учетом мнения представителей третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку он основан на законе.

    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании похозяйственной книги № 23 лицевой счет № 21 администрацией сельского поселения «Исаклы» муниципального района Исаклинский выдана справка от 25 февраля 2014 года № 257, в которой указано, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Арбузова А.В., ФИО6, Коваленко С.Н., ФИО11

    В соответствие свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Коваленко С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются в равных долях по ? доли каждый наследниками имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 635 кв.м., с кадастровым номером 63:19:0305013:0036 и жилого дома, общей площадью 80,44 кв.м., жилой площадью 43,56 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

За Коваленко С.Н. и Коваленко Ю.Н. зарегистрировано в установленном порядке право собственности по ? доли на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 января 2014 года, кадастровый номер 63:19:0305013636 и кадастровый номер 63:19:0305013:200.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    На основании паспорта 36 05 256409 от ДД.ММ.ГГГГ выданного ОВД <адрес> Коваленко С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

    По сведениям, представленным ТП УФМС России по Самарской области в Исаклинском районе Арбузова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка поселка <адрес> Удмурдской АССР, имеющая паспорт 36 11 577651 от ДД.ММ.ГГГГ выданный ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти 1-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена соответствующая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом ЗАГС <адрес>.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Между Коваленко Н.Г. и Арбузовой А.В. соглашение на право пользования жилым помещением не заключалось. Арбузова А.В. в суд с заявлением о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок не обращалась.

    Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не нарушает прав ответчика - в жилом помещении она не проживает, регистрация по данному адресу для ответчика каких-либо юридических последствий не несет, то есть является формальной. Наличие регистрации по указанному адресу ответчика, обязывает истца оплачивать коммунальные и другие виды услуг.

    На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права.

    Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Арбузова А.В. прекратила семейные отношения с ФИО4 - собственником жилого помещения. Между ними договор о найме жилого помещения не заключался. Данные об имущественном положении и других заслуживающих внимание обстоятельств в отношении бывшего члена семьи суду не представлены.

    При таких обстоятельствах у суда имеются достаточные основания для применения ч.4 ст.31 ЖК РФ и удовлетворения иска Коваленко С.Н.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Коваленко С.Н. к Арбузовой А.В. - удовлетворить.

Признать Арбузову А.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Снять Арбузову А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

    Решение изготовлено в окончательной форме 25 февраля 2014 года.

Судья:                                М.П. Семёнов