Решение по делу № 2-6031/2015 от 05.10.2015

Дело № 2-6031(1)/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2015 года                    город Энгельс     

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шапина С.А.,

при секретаре Сафьяновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликовой Е.А. к Савельеву М.Н., Савельеву Д.М., Савельевой М.М. об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Беликова Е.А. обратилась в Энгельсский районный суд с исковым требованием к Савельеву М.Н., Савельеву Д.М., Савельевой М.М. об утрате ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что ей на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> состоящее из четырех комнат в коммунальной квартире: комната площадью 15,0 кв.м., комната площадью 16,8 кв.м., комната площадью 10,3 кв.м., комната площадью 14,8 кв.м. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещением вселились следующие члены семьи: Игнатьева А.П. – дочь, Игнатьева С.Н. – мать, Зайцева Н.А. – сестра, Зайцев А.О. – племянник. В настоящее время истице стало известно, что в комнате площадью 15,0 кв.м. зарегистрированы ответчики, однако фактически в жилом помещении не проживают, выехали в другое место жительство, их личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи ими не оплачиваются. В связи с вышеизложенными обстоятельствами истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истица Беликова Е.А. и ее представитель по доверенности Новак Л.О. в судебном заседании заявленные требования поддержали. Дополнительно Беликова Е.А. пояснила, что фактически вселилась в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного Энгельсской КЭЧ на состав семьи из пяти человек. До этого проживала в коммунальной квартире <адрес> В этой же квартире занимали две комнаты семья Савельевых (мать М., отец М,, сын Д., дочь М.). После переезда в <адрес> выяснилось, что в <адрес> (в одной из комнат площадью 15 кв.м) зарегистрированы Савельев М.Н., Савельев Д.М. и Савельева М.М. Между тем, было достоверно известно, что в ДД.ММ.ГГГГ указанная семья оставила данную комнату на основании обменного ордера и переехала в <адрес>, заняв две комнаты, в которых ранее проживала семья ФИО2 Семья ФИО2 переехала в <адрес>. Впоследствии семья Савельевых также оставила двухкомнатную секцию в <адрес> переехала в <адрес>.

Член семьи истицы Зайцева Н.А. в судебном заседании изложенные Беликовой Е.А. обстоятельства подтвердила.

Ответчик Савельев Д.М. и его представитель по ордеру адвокат Соболева Т.А. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились. При этом Савельев Д.М. пояснил, что на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на семью из двух человек, Савельев М.Н. (отец) вселился в комнату площадью 14,21 кв.м <адрес>. Последующий выезд из данного жилого помещения носил вынужденный характер в связи с возникшим заболеванием матери, находившейся в <адрес>. Поскольку соседями в данной квартире чинились препятствия для проживания, то Савельев М.Н., Савельев Д.М. и Савельева М.М. вынуждены были снимать подходящее жилье. Ранее отец Савельев М.Н. предпринимал попытки вернуться в принадлежащее ему жилое помещение в <адрес>, в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ обратился в органы внутренних дел с соответствующим заявлением. После службы в армии его сын Савельев Д.М. также обращался в органы прокуратуры и администрацию Энгельсского муниципального района Саратовской области с заявлением об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением.

Опрошенная в судебном заседании ФИО2 пояснила, что ранее ее семья, состоящая из пяти человек, проживала в двухкомнатной секции <адрес> на основании выданного ордера. В это же время семья Савельевых занимала одну комнату в <адрес>, остальные комнаты в этой квартире занимала семья ФИО5. Впоследствии семье ФИО5 было предоставлено другое жилое помещение, а занимаемые ими комнаты по ордеру были переданы семье ФИО2 С целью улучшения жилищных условий с семьей Савельевых было достигнуто соглашение, согласно которому, семья Савельевых переезжает в двухкомнатную секцию <адрес>, а принадлежавшую ей одну комнату в <адрес> передает семье ФИО2 Данное соглашение было оформлено обменным ордером, выданным Энгельсской КЭЧ. Семья ФИО5 была снята с регистрационного учета в <адрес>, а вот переехавшие в <адрес> члены семьи Савельевых заявления о снятии их с регистрационного учета в ранее занимавшей комнате не подавали, ссылаясь на отсутствие свободного времени. Данное обстоятельство неоднократно приводило к возникновению конфликтных ситуаций. Однако впоследствии семье ФИО2 было выделено другое жилое помещение в <адрес> и в начале ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <адрес> оставили. После этого в названную квартиру из <адрес> въехала семья Беликовых.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> С этого же времени знает семью Савельевых, которая ранее проживала в доме напротив (№), а затем переехала в <адрес>, совершив обмен жилплощадью с семьей ФИО2. В указанный период времени каких-либо квартирантов в <адрес> не имелось. Впоследствии семья Савельевых оставила занимаемые ими две комнаты и съехали в неизвестном направлении.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что работает дворником на придомовой территории стоящих рядом домов № и № <адрес> Подтвердила, что семья Савельевых с ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях проживала в <адрес> (на первом этаже дома). Затем члены данной семьи выехали в неизвестном направлении.

Савельев М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается бланком почтового уведомления, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также возражения на иск. В возражениях указывает на то, что на основании выданного в ДД.ММ.ГГГГ ордера получил комнату в <адрес>, где постоянно проживал. В ДД.ММ.ГГГГ вместе с семьей временно выехал в <адрес> в связи заболеванием находившейся там супруги. В том же ДД.ММ.ГГГГ вместе с детьми вернулся в <адрес>, однако обнаружил, что размещавшаяся в остальных комнатах семья Беликовых также заняла и принадлежавшую Савельевым комнату, врезав новые замки. Так с ДД.ММ.ГГГГ Беликова Е.А. стала чинить препятствия Савельевым для проживания в принадлежащей им комнате, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ предпринимались неоднократные попытки вселиться в жилое помещение. Однако препятствия не были устранены. В ДД.ММ.ГГГГ по данному поводу было подано соответствующее заявление в Энгельсское УВД и прокуратуру.

Ответчик Савельева М.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, что подтверждается бланком почтового уведомления, о причинах неявки не сообщила.

Третьи лица Игнатьева А.П., Игнатьева С.Н., Зайцев А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается бланками почтовых уведомлений, о причинах неявки не сообщили.

Представитель администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, меры, направленные на его извещение о времени и месте рассмотрения дела, были предприняты, сведений о вручении представителю третьего лица бланка уведомления не имеется.

Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Заслушав истицу и ее представителя, ответчика и его представителя, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Энгельсской КЭЧ на состав семьи из пяти человек Беликовой Е.А. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из четырех комнат в коммунальной квартире: комната площадью 15,0 кв.м., комната площадью 16,8 кв.м., комната площадью 10,3 кв.м., комната площадью 14,8 кв.м. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещением вселились следующие члены семьи: Игнатьева А.П. – дочь, Игнатьева С.Н. – мать, Зайцева Н.А. – сестра, Зайцев А.О. – племянник.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области с нанимателем Беликовой Е.А. был заключен договор найма указанного жилого помещения.

Согласно справке открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» (далее ОАО «ЕРКЦ») № от ДД.ММ.ГГГГ, Беликова Е.А., Игнатьева А.П., Игнатьева С.Н., Зайцева Н.А., Зайцев А.О. в настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, состоящей из четырех комнат, общей площадью 49,01 кв.м. (л.д. 19).

Из представленной по запросу суда ОАО «ЕРКЦ» справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> в ОАО «ЕРКЦ» на имя Савельева М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время открыт лицевой счет № (л.д. 48). Согласно справке-расчету по начислению и оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, площадью 14,21 кв.м., у Савельева М.Н. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100698 рублей 81 копейки (л.д. 49-78).

Согласно справке УФМС России по Саратовской области в городе Энгельса от ДД.ММ.ГГГГ, Савельев М.Н. значится зарегистрированным по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Савельев Д.М. значится зарегистрированным по тому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Сведений о регистрации Савельевой М.М. не имеется ввиду допущенной в запросе суда ошибки в указании ее имени (А. вместо М.).

Вместе с тем из справки ОАО «ЕРКЦ», а также приходящих по указанному адресу счетов на оплату коммунальных услуг следует, что плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на состав семьи Савельевых, состоящий из 3-х человек.

Таким образом, суд находит доказанным факт регистрации в настоящее время Савельева М.Н., Савельева Д.М. и Савельевой М.М. в <адрес>, как по месту жительства.

Также судом установлено, что на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на семью из двух человек, Савельеву М.Н. была предоставлена комната площадью 14,21 кв.м в <адрес>

Из пояснений истицы и ее представителя следует, что ответчики Савельев М.Н., Савельев Д.М. и Савельева А.М. в спорном жилом помещении фактически не проживали с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в добровольном порядке, совершили обмен жилыми помещениями и выехали на новое место жительства в <адрес> заняв там две комнаты, в которых ранее проживала семья ФИО2 Семья ФИО2 в свою очередь, переехала в <адрес>, заняв комнату, в которой ранее проживала семья Савельевых.

Приведенные истицей Беликовой Е.А. обстоятельства также подтверждены показаниями ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которые согласуются между собой и материалами дела.

Из представленных в судебном заседании материалов уголовного дела № следует, что приговором <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Савельев М.Н., проживающий по адресу: <адрес>, был осужден <данные изъяты> При этом в данных материалах содержатся письменные объяснения ФИО1 (супруги Савельева М.Н.), а также Савельева М.Н. (л.д. уголовного дела 24. 25), которые указывали адрес места своего и своих детей жительства <адрес> Согласно протоколу обыска (выемки) от ДД.ММ.ГГГГ была произведена выемка продовольственных товаров у гражданки ФИО1 из помещения кухни коммунальной квартиры в <адрес> (л.д. 40). Во всех процессуальных документах, составленных с участием подозреваемого, а затем и обвиняемого Савельева М.Н., последним указывался тот же адрес места своего жительства. Факт проживания Савельева М.Н. по указанному адресу также подтвержден характеристикой, выданной ДД.ММ.ГГГГ участковым уполномоченным милиции 2-го отдела милиции УВД города Энгельса (л.д. 63), а также письменным обращением жильцов <адрес> в котором проживающий в данном доме их сосед Савельев М.Н. характеризуется с положительной стороны (л.д. 102).

Приведенные выше доказательства свидетельствуют о том, что в ДД.ММ.ГГГГ семья Савельевых (Савельев М.Н., ФИО1 и двое детей) проживали в <адрес> данную квартиру открыто признавали своим местом жительства, что было очевидно также и для иных лиц (жильцов указанного дома). Сведений о том, что Савельевы снимали указанное жилье, материалы уголовного дела не содержат.

Данное обстоятельство полностью согласуется с показаниями, данными в судебном заседании истицей и свидетелями.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что семья Савельевых, ранее занимавшая с ДД.ММ.ГГГГ комнату в <адрес> добровольно выехала на новое место жительства – в <адрес>

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном или временном характере выезда Савельевых на новое место жительства, в судебном заседании не предоставлено.

Приведенные в письменных возражениях на иск доводы Савельева М.Н. суд не может признать состоятельными по следующим основаниям.

Так, согласно приведенным доводам, в ДД.ММ.ГГГГ Савельев М.Н. вместе с детьми вернулся в <адрес>, однако обнаружил, что размещавшаяся в остальных комнатах семья Беликовых заняла и принадлежавшую ему комнату, врезав новые замки, и стала чинить препятствия для проживания, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ предпринимались неоднократные попытки вселиться в жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ семья Беликовых в <адрес> не проживала, а вселилась туда лишь в ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, чинить препятствия для проживания Савельевых в <адрес> ни в ДД.ММ.ГГГГ ни в ДД.ММ.ГГГГ не могла.

Ссылки ответчика Савельева Д.М. на то, что его отец в ДД.ММ.ГГГГ обратился в органы внутренних дел и в прокуратуру с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в доказательство чего приложен талон-уведомление о принятии данного заявления, а также и его текст, суд также не может признать состоятельными.

Из текста названного заявления, направленного прокурору, следует, что Савельев М.Н. просил разобраться с гражданкой ФИО6 самовольно занявшей принадлежащее ему жилое помещение.

Сведений о принятых решениях по заявлению Савельева М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела не имеется и в судебное заседание не предоставлено.

Представленные ответчиком Савельевым Д.М. акты выхода по месту его регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не могут быть признаны достаточными основаниями к отказу в исковых требованиях, поскольку установленные в них обстоятельства более никем иным, кроме призванных им самим свидетелей, не подтверждены, а также не могут опровергнуть факта добровольного выезда Савельевых в ДД.ММ.ГГГГ на новое место жительства.

Заявление на имя председателя комитета ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ и акт от ДД.ММ.ГГГГ факт вынужденного оставления ответчиками своего жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ не подтверждают.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд считает доказанными, а, следовательно, признанными обстоятельства, свидетельствующие о том, что семья Савельевых, занимавшая комнату в <адрес> добровольно сменила место своего жительства, переехав в <адрес>

При таких обстоятельствах, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: