Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-532/2019 ~ М-462/2019 от 23.05.2019

Городской суд города Лесного Свердловской области

№ 2-532/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Лесной Свердловской области 08 июля 2019 года              

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Чариковой И.В.

секретаря судебного заседания                           Лелеш Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» к Баклановой Г.Ю., Бакланову А.С., Мальцеву В.К., Лучковой Т.С., Лучкову П.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее МУП «Технодом») обратилось с иском к Баклановой Г.Ю., Бакланову А.С., Мальцеву В.К., Лучковой Т.С. и Лучкову П.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указав в обоснование, что МУП «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома по адресу: <адрес>, действует на основании заключенного с собственниками жилого дома договора на управление, предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт многоквартирного дома. В соответствии с п.2.1 Договора управления, собственник передает, а управляющая компания принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом: предоставлению жилищных и коммунальных услуг, осуществляет выбор обслуживающих, ресурсоснабжающих и иных организаций, а также заключает с ними договоры от имени и за счет собственников; осуществляет начисление, сбор, расщепление платежей собственникам за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги. По договору с МУП «Технодом» МБУ «Расчетно-кассовый центр» ведет первичную бухгалтерскую отчетность, производит начисление, сбор и учет средств за жилищно-коммунальные услуги.

На основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Бакланова Г.Ю.. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы: Бакланов А.С., Мальцев В.К., Лучкова Т.С. и Лучков П.В.

Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, в свою очередь ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют не в полном объеме, в результате чего, по данным МБУ «РКЦ», с мая 2010 по июль 2018 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 509 109 руб. 35 коп. Ответчиками оказанные услуги за указанный период полностью не оплачены. Ответчикам начислены пени согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ в размере 78 010 руб. 86 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в пользу МУП «Технодом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период с мая 2010 по июнь 2018 года, в размере 509 109 руб. 35 коп., пени за несвоевременное внесение платы - 78 010 руб. 86 коп. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме – 9 071 руб. 20 коп.

Представитель МУП «Технодом» по доверенности Чернова Е.В., ходатайствовала о рассмотрении иска в свое отсутствие.

Ответчики Бакланова Г.Ю., Бакланов А.С., Мальцев В.К., Лучкова Т.С. и Лучков П.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

При указанных обстоятельствах, в порядке статьи 233 ГПК РФ, суд, с согласия представителя истца, вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, огласив исковое заявление, заслушав позицию представителя истца, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст.56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, … участвующими в деле. С учетом данного положения Закона суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч.1 ст.4 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> по Договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является Бакланова Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя: брат - Бакланов А.С., ДД.ММ.ГГГГ. ; муж - Мальцев В.К., ДД.ММ.ГГГГ., дочь - Лучкова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ., муж дочери - Лучков П.В., ДД.ММ.ГГГГ., несовершеннолетние внуки - Л, ДД.ММ.ГГГГ. и Л., ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой МБУ «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу п.5 ч.2 статьи 67, ч.1 п.1 ч.2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании п.3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором найма сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса РФ, п.п. 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, п.3, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения. В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела, подтвержден тот факт, что МУП «Технодом» - это управляющая организация, целью создания которой является удовлетворение общественных потребностей в содержании, эксплуатации, ремонте и обеспечении жилищно-коммунальными услугами объектов жилищного фонда города Лесного.

МУП «Технодом» имеет договор с МБУ «Расчетно-кассовый центр» (далее «РКЦ») на оказание услуг по начислению, сбору и учету платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, по условиям которого МБУ «РКЦ» выполняет работы по начислению нанимателям и собственникам жилых помещений платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги, по сбору платежей от населения и перечислению собранных средств на расчетный счет управляющей компании, ведению лицевых счетов населения и учету поступивших платежей.

МУП «Технодом» ежемесячно, путем направления квитанций, извещает нанимателей и собственников жилых помещений о необходимости оплаты жилья.

Как установлено в судебном заседании, обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками выполняется ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета, оборотно-сальдовой ведомостью по счету, справкой по расчету задолженности, справкой по расчету пени, предоставленными МБУ «РКЦ». Перечисленные документы полностью подтверждают размер задолженности в сумме заявленных исковых требований за спорный период.

По данным МБУ «РКЦ» за ответчиками в период с мая 2010 по июль 2018 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 509 109 руб. 35 коп.

Ответчиками оказанные услуги за указанный период полностью не оплачены.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ истцом представлен расчет пени за несвоевременное внесение оплаты на сумму 78 010 руб. 86 коп. за период с мая 2010 по июль 2018 года.

Расчет задолженности и пени ответчиками не оспорены, суд, представленный расчет находит обоснованным.

Порядок оплаты между нанимателями не определен, обратного - суду не представлено. Приборов индивидуального учета потребления коммунальных ресурсов в квартире не установлено.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение подтверждается материалами дела, в связи с чем, оснований для критической оценки правильности расчетов, представленных в материалы дела, у суда не имеется.

Согласно ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г., если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

При подаче иска истцом понесены расходы по оплате госпошлины в сумме 9071 руб. 20 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Понесенные истцом расходы, при удовлетворении судом иска, также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2010 ░░ ░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░ 509 109 ░░░. 35 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2010 ░░ ░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░ - 78 010 ░░░. 86 ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ - 587120 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░) ░░░. 21 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 9071 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 20 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 237 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 12.07.2019 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░