Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4538/2014 ~ М-3865/2014 от 26.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     17 июня 2014 года                              г. Самара

Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего – судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Самара, ул. Солнечная, 24, ГСК-31, гараж № №, площадью 19,6 кв.м.

В обоснование иска указал, что он является членом ГСК-31. Паевой взнос выплачен полностью на 09.08.1994 г.

В связи с тем, что корпус гаража-стоянки, в котором расположен гараж № 556, не сдан в эксплуатацию, истец не может оформить право собственности на гараж. Согласно акту государственной приемочной комиссии от 22.06.1996 г. принято в эксплуатацию 486 боксов общей площадью 6795,8 кв.м., расположенных на 1,2,3 этажах литера А. Гараж № расположен в литере Г, площадь которого не вошла в общую площадь сдаваемого по акту здания.

Гараж соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным правилам и нормам, что подтверждается соответствующими заключениями.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж, как за членом гаражно-строительного кооператива, полностью внесшего пай.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК-31 в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО1 является членом в ГСК-31.

Паевой взнос выплачен полностью на 09.08.1994 г.

Установлено, что во владении и пользовании истца находится гараж № площадью 19,6 кв.м., который расположен в ГСК - 31 и является частью основного гаражного комплекса ГСК-31, находится в пределах земельного участка, предоставленного ГСК- 31 в безвозмездное пользование.

Согласно акту государственной приемочной комиссии от 22.06.1999 г. принято в эксплуатацию 486 боксов общей площадью 6795,8 кв.м (расположенных на 1,2,3 этажах лит. А). Гараж № расположен в лит. Г, площадь которого не вошла в общую площадь сданного по акту здания.

Из представленного решения Куйбышевского горисполкома № 376 от 19.05.1988 г. «Об уточнении решения горисполкома № 119 от 05.03.1987 г.» усматривается, что первоначально, по решению горисполкома № 119 от 05.03.1987 г. земельный участок был предоставлен под строительство 2-х этажной гаража-стоянки и разрешено ее строительство. Решением № от 19.05.1988 г., в связи с появившейся возможностью увеличения этажности ГСК-31, разрешено строительство 3-х этажной гаража-стоянки.

Из представленного плана следует, что литер Г является частью основного гаражного комплекса, находится в пределах земельного участка, площадью 1,15 га, предоставленного ГСК-31 в безвозмездное бессрочное пользование для строительства 2-х этажной гаража-стоянки, в подтверждение чего представлен государственный акт на право пользования землей серии А-I № от 12.03.1987 г. Согласно технического паспорта, гараж № расположен в здании ГСК-31 литер Г по ул. Солнечной, 24.

Кроме того, спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения ЗАО «Горжилпроект», следует, что состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража № в ГСК №31 работоспособное и пригодное к дальнейшей эксплуатации, неравномерных осадков фундамента и трещин в стенах нет. Несущая способность конструкций достаточна для действующих нагрузок, дальнейшая эксплуатация гаража возможна и безопасна. Здание гаража выполнено из типовых конструкций, примененных по своему назначению и в полной мере отвечающих действующим на них эксплуатационным нагрузкам. Планировка гаражей и их расположение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Согласно экспертному заключению Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области» гараж № соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1002-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», «СанПиН 42- '28-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, представленный тому лицу ГСК, приобретает право собственности на указанное имущество, с момента государственной регистрации вновь создаваемого недвижимого имущества (ст. 219 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что за гараж № паевые взносы оплачены в полном объеме, ФИО1 является членом ГСК № 31.

Таким образом, ФИО1 как член ГСК № 31, полностью выплативший свой пай, на основании п.4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на спорный гараж.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других людей, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Также согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    На основании изложенного, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на вышеуказанный гараж, сохранение указанной постройки не нарушает законные интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Самара, ул. Солнечная, 24, ГСК-31, гараж № №, площадью 19,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Самары.

Председательствующий : И.В. Абдурахманова