Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-974/2014 ~ М-989/2014 от 10.09.2014

Дело №2-974/2014

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2014 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Беспаловой Юлие Владимировне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

В Качканарский городской суд поступило исковое заявлениеООО «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Беспаловой Ю.В. о взыскании задолженности по квартплате жилья, находящегося по адресу:                                     <адрес> дом <адрес> коммунальным услугам.

В обоснование иска истец указал, что Беспаловой Ю.В. и членам ее семьи указанное жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания. В настоящее время в квартире зарегистрировано 3 человека, из которых двое - несовершеннолетние. В соответствии с ч.3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность по обязательствам несовершеннолетних несут родители.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ответчик свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг не выполняет. В результате образовалась задолженность.

Истец, ссылаясь на статьи 69, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 119 562 руб. 48 коп., пени в сумме 26 142 руб. 33 коп., также просит взыскать уплаченную истцом госпошлину в размере 4 114 руб. 10 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Попова М.В., действующая на основании письменной доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что к судебному разбирательству оплата по коммунальным услугам по указанному адресу произведена в августе на сумму 676 руб. 29 коп., в сентябре 880 руб. 65 коп., вместе с тем, начисления в месяц намного выше произведенных оплат, в связи с чем общая задолженность только увеличивается.

Ответчик Беспалова Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщила, ходатайств в суд не направляла.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчику заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи в суд ввиду двукратной неявки адресата на почтовое отделение и истечения срока хранения судебной корреспонденции.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца ООО УЖК «Наш дом» Поповой М.С., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Беспаловой Ю.В. в порядке ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> дом 1а <адрес> является Беспалова Ю.В.. В качестве членов семьи нанимателя совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети: ФИО10, 2006 г.р. и ФИО11, 2013 г.р. (л.д.4).

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

А в соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п.п. «и» п. 34 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ утвержденных постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г., вступивших в силу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Аналогичные положения содержались в п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от 06.05.2011г.), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, действовавших до 01.09.2012года, в том числе на момент образования задолженности.

Судом установлено, что по состоянию на 01.08.2014г. ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 119 562 руб. 48 коп. (л.д.6-7), размер задолженности ответчиком не оспаривался в судебном заседании. Кроме того, за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 26 142 руб. 33 коп., сумму которых ответчик не оспорил.

Из представленного расчета следует, что длительный период времени, ответчик плату за жилье и коммунальные услуги не производила. А февраля 2011 года оплату производит частично и не регулярно.

Обоснованность взыскания истцом суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ответчика подтверждена материалами дела.

Представленные расчеты ответчик не оспорил. Доказательств оплаты суду не представил.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, в пределах заявленных требований.

Из выписки по лицевому счету на день рассмотрения дела в судебном заседании следует, что ответчиком после предъявления иска в суд произведена оплата на сумму 1556 руб. 94 коп. (676 руб. 29 коп. - в августе, 880 руб. 65 коп. - в сентябре 2014г.), указанные суммы подлежат учету на стадии исполнения решения суда.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований подлежит взысканию с ответчика госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Беспаловой Юлии Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года:

- 119 562 руб. 48 коп. - по оплате жилья и коммунальных услуг,

- 26 142 руб. 33 коп. - пени,

- 4 114 руб. 10 коп. - возврат госпошлины,

ИТОГО: 149 818 (сто сорок девять тысяч восемьсот восемнадцать) руб. 91 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                              А.В.Козлова