Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5328/2013 ~ М-4791/2013 от 19.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2013 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе председательствующего: судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Куликовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело . по иску Шабаева . к ГСК № 756, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шабаев А.П. обратился в суд с иском к ГСК № 756, Администрации г.о. Самара, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое помещение- гаражный бокс . . площадью 28,7 кв.м., расположенный по адресу: ., пер. ..

В обоснование иска ссылается на то, что она является членом ГСК № 756, владеет и пользуется гаражом ., литера Б. Паевой взнос за указанный гараж истцом выплачен полностью. Гараж располагается на земельном участке, отведенном под гаражное строительство. Истец пользуется гаражом, оплачивает все необходимые платежи по его содержанию.

Ввиду того, что в ГСК № 756 отсутствуют надлежаще оформленные документы для сдачи гаражей в эксплуатацию.

Представитель истца Шабаева А.П. по доверенности Ларин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК № 756 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, представили письменный отзыв, согласно которому исковые требования признают, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара по доверенности Мартынюк О.В. в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд признает иск Шабаева А.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Куйбышевского Совета народных депутатов Куйбышевской области . от . «О размещении и проектировании многоместной подземной гаража-стоянки в Промышленном районе г. Куйбышева для автомашин, принадлежащих гражданам» на земельном участке, расположенном в коммунальной зоне, рядом с ., размером около 0, 18 га, в соответствии со схемой, емкостью не менее 20 машино-мест решено создать гаражно-строительный кооператив.

Решением Промышленного районного Совета народных депутатов . от . «О создании гаражно-строительного кооператива .» в . создан кооператив по строительству и эксплуатации коллективной гаража-стоянки, которому присвоен номер ..

Решением Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области . от . «Об отводе земельного участка и разрешении строительства гаражно-строительному кооперативу . в .» исполком городского Совета народных депутатов решил отвести ГСК-756 земельный участок, расположенный в коммунальной зоне, рядом с . в . площадью 0,2 га в бессрочное пользование с использованием его под строительство кооперативной гаража-стоянки.

Постановлением администрации . . от . «О предоставлении ГСК-756 дополнительного земельного участка в постоянное пользование, фактически занимаемого капитальными гаражами около территории ГПТУ-.» выделен дополнительно в бессрочное пользование ГСК--756 земельный участок площадью 0, 0941 га, фактически занимаемый капитальными гаражами в количестве 44 штуки по .-..

Судом установлено, что истец Шабаев А.П. является членом ГСК № 756, в его владении и пользовании находится гаражный бокс . в ГСК – 756. Паевой взнос за данный гараж выплачен Шабаевым А.П. в ГСК № 756 в полном объеме, что подтверждено справкой от .

Согласно техническому заключению за 2011г. шифр 0344-11-ТЗ, выполненному ООО «Горжилпроект», спорный гараж . построен с соблюдением норм и правил, дальнейшая эксплуатация гаража возможна и не создает угрозу жизни и здоровья граждан и интересам собственников других помещений.

В соответствии с заключением от ., выполненным ООО «Аудит пожарной безопасности и оценка рисков», гараж . по вышеуказанному адресу соответствует действующим противопожарным нормам и правилам.

Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению . от ., индивидуальный кирпичный гараж . (литер Б) ГСК-756 по адресу : ., пе., д.б/н в районе . соответствует СанПиН 2.2.1/2..-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Оформить право собственности на гараж в ГСК № 756 истец не имеет возможности по независящим от него причинам.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за гараж в ГСК-756, данный объект соответствуют инженерно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, расположен на земельном участке, выделенном под его строительство - право собственности на указанное имущество подлежит признанию за истцом решением суда.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шабаева . удовлетворить.

Признать за Шабаевым . право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс ., литер Б, общей площадью 28,7 кв.м., основной площадью 28, 7 кв.м., расположенный по адресу: ., переулок . ГСК-756.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено .

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: