Решение по делу № 2-2702/2019 ~ М-2306/2019 от 24.06.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

с участием помощника Чеховского городского прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации городского округа Чехов к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чеховского муниципального района <адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес> А, комнаты №,914.

Представитель истца – Администрации Чеховского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО5 М.Р., в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.3-5) и пояснил, что между Администрацией городского округа Чехов и ФИО3, а также членами его семьи: ФИО4, ФИО2, ФИО1, заключен договор найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>А, комнаты №,914, основанием для заключения данного договора является постановление Администрации <адрес> «О предоставлении жилого помещения в общежитии» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Жилые помещения, расположенные по адресу <адрес> А, комната №,914, общей площадью 22,8 кв.м. предоставлено старшему лейтенанту милиции ФИО3, в связи с работой в ОМВД России по городскому округу Чехов, где он занимал должность участкового уполномоченного милиции Столбовского ПОМ УВД по городскому округу Чехов.

Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальном образованию городской округ Чехов, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа Чехов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №-и.

В целях проверки законности занятия сотрудниками ОМВД России по городскому округу Чехов служебных жилых помещений, в порядке информационного взаимодействия, Администрация городского округа Чехов запросила копии приказов о назначении (увольнении) на должность сотрудников, в том числе и на сотрудника ФИО3

20.05.2019г. №-/8618 начальником ОМВД России по городскому округу Чехов-полковников полиции ФИО8 были предоставлены выписки из приказов сотрудников ОМВД, согласно данным сведениям, со старшим лейтенантом милиции ФИО3 был расторгнут контракт, он уволен по собственному желанию из органов внутренних дел по п. «А», ст. 19 Закона РФ «О милиции», что подтверждается выпиской из приказа от 30.06.2008г. №.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности- ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в возражении на исковое заявление.

Ответчики – ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель 3-го лица – ОВМ ОМВД по г.о. Чехов в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – ООиП Министерства образования МО по г.о. Чехов в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что между Администрацией городского округа Чехов и ФИО3, а также членами его семьи: (ФИО4, ФИО2, ФИО1, заключили договор найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>А, комнаты №,914, основанием для заключения данного договора является постановление Администрации <адрес> «О предоставлении жилого помещения в общежитии» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Жилые помещения, расположенные по адресу <адрес> А, комнаты №,914, общей площадью 22,8 кв.м. предоставлено старшему лейтенанту милиции ФИО3, в связи с работой в ОМВД России по городскому округу Чехов, где он занимал должность участкового уполномоченного милиции Столбовского ПОМ УВД по городскому округу Чехов.

Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальном образованию городской округ Чехов, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа Чехов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №-и.

В целях проверки законности занятия сотрудниками ОМВД России по городскому округу Чехов служебных жилых помещений, в порядке информационного взаимодействия, Администрация городского округа Чехов запросила копии приказов о назначении (увольнении) на должность сотрудников, в том числе и на сотрудника ФИО3

20.05.2019г. №-/8618 начальником ОМВД России по городскому округу Чехов-полковников полиции ФИО8 были предоставлены выписки из приказов сотрудников ОМВД, согласно данным сведениям, со старшим лейтенантом милиции ФИО3 был расторгнут контракт, он уволен по собственному желанию из органов внутренних дел по п. «А», ст. 19 Закона РФ «О милиции», что подтверждается выпиской из приказа от 30.06.2008г. №.

Увольнение с работы является основанием к прекращению договора найма жилого помещения в общежитии, а, следовательно, и прекращению права пользования данным помещением, что подтверждается разделом IV, п.19, п.п,3,4, а также П.20 настоящего договора найма от ДД.ММ.ГГГГ №IA.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной в отношении спорного жилого помещения, в комнатах зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 (л.д.42).

До настоящего времени спорное жилое помещение ответчиками не освобождено.

Пунктом 20 вышеназванного договора найма жилого помещения в общежитии предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; б) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со статьей 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Увольнение со службы является основанием к прекращению договора найма жилого помещения в общежитии, а, следовательно, и прекращению права пользования данным помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований для продолжения пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ответчики не относятся.

Поскольку ответчик ФИО3 прекратил трудовые отношения с ОМВД России по городскому округу, то суд приходит к выводу о том, что он и члены его семьи прекратили право пользования спорным служебным жилым помещением, в связи с чем спорное служебное жилое помещение подлежит освобождению.

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения.

В силу со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> – удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 из жилых помещений в общежитии, расположенного по адресу:

<адрес>А, комнаты №,914.

Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по городскому округу Чехов к снятию ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, комнаты №,914.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2019

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде <адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов