Решение по делу № 2-511/2013 ~ М-546/2013 от 19.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Клиндухова В.А.

при секретаре судебного заседания Демировой Б.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «<адрес>» к Цаххаевой С. И., Г.у Г. К. и Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> о признании недействительным постановления Каспийской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № в части предоставления земельного участка Г.у Г. К., признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности за гр. Цаххаевой С. И. на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный в <адрес>, пе<адрес>, № «а» с кадастровым номером № и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа «<адрес>» обратился в суд с иском к Цаххаевой С. И., Г.у Г. К. и Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> о признании недействительным постановления Каспийской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № в части предоставления земельного участка Г.у Г. К., признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности за гр. Цаххаевой С. И. на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный в <адрес> с кадастровым номером № и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Свои требования администрация городского округа «<адрес>» обосновала тем, что согласно ч.2 ст.11 Земельного Кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа «<адрес>», осуществляются Администрацией городского округа «<адрес>».

В силу требований ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.1 ст. 302 ГК РФ «1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Приговором Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Бунина И.Н. подделала постановление Каспийской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок зарегистрирован на праве собственности за Цаххаевой С.И.

В соответствии с п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ.

В связи с тем, что указанный земельный участок не находится ни в федеральной, ни республиканской собственности им вправе распоряжаться администрация городского округа «<адрес>».

Согласно архивной копии в постановлении Каспийской городской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ не содержатся нормы о выделении земельного участка по <адрес>

В судебном заседании представитель истца Магомедов Ш.М. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и пояснил, что земельный участок выбыл из владения администрации помимо их воли, поэтому он подлежит истребованию в любом случае.

Ответчица Цаххаева С.И. исковые требования не признала и пояснила, что после приобретения спорного участка ею на данном участке построен дом.

Ответчик Г. Г.К. на заседание не явился, его интересы в судебном заседании представлял по доверенности Салимов А.М.

Представитель ответчица – Салимов А.М. исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении по тем основаниям, что ст. 256 ГПК РФ предусматривает трех-месячный срок на обращение в суд с требованиями о признании постановления недействительным. Истцом пропущен срок подачи иска, что является самостоятельным основаниям, для отказа в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Каспийского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в зал судебного заседания не явился, суд о причинах своей неявки не известил. Данные о надлежащем извещении имеются.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

Судом были исследованы подлинные постановления Каспийской городской администрации и в постановлении за № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отсутствует запись о предоставлении земельного участка Г.у Г.К.

В материалах дела имеется приговор Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, Бунина И. Н. признана виновной в том, что в ноябре 2009 года, имея корыстный умысел, у себя дома по адресу: <адрес> с помощью печатной машинки на фирменных бланках Каспийской городской администрации изготовила заведомо подложный документ, а именно: Постановление № датированное от ДД.ММ.ГГГГ от имени главы Каспийской городской администрации, в котором указала недостоверные сведения о предоставлении Г.у Г. К. в пожизненно наследуемое владение земельного участка, под строительство индивидуального жилого дома, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Приговор Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным дела ВС РД и определением ВС РД от ДД.ММ.ГГГГ приговор оставлен без изменения.

С учётом изложенного суд считает, что основания для признания недействительным постановления Каспийской городской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения Г.у Г. К. земельного участка, площадью 500 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> имеются.

В силу 302 ГК РФ « Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ за № 10. и Пленума Высшего арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.»

В данном случае было установлено, что воли собственника на передачу земельного участка не было, земельный участок выбыл в результате преступных действий Буниной И.Н.

В силу п. 10 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 № 137 –ФЗ (редакции от 29.06.2012) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» «Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.»

Право распоряжения спорным земельным участком предоставлено муниципалитету Федеральным Законом.

При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования администрации муниципального образования городской округ «<адрес>» подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации городского округа «<адрес>» к Цаххаевой С. И., Г.у Г. К. и Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> о признании недействительным постановления Каспийской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № в части предоставления земельного участка Г.у Г. К., признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности за гр. Цаххаевой С. И. на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный в <адрес> с кадастровым номером № и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения- удовлетворить.

Признать недействительным постановление Каспийской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № в части выделения земельного участка Г.у Г. К. по адресу: <адрес>

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности за Цаххаевой С. И. на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный в <адрес> с кадастровым номером №

Изъять земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из незаконного владения Цаххаевой С. И..

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий-

Решение в окончательной формулировке отпечатано ДД.ММ.ГГГГ