Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-13/2018 от 31.01.2018

Мировой судья судебного участка №

Красноглинского судебного района <адрес>

<адрес> Колесников А.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> <дата>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Явкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ломия В. Г. на решение мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> от <дата> по иску конкурсного управляющего ООО «УК «ТВН» к Ломия В. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которым постановлено:

«Взыскать в пользу ООО «УК «ТВН» с Ломия В. Г. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за период с <дата> в размере 23352 руб. 34 коп.»,

у с т а н о в и л:

Истец конкурсный управляющий ООО «УК «ТВН» обратился в суд с иском к Ломия В.Г. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в обоснование исковых требований указав, что на основании договора управления многоквартирными домами ООО «Управ­ляющая компания «ТВН» с <дата> взяло на себя обязательство оказывать услуги и выполнять ра­боты по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам и нани­мателям жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартир­ным домом деятельность. Должник является собственником жилого помещения (квартиры) № в вышеука­занном доме. С <дата> включительно должником частично не производилась оплата за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, услуги по текущему ремонту и содержанию жилого помещения, а также в период с <дата> должником не производилась оплата за услуги по текущему ремонту и содержанию жилого помещения, вследст­вие чего, согласно справке расчетов, по состоянию на <дата>. образовалась задолженность перед ООО «Управляющая компания «ТВН» в размере 25 186 рублей. Должник неоднократно извещался о наличии за­долженности. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с <дата> за ком­мунальные услуги в размере 25 186 руб.

Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Ломия В.Г. просит отменить решение суда и принять по делу новое решение, указывая на незаконность и необоснованность принятого решения, поскольку в указанный период УК «ТВН» была лишена лицензии на указанную деятельность, а именно не имела права осуществлять текущий ремонт и содержание жилья их дома, а также у нее не были заключены договоры с ресурснабжающими организациями.

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 320.1 ГПК РФ апелляционные жалобы рассматриваются: районным судом – на решения мировых судей.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу положений ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Суд полагает, что при рассмотрении гражданского дела мировым судьей не допущено нарушений, влекущих отмену или изменение решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных положениями ст.330 ГПК РФ, по следующим обстоятельствам.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что <дата> Департамент управления имуществом г.о. Самара передал ООО «УК ТВН» многоквартирные дома по договору управления многоквартирным домом. Согласно п. <дата> указанно­го договора, ООО «УК ТВН» обязалась заключить с организациями коммунального комплекса договоры на снаб­жение коммунальными ресурсами, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг собственникам поме­щений, в объемах и с качеством, предусмотренными настоящим договором. Дополнительным соглашением к договору управления многоквартирными домами от <дата> п.1.1 был дополнен перечнем домов по адре­сам: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, квартиры, рас­положенной по адресу: <адрес> является Ломия В.Г.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован ст. 155 ЖК РФ.

В силу п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик выполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с <дата>. включительно в размере 23352 руб. 34 коп.

Расчет представленный истцом, является арифметически верным и обоснованным, оснований сомневаться в его правильности у суда не имелось.

На основании изложенного, оценивая имеющиеся материалы дела, суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность за период с <дата> включительно в размере 23352 руб. 34 коп.

Суд полагает, что мировым судьей при разрешении данного спора тщательным образом исследованы доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений. Выводы суда основаны на имеющихся в деле доказательствах. Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела, а также повторяют изложенную заявителем позицию, которая была предметом исследования и оценки суда первой инстанции. Оснований для иной оценки исследованных судом доказательств суд не усматривает.

Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания мирового судьи в апелляционной жалобе не содержится.

Нормы материального и процессуального права применены мировым судьей верно, поэтому предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> от <дата> по иску конкурсного управляющего ООО «УК «ТВН» к Ломия В. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ломия В. Г. – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Судья Гиниятуллина Л.К.