Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2015 (2-8611/2014;) ~ М-8276/2014 от 12.11.2014

Решение

Именем Российской Федерации

21 января 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,

при секретаре: Дедушевой Н.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Небогина АВ к Дубинину АВ о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал, что Небогин А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, : <адрес>, на основании кредитного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № №. Вышеуказанную квартиру истец приобрел в совместную собственность с Небогиной С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Небогина С.В. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировалась в указанной квартире как собственник, так же 03.06.2011г. на указанной жилплощади был зарегистрирован ее сын Дубинин A.В. 12.08.2011г. брак между истцом и Небогиной С.В. был расторгнут. В настоящее время в указанной квартире проживает только истец. Вещей Дубинина А.В. в квартире нет. Истец так же оплачивает все коммунальные платежи и расходы связанные с кредитным договором ежемесячные платежи, страховка квартиры и т.д. Дубинин А.В. не является членом семьи истца и они не ведут с ним совместного хозяйства. Дубинин А.В. является совершеннолетним гражданином РФ. В долевой собственности у Дубинина А.В. с Небогиной С.В. имеется квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРП, напротив, для истца спорная квартира является единственным жильем. Реальной возможности совместного проживания в одной квартире истца и Дубинина А.В. не имеется, поскольку существуют неприязненные отношения. Таким образом, нарушаются права истца как собственника. В целях защиты моих прав истец обратился к начальнику ОУФМС по Промышленному району г. Самары на предмет снятия с регистрационного учёта Дубинина А.В., но истцу разъяснили, что снятие с учёта возможно только по решению суда.

На основании изложенного истец просил суд признать Дубинина А.В. утратившим право пользования и проживания в квартире расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Храмова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда.

Представитель ответчика, которое так же является третьим лицом по доверенности Небогина С.М. в судебном заседании исковые требования не признала, по мотивам подробно изложенным в отзыве. Так же пояснила, что она является собственником 1\2 доли в спорной квартире и ответчик является ее сыном, за которым она признает право пользования спорной квартирой. В квартире, которая принадлежит ответчику проживать не возможно, поскольку отсутствуют денежные средства на ремонт, т.к. квартира в черновой отделке. В настоящее время вынуждены снимать квартиру по договору аренды намерены проживать в спорной квартире.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Промышленному району г. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Небогина С.В. состояла в зарегистрированном браке с Небогиным А.В На основании решения и.о.мирового судьи судебного участка №44 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о расторжении брака № и выдано соответствующее свидетельство <данные изъяты>. Детей от брака не имеется.

Из материалов дела следует, что в период совместной жизни на основании договора купли-продажи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Небогиными С.В.,А.В. была приобретена 2-х комнатная квартира общей площадью 54,50 кв.м., жилой 33,70 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> и зарегистрирована в общую совместную собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.04.2006г. и выпиской из ЕГРП.

Решением Промышленного районного суда г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ разделено совместно нажитое имущество Небогиных С.В. и А.В. и за Небогиным С.В. и Небогиной А.В. признано право собственности по 1\2 доли за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире зарегистрированы Небогина С.В. и Небогин А.В. С 2007г. будучи несовершеннолетним сыном Небогиной С.В. ответчик был вселен в спорное жилое помещение и проживал в нем в качестве члена семьи Небогиной С.В. и Небогина А.В. таким образом, приобрел право пользования данной квартирой.

Кроме того, из пояснений представителя ответчика следует, что после расторжения брака в 2011г., являясь членом семьи второго сособственника, т.е. его матери Небогиной С.В. продолжая оставаться несовершеннолетним (15 лет) ответчик также продолжал проживать и пользоваться спорной квартирой и от указанного права никогда не отказывался. В связи с тем, что истец неоднократно после расторжения брака создавал в квартире конфликтные ситуации, по поводу которых она обращалась в органы полиции, в декабре 2013 г., ответчик и третье лицом были вынуждены временно выехать из спорной квартиры и проживать в квартире по договору найма. При этом ответчик, как и раньше, является членом семьи одного из сособственников, т.е. своей матери, является студентом, в связи с чем, фактически находится на её обеспечении и другого жилья, пригодного для проживания, они не имеют. Поскольку в квартире расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ответчику на праве собственности проживать не возможно, поскольку отсутствуют денежные средства на ремонт, т.к. квартира в черновой отделке, что так же подтверждается справкой из ТСЖ.. Представитель ответчика и третье лицо так же пояснила, что все предметы домашней обстановки и мебели, которыми они пользовались, остались в спорной квартире, поскольку они взяли только носильные вещи. После расторжения брака с истцом все коммунальные платежи по спорной квартире в полном объеме оплачивает третье лицо и с декабря 2013г. - она продолжает оплачивать указанные расходы ежемесячно, но в меньшем объеме, в связи с временным отсутствием в квартире.

Таким образом, учитывая, что ответчик является членом семьи Небогиной С.В., которой принадлежит 1\2 доля в праве собственности в данной квартире, которая признает за ответчиком право пользования спорной квартирой, в которой ответчик и третье лицо в настоящее время временно не проживают в связи с неприязненными отношениями с истцом и от своего права пользования квартирой они не отказывались, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Небогина АВ отказать в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течении месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2014 г.

Председательствующий: Колояров И.Ю.