Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5275/2016 ~ М-4294/2016 от 24.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016г.       г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

при секретаре                    Атембековой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Фадеевой ТН к Фокину НН, Хариной ТК о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанными требованиями, мотивируя свои требования тем, что Фадеева ФИО33 является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФПИ, а так же его наследницей по закону и завещанию, о чем свидетельствует наследственное дело №. В момент оформления наследства и истице становится известно, что земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> был продан ФИО34 сначала Фокину НН, а последствии Фокин перепродал указанный участок Хариной ТК, что следует из выписке из ЕГРП от 10.05.2016г. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Согласно ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Однако, вопреки требованиям закона сделка по продажи указанного земельного участка проводилась без нотариального согласия истицы, и даже без её ведома. О том, что указанный земельный участок был продан истица узнала только во время оформления наследства, то есть в 2015 году. Спорный земельный участок был приобретён ФПИ в период брака с истицей на основании решения суда от 20.11.2013г. по гражданскому делу №. Согласно ст. 35 СК РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. В соответствии с п.1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.Просит суд признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФПИ и Фокиным ФИО35, в отношении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> Применить последствия недействительности ничтожной сделки договора купли-
продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФПИ и Фокиным
Фокин Н.Н., в отношении земельного участка, находящегося по адресу:
<адрес>, <адрес> Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 14.02.2014
года, заключенный между Фокиным ФИО37 и Хариной ФИО36, в отношении земельного участка, находящегося по адресу: Самарская
область, <адрес>, <адрес>. Применить последствия недействительности ничтожной сделки договора купли-
продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Фокиным ФИО38 и
Хариной ФИО39, в отношении земельного участка, находящегося по
адресу: <адрес>,
<адрес>

В судебном заседании Фадеева Т.Н., представитель Жуков А.В. по доверенности исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчиков Фокина Н.Н. и Хариной Т.К. - Кормов И.А. по доверенности исковые требования не признал, просил в иске отказать по основаниям, изложенным в отзыве. Дополнительно суду пояснил, что истец с 2004 года с ФПИ совместно не проживала, у ФПИ были отношения с другой женщиной.

Ответчик Харина Т.К. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьего лица ООО «Группа Автобан» Савинова Н.Е., Колесников А.К., просили суд исковые требования Фадеевой Т.Н. удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Мокшаев А.С. просил суд в удовлетворении исковых требований истца отказать. Дополнительно пояснил, что к нему обратился ФПИ по рекомендации третьих лиц и попросил помочь оформить через суд земельный участок и в дальнейшем его продать. ФПИ говорил ему, что в браке не состоит. О том, что у ФПИ имеется супруга, он узнал в 2015 году.

Третьи лица Искаков Г.А., Управление <адрес> в судебное заседание не явились, извещены правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

        Свидетель СЛВ суду пояснила, что с ФПИ они дружили с 1992 года, встречались часто. ФПИ получил землю за свои личные заслуги, как военнослужащий. Последние 12 лет он жил с другой женщиной. С 1992 года он воспитывал сыновей один. Летом 2015 года они жили на островах за Волгой. В день своей смерти ФПИ приехал на собственной лодке за Волгу, умер на руках у этой женщины. Там был еще его сын и внук.

        Представителем ответчиков в судебном заседании представлено заявление БЛМ о том, что она общалась с ФПИ в период с 1992 по 2015 год. Ей известно, что Фадеева Т.Н. не проживала на территории РФ до 2004 года, дети проживали с ФПИ Последние 10 лет супруги Ф совместно не проживали, общее хозяйство не вели. Спорный земельный участок ФПИ не считал совместной собственностью супругов, поэтому распорядился им по своему усмотрению. Подпись БЛМ удостоверена нотариусом ВЛС

Однако, пояснения БЛМ, изложенные в указанном заявлении, суд не рассматривает как свидетельские показания, поскольку свидетель должен лично участвовать в судебном заседании, что предусмотрено ст. 157 ГПК РФ, кроме того, о даче заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний свидетель предупреждается по ст. 307-308 УК РФ, о чем судом у свидетеля отбирается подписка.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

На основании ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 168 ГК РФ, За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В силу ч.1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (в порядке наследования, дарения, приватизации) не является общим имуществом супругов.

         В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно свидетельства о браке <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФПИ и БТН, после брака БТН присвоена фамилия Ф.

Согласно справке архива ЗАГС <адрес> от сентября 2016 года сведения о расторжении брака между ФПИ и Фадеевой Т.Н. отсутствуют.

Судом также установлено, что ФПИ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в Вооруженных Силах России. Уволен в запас приказом министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФПИ состоял на воинском учете в отделе военного комиссариата <адрес> г.о. Самара. Истец снят с воинского учета ДД.ММ.ГГГГ в отставку по достижении предельного возраста пребывания в запасе. Указанные обстоятельства подтверждаются военным билетом ФПИ и справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником отдела военного комиссариата <адрес> г.о. Самара.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФПИ к Администрации г.о. Самара, Министерству имущественных отношений по <адрес>, Министерству строительства <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м. в землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке с ст.17 Федерального Закона "О статусе военнослужащих".

В соответствии с заявлением в УФСГРКиК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФПИ указал, что в браке не состоит.

Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФПИ продал спорный земельный участок Фокину Н.И.

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Фокин Н.И. продал Хариной Т.К. земельный участок по адресу: <адрес>, участок 2 Б.

Судом установлено, что ФПИ скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справке, выданной нотариусом БИН ДД.ММ.ГГГГ, ею заведено наследственное дело № года после смерти ФПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону и по завещанию является супруга наследодателя Фадеева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ответом на запрос суда от 19.09.2016г., нотариусом БИН заведено наследственное дело № после смерти ФПИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя Фадеева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору поступили заявления об отказе от причитающейся доли на наследство по закону в пользу супруги наследодателя Фадеевой Т.Н.: от сына наследодателя ФВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына наследодателя ФВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В состав наследства входит имущество: 1). Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 4 просека; 2). 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. <адрес> 3). Денежные средства; 4). т/с <данные изъяты> г/н №; 5). Маломерное судно «Прогресс4», бортовой № №; 6). Охотничье гладкоствольное оружие <данные изъяты> (12/70), кал. 12/70, №; 7). Охотничье гладкоствольное ружье <данные изъяты>, №. ДД.ММ.ГГГГ Фадеевой Т.Н. выдано свидетельство о праве собственности, как пережившей супруги наследодателя, на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, 4 <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, по реестру №.

На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что собственником земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> в настоящее время является Харина Т.К.

На основании изложенного, суд полагает, что спорный земельный участок является личной собственностью ФПИ, право собственности на земельный участок получено ФПИ в период брака с Фадеевой Т.Н. по безвозмездной сделке (по решению суда, установившего право собственности ФПИ на земельный участок на основании ст. 17 Федерального Закона «О статусе военнослужащих»), следовательно, в силу прямого указания закона согласие на отчуждение данного имущества от супруги Фадеевой Т.И. не требовалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Фадеевой Т.И. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фадеевой ФИО40 к Фокину ФИО41, Хариной ФИО42 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:         О.Н.Андрианова

Окончательная форма решения суда принята 03.10.2016г.