Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1223/2012 ~ М-1404/2012 от 30.08.2012

К делу № 2-1223/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2012 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Чернышевой А.И.,

с участием адвоката Тороп В.В., предоставившего

удостоверение № 3503 от 20.11.2008 г. и ордер № 636696,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Юрия Юрьевича к Горбунову Валерию Ивановичу, Осиповой Татьяне Владимировне, Манукян Ирине Эдуардовне, Манукян Владиславу Георгиевичу, Моисеевой Нине Николаевне, Моисееву Владимиру Петровичу, Манукян Эмили Владиславовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Юрченко Ю.Ю. обратился в суд с иском к Горбунову В.И., Осиповой Т.В., Манукян И.Э., Манукян В.Г., Моисеевой Н.Н., Моисееву В.П., Манукян Э.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что согласно решению Тимашевского районного суда Краснодарского края от 31.01.2012 г. он является собственником квартиры по указанному адресу, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. При оформлении документов на приватизацию квартиры ему стало известно о том, что в квартире № зарегистрированы ответчики. Ответчики в данной квартире не проживают и никогда не проживали, что подтверждается ответом на запрос адвоката от 26.07.2012 г. Где их местонахождение в настоящее время ему не известно и выяснить его не представляется возможным. Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире, нарушает его права как собственника, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

    В судебном заседании истец Юрченко Ю.Ю. поддержал исковые требования и просил суд прекратить право пользования Горбунова Валерия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Осиповой Татьяны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Манукян Ирины Эдуардовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Манукян Владислава Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моисеевой Нины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моисеева Владимира Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Манукян Эмилии Владиславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в принадлежащей ему на праве собственности <адрес> в <адрес> края.

    Ответчики Горбунову В.И., Осиповой Т.В., Манукян И.Э., Манукян В.Г., Моисеевой Н.Н., Моисееву В.П., Манукян Э.В. в зал судебного заседания не явились, в связи с тем, что место жительство их неизвестно. С учетом того, что место жительства ответчиков неизвестно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Тороп В.В. в качестве их представителей.

Адвокат Тороп В.В. в зале судебного заседания не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, в зале судебного заседания не явился, однако предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда, указав, что ответчики действительно значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тимашевский район, по доверенности Булатецкая Т.А. в зале суда не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчиков и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспортным данным серии № № истцом является Юрченко Юрий Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с решением Тимашевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Юрченко Ю.Ю. признано право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Юрченко Юрий Юрьевич на совании решения Тимашевского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, общей площадью 14,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги, а также отзыва ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе от ДД.ММ.ГГГГ, действительно значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, Горбунов В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Осипова Т.В. с 08.12.2006 г., Манукян В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Моисеева Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Моисеев В.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Манукян Э.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Манукян Ирина Эдуардовна зарегистрированной по месту жительства по данному адресу не значится.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются родственником истца и ни к одной категории этих лиц не относится, а значит, право пользования данной комнатой в домовладении наравне с собственником не приобрели.

Кроме того, согласно ответа на запрос, выданного ТОС № 3, Горбунову В.И., Осиповой Т.В., Манукян И.Э., Манукян В.Г., Моисеевой Н.Н., Моисееву В.П., Манукян Э.В. по адресу: <адрес> никогда не проживали, а Моисеева Н.Н. умерла в 2008 году.

В соответствии с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиками имело место какое-либо соглашение о сохранении за ними жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что Горбунову В.И., Осиповой Т.В., Манукян И.Э., Манукян В.Г., Моисеевой Н.Н., Моисееву В.П., Манукян Э.В. не проживают в <адрес>, а только формально зарегистрированы в квартире, принадлежащей Юрченко Ю.Ю., поскольку по данному адресу не проживают. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги и иные платежи с учетом регистрации в его помещении ответчиков, что ухудшает его материальное положение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Горбунову В.И., Осиповой Т.В., Манукян И.Э., Манукян В.Г., Моисеевой Н.Н., Моисееву В.П., Манукян Э.В. жилым помещением в принадлежащей Юрченко Ю.Ю. квартире подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрченко Юрия Юрьевича к Горбунову Валерию Ивановичу, Осиповой Татьяне Владимировне, Манукян Ирине Эдуардовне, Манукян Владиславу Георгиевичу, Моисеевой Нине Николаевне, Моисееву Владимиру Петровичу, Манукян Эмили Владиславовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Горбунова Валерия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Осиповой Татьяны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Манукян Ирины Эдуардовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Манукян Владислава Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моисеевой Нины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моисеева Владимира Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Манукян Эмилии Владиславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Юрченко Юрию Юрьевичу.

Данное решение является основанием для снятия Горбунова В.И., 01.02.1963 года рождения, Осиповой Т.В., 25.06.1971 года рождения, Манукян И.Э., 17.11.1972 года рождения, Манукян В.Г., 19.06.1972 года рождения, Моисеевой Н.Н., 02.08.1939 года рождения, Моисеева В.П., 23.06.1976 года рождения, Манукян Э.В., 22.09.1999 года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий:

Справка: решение вступило в законную силу 14.10.2012 г.