Определение по делу № 2-3926/2016 ~ М-2722/2016 от 06.05.2016

дело № 2-3926/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 июня 2016 года                                г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи     Кулинича Д.Н.,

при секретаре    Пономаревой К.А.,

с участием представителя истца ООО «Маркер» - Майдебуры А.П., третьего лица Родневской С.А., её представителей Галактионова Е.Б. и Афремовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Маркер» к Родневскому ФИО1 о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества, третье лицо Родневская ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Родневскому ФИО3 о признании недействительными договоров купли-продажи нежилых зданий, расположенных по адресу: <адрес> общей площадью 31 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:15, общей площадью 62,9 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:15, общей площадью 198,7 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:14, общей площадью 845,6 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:16, земельного участка с кадастровым номером 39:15:132507:2, общей площадью 1 918 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> а также применении последствий недействительности сделки в виде возврата в собственность ООО «Маркер» земельного участка с кадастровым номером 39:15:132507:40, общей площадью 91 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании Родневская С.А., допущенная к участию в деле в качестве третьего лица, а также её представители Галактионов Е.Б. и Афремова О.Н. заявили ходатайство об оставлении иска ООО «Маркер» без рассмотрения. Ходатайство мотивировано тем, что в производстве Арбитражного суда Калининградской области находится дело по спору между теми же сторонами о том же предмете. Дополнительно пояснили что настоящий судебный спор инициирован ООО «Маркер» искусственно, с целью наложения обеспечительных мер, поскольку подан истцом за 3 дня до рассмотрения второй инстанцией Арбитражного суда вопроса об отмене обеспечительных мер наложенных на спорное имущество. В связи с чем, просили, в случае удовлетворения ходатайства об оставлении иска без рассмотрения, отменить наложенные в рамках настоящего гражданского дела обеспечительные меры.

Представитель истца ООО «Маркер» - Майдебура А.П. в судебном заседании возражал против оставления иска без рассмотрения. Указал, что дело в арбитражном суде по иску Родневского Е.И. к ООО «Маркер» и Родневскому И.А. об оспаривании тех же договоров приостановлено и в настоящее время не рассмотрено. Кроме того в указанном деле участвующие в нем лица имеют иной процессуальный статус, что по мнению представителя истца, не позволяет оставить настоящее гражданское дело без рассмотрения. Иные дела, рассмотренные Арбитражным судом с участием тех же лиц, имели иной предмет судебного разбирательства.

Ответчик Родневский И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 5 статьи 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Как установлено в судебном заседании Арбитражным судом Калининградской области 30 октября 2015 года вынесено решение по делу №А21-2203/2015 по иску Родневского Е.И. к Родневскому И.А., ООО «Маркер» и Родневской С.А. о признании недействительным договора от 14.01.2015г. купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 39:15:132507:40, общей площадью 91 кв.м, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Литовский вал, д. 21 «а» и применении последствий недействительности оспариваемой сделки в виде возврата в собственность ООО «Маркер» указанного земельного участка. Указанным решением исковые требования Родневского Е.И. оставлены без удовлетворения.

Постановлением Тринадцатого Арбитражного Апелляционного суда от 25 марта 2016 года решение Арбитражного суда Калининградской области от 30 октября 2015 года оставлено без изменений.

Таким образом, в части исковых требований ООО «Маркер» о признании недействительным договора от 14.01.2015г. купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 39:15:132507:40, общей площадью 91 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и применении последствий недействительности оспариваемой сделки в виде возврата в собственность ООО «Маркер» указанного земельного участка имеется вступившее в законную силу решение Арбитражного суда, вынесенное с участием тех же лиц, что участвуют в настоящем гражданском деле, соответственно в данной части гражданское дело №2-3926/2016, в силу положений ч. 2 ст. 220 ГПК РФ, подлежит прекращению.

Как установлено в судебном заседании, в производстве Арбитражного суда Калининградской области находится дело №А21-2122/2015 по исковому заявлению Родневского Е.И. к Родневскому И.А. и ООО «Маркер» о признании недействительным договора от 15.09.2014г. купли-продажи нежилых зданий, расположенных по адресу: <адрес> общей площадью 31 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:15, общей площадью 62,9 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:39, общей площадью 198,7 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:14, общей площадью 845,6 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:16, земельного участка с кадастровым номером 39:15:132507:2, общей площадью 1 918 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заинтересованные лица по указанному делу - Родневская С.В. и УФРС по Калининградской области.

30 июня 2015 года по указанному делу Арбитражным судом Калининградской области вынесено определение о приостановлении производства до вступления в законную силу иного судебного решения, вынесенного Арбитражным судом Калининградской области.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости оставления без рассмотрения иска ООО «Маркер» к Родневскому ФИО4 в части требований о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.09.2014г. поскольку в производстве Арбитражного суда Калининградской области имеется дело №А21-2122/2015, возбужденное ранее по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Довод представителя истца о том, что в указанных арбитражных делах участники имели и имеют иной правовой статус, правового значения не имеют, поскольку указанные участники не лишены возможности защищать свои интересы путем предоставления возражений и заявления самостоятельных требований в рамках указанных арбитражных дел.

Кроме того, согласно ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. Суд находит возможным применить установленный ч. 3 ст. 144 ГПК РФ порядок отмены обеспечительных мер в случае оставления иска без рассмотрения и прекращения производства по делу.

Учитывая что производство по настоящему гражданскому делу в части прекращено, в части оставлено судом без рассмотрения, суд не находит оснований для сохранения примененных в обеспечение настоящего иска обеспечительных мер, в связи с чем, опеспечительные меры, наложенные на спорное имущество определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 10 мая 2016 года следует отменить.

На основании изложенного и руководствуясь частью 5 статьи 222, ч. 3 ст. 144 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ООО «Маркер» к Родневскому ФИО5 в части исковых требований о признании недействительным договора от 15.09.2014г. купли-продажи нежилых зданий, расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:15, общей площадью 62,9 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:39, общей площадью 198,7 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:14, общей площадью 845,6 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:16, земельного участка с кадастровым номером 39:15:132507:2, общей площадью 1 918 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, третье лицо Родневская ФИО6, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что имеющийся между сторонами спор подлежит разрешению в рамках арбитражного дела №А21-2122/15, возбужденному Арбитражным судом Калининградской области ранее по иску Родневского Е.И. к Родневскому И.А. и ООО «Маркер» о признании недействительными договоров купли-продажи нежилых зданий, расположенных по адресу: <адрес> общей площадью 31 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:15, общей площадью 62,9 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:39, общей площадью 198,7 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:14, общей площадью 845,6 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:16, земельного участка с кадастровым номером 39:15:132507:2, общей площадью 1 918 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заинтересованные лица по указанному делу - Родневская С.В. и УФРС по Калининградской области.

Производство по гражданскому делу по иску ООО «Маркер» к Родневскому ФИО7 в части исковых требований о признании недействительным договора от 14.01.2015г. купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 39:15:132507:40, общей площадью 91 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и применении последствий недействительности оспариваемой сделки в виде возврата в собственность ООО «Маркер» указанного земельного участка, - прекратить, в связи с наличием вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Калининградской области по тому же спору.

Меры обеспечения иска, наложенные определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 10 мая 2016 года в виде запрета управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области совершать любые регистрационные действия, связанные с отчуждением и переходом права собственности на нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:15, общей площадью 62,9 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:15, общей площадью 198,7 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:14, общей площадью 845,6 кв.м, с кадастровым номером 39:15:132507:16, земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 39:15:132507:2, общей площадью 1 918 кв.м, и с кадастровым номером 39:15:132507:40, общей площадью 91 кв.м., - отменить.

Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи частной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение 15 дней со дня вынесения настоящего определения.

Судья                                     Д.Н. Кулинич