Решение по делу № 2-1824/2013 ~ М-1410/2013 от 10.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин           19 августа 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1824/2013

по иску Цыганова В. Н. к Администрации Клинского муниципального район, Игнатович Т. Н. о признании права собственности на постройки,

У С Т А Н О В И Л :

Цыганов В.Н. и Игнатович Т.Н. в равных долях, в 1/2 доли каждый, являлись совладельцами жилого дома №, расположенного по /адрес/

Определением Клинского городского суда от /дата/ утверждено мировое соглашение между совладельцами жилого дома о реальном разделе жилого дома.

Согласно сведениям технического паспорта, составленного Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/., на часть дома, принадлежащую истцу, на жилую пристройку лит. А1 и пристройку лит. а2 разрешение на строительство не предъявлено.

Цыганов обратился в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района и просит признать за ним право собственности на указанные постройки лит. А1, а2, указав, что данные постройки выстроены им на принадлежащем ему земельном участке.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Администрация Клинского муниципального района ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве соответчика привлечена собственник части жилого дома Игнатович Т.Н., которая ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и указала, что не возражает в удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что спорные строения построены истцом на принадлежащем ему земельном участке и, согласно заключению главного архитектора ООО УПР-2 «Агропроект», выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, нарушений строительных конструкций не выявлено, прав и законных интересов третьих лиц не нарушают и угрозы им не создают, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Цыганова В.Н. - удовлетворить.

Признать за Цыгановым В. Н. право собственности на постройки: лит. А1 (жилая пристройка) и лит. а2 (пристройка) к части жилого дома, расположенного по /адрес/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение суда в окончательной форме принято 19 августа 2013 года.

Судья - подпись