Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2020 ~ М-168/2020 от 31.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е                        № 2-227/2020

Именем Российской Федерации

    с. Омутинское                                                                    «25» мая 2020 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи           Корлюк       Н.И.,

при секретаре судебного заседания Шариповой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Сараева Г. В. к Администрации Омутинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Казаринова Г.А. действуя по доверенности в интересах Сараевой Г.В. обратилась в Омутинский районный суд Тюменской области с иском к Администрации Омутинского муниципального района о признании за Сараевой Г.В. права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свое требование тем, что Сараева Г.В. более 30 лет проживает и зарегистрирована в жилом доме по адресу <адрес>. Основанием для проживания истца и членов её семьи является ордер № №., выданный Исполнительным комитетом Омутинского совета народных депутатов на основании Распоряжения главы Омутинской сельской Администрации № ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает истец Сараева Г.В. её совершеннолетняя дочь ФИО2, сын ФИО3.

      Согласно справки, выданной Администрацией Омутинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, не является муниципальной собственностью.

Согласно выписки № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно данных справки Государственного казенного учреждения <адрес> «Центр хранения учетно-технической документации» за № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества у Сараевой Г.В. не значится.

Согласно данных Выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ у Сараевой Г.В. по данным ЕГРН в собственности значится земельный участок по адресу <адрес>. Жилых помещений на праве собственности, не зарегистрировано.

Право бесплатной приватизации за Сараевой Г.В. не использовано.

Просит признать за Сараева Г.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- жилой дом общей площадью 49,6 кв.м расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истец Сараева Г.В., третьи лица на стороне истца Губина Т.А. и Сараев Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Предоставив суду письменные заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истца Сараевой Г.В. - Казаринова Г.А., действующая на основании прав по доверенности, в судебном заседании, заявленные исковые требования Сараевой Г.В. к ответчику поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Омутинского муниципального района <адрес> ФИО6, действующая на основании прав по доверенности в судебном заседании не возражает против удовлетворения требований истца при изложенных в иске обстоятельствах.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, и доказательства предоставленные сторонами в их совокупности, судом установлено:

Согласно Распоряжения главы Омутинской сельской <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки на получение жилья, в том числе САраева Г.В. и членам её семьи на основании которого выдан ордер на жилое помещение расположенное по адрес: <адрес> д. Кашевская <адрес> общей площадью 56 кв.м, в том числе жилой 42 кв.м (32, 33)

Согласно данных справки, выданной Администрацией Омутинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Кашевская <адрес>, не является муниципальной собственностью (л.д.16).

Согласно данных выписки № КУВИ-001/2020-1762720 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, д. Кашевская <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.17).

Согласно данных справки Государственного казенного учреждения <адрес> «Центр хранения учетно-технической документации» за № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества у Сараевой Г.В. не значится (л.д.14).

Согласно данных Выписки из Единого государственного реестра недвижимости № ДД.ММ.ГГГГ у САраевой Г.В. по данным ЕГРН в собственности значится земельный участок по адресу <адрес>. Жилых помещений на праве собственности, не зарегистрировано (л.д.15).

Из имеющейся в деле справки, администрации Омутинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Сараева Г.В. согласно записям похозяйственных книг Омутинского сельского поселения <адрес> действительно проживает по адресу: <адрес> д. Кашевская <адрес> совместно с дочерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.35).

Согласно данным технического паспорта, спорное жилое помещение поименовано как индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Кашевская <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м., является изолированной и может быть предметом приватизации (л.д.24-30).

Право бесплатной приватизации за Сараевой Г.В. не использовано.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Сараевой Г.В. о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, руководствуясь ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд исходит из того, что спорное жилое помещение было предоставлено Сараевой Г.В. на основании ордера выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 2, 18 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с разъяснениями изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГг.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Суд пришел к выводу, что отсутствие передачи жилищного фонда не может повлечь за собой неблагоприятные последствия для истца Сараевой Г.В., выразившей намерение воспользоваться предоставленным ей правом на приватизацию занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд-

                                                          Р Е Ш И Л:

Исковые требования САраева Г.В. к Администрации Омутинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за САраевой Г.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – индивидуальный жилой дом, общей площадью 49,6 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

     Председательствующий: судья                                 Н.И. Корлюк