Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2019 ~ М-112/2019 от 23.01.2019

РЕШЕНИЕ

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     21 февраля 2019 года                                                                                    с. Красный Яр

       Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Шаруевой О.Ю.,

с участием истца ФИО4 В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

        Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал право собственности на принадлежащий ему жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

        В то же время, после государственной регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом и в момент объявления истцу о необходимости оплачивать услуги за вывоз мусора единому перевозчику ООО «Энерго ресурс» за количество зарегистрированных лиц в жилом помещении, стало известно о том, что в принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован ответчик - ФИО3, 1977 г.р.,

        Однако, зарегистрированный по адресу: <адрес>ковский, <адрес>, ответчик ФИО3, по указанному адресу никогда не проживал, о чем могут подтвердить соседи.

        Таким образом, ответчик не пользуются, и никогда не пользовался указанным жилым домом, равно как и не несёт бремя содержания указанного жилого дома, не оплачивает коммунальные платежи и не является членом семьи собственника.

        Регистрация ответчика в данной квартире нарушает права собственника владения, пользования, распоряжения имуществом.

        Просит суд признать ФИО3, 1977 г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес> не приобретшим правом пользования жилым домом и обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учёта из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

        В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогично иска. Пояснил, что не знает, как и кем и на каких основаниях он бы зарегистрирован в доме.

        Ответчик ФИО3 извещался по месту регистрации, конверты вернулись с отметкой «Истек срок хранения».

        В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

        Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

        Представитель третьего лица Администрации с.<адрес> м.<адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

        Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ФИО4 ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

        Как следует из справки администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района <адрес> от 23.01.2019г., ФИО3, 1977 года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> 26.12.1993г. по настоящее время.

       Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

       В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.

        Установлено в судебном заседании, что ответчик членом семьи собственника не является, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

        Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании.

        Своей регистрацией ответчик ограничивает права ФИО2 как собственника, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью.                                                                                   

        Истец, являясь собственником спорного жилья, возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом доме.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

       Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

       Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                       Судья                            И.А. Ключникова