Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1806/2014 ~ М-1546/2014 от 07.05.2014

№2-1806/2014

Решение

Именем Российской Федерации

25 июня 2014 года    г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Шатиловой Е.В.,

с участием истца Савельевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Т. А. к Савельевой Н. Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Савельева Т.А. обратилась в суд с иском к Савельевой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <№> в <адрес> Б по <адрес> г.Саратова.

Свои требования мотивировала тем, что нанимателем <адрес> Б по <адрес> г.Саратов являлся супруг истца Савельев В.А., который умер <Дата> и снят с регистрационного учета <Дата>. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец, ее внук Савельев И.С., ее бывшая сноха Савельева Н.Н..

Савельева Н.Н. была зарегистрирована в квартире с <Дата> по инициативе сына истца Савельева С.В.

Семейная жизнь у сына истца Савельева С.В. и Савельевой Н.Н. не сложилась. На основании решения Заводского районного суда г. Саратова от <Дата> брак между ними был прекращен <Дата>. <Дата> составлена запись акта о расторжении брака №255.

Фактически еще до расторжения брака с сыном истца, Савельева Н.Н. в 1993 году забрала принадлежащее ей имущество и выехала из <адрес> Б по <адрес> г. Саратова. Своего сына Савельева И.С. она бросила, самоустранилась от его воспитания и материального содержания, все это время истец воспитывала и обеспечивала внука, фактически вырастила его. Савельева Н.Н. к сыну не приходила, не интересовалась им, но получала при этом детское пособие на содержание ребенка.

С истцом ответчик Савельева Н.Н. не общается после того, как она выехала из квартиры, больше в квартире она не проживает, спорным жилым помещением не пользуется с 1993 года, она ни разу не оплачивала квартплату и коммунальные услуги, не производила никаких действий, свидетельствующих о том, что она желает сохранить за собой право пользования жилым помещением.

<Дата>, сын истца Савельев С.В. умер. Савельева Н.Н. приходила на его похороны и поминки. Истец просила ответчицу прийти в квартиру и проживать всем вместе, на что она ответила отказом. Истцу известно, что у ответчика имеется в собственности комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>, в которой она проживает по настоящее время вместе со своей дочерью от второго брака.

Выехала Савельева Н.Н. из квартиры добровольно, ключи от квартиры у нее имеются. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что ее выезд носит вынужденный характер не имеется. С момента проживания в спорной квартире, истец замков ы квартире не меняла и никаких препятствий для проживания Савельевой Н.Н. не создавала и не создает по настоящее время.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком сохранении за ней права пользования жилым помещением не имеется. Членом семьи ответчик не является.

В спорной квартире у Савельевой Н.Н. сохранилась только регистрация, однако регистрация не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением.

Истец Савельева Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Савельева Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором признает исковые требования в полном объеме.

Третье лицо Савельев И.С., представитель третьего лица ТСЖ «Энергия-1» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Статья 53 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Внуки не являются членами семьи нанимателя, но могут быть признаны таковыми, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое им помещение своего супруга, детей и иных лиц.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 5 4 Жилищного кодекса РСФСР приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п.1, п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 23.06.1993г. определяет, что местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.

Из статьи 3 указанного закона следует, что регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, в том числе права на жилище.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> г. Саратова являлся Савельев В.А., который умер <Дата> и снят с регистрационного учета <Дата>.

Савельева Т.А. обращалась в администрацию <адрес> муниципального образования «город Саратова» с заявлением по вопросу признания ее нанимателем <адрес> г. Саратова.

Установлено, что в настоящее время с Савельевой Т.А. не заключен договор социального найма на <адрес> г. Саратова.

Вместе с тем, отсутствие договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.

Установлено, что фактически нанимателем указанной квартиры является Савельева Т.А., что подтверждается пояснениями истца, копиями квитанций об уплате коммунальных услуги не оспаривается ответчиком.

Истец Савельева Т.А.. пояснила, что она осуществляет все права нанимателя указанного жилого помещения, в том числе оплачивает коммунальные услуги, осуществляет содержание и ремонт квартиры.

Установлено, что кроме истца в указанной квартире зарегистрирована ее бывшая сноха Савельева Н.Н., а также внук истца Савельев И.С., что подтверждается справкой ТСЖ «Энергия-1» от <Дата>.

Савельева Н.Н. (ответчик по делу) фактически проживала в спорной квартире до 1994 года.

В 1993 году ответчик Савельева Н.Н. добровольно выехала со спорного жилого помещения и обратно вселиться в неё не пыталась, по указанному адресу отсутствует принадлежащее ей имущество.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится истцом. Ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля Арутюнян Э.А. пояснившими, что примерно в 1993 году ответчик Савельева Н.Н. выехала из спорной квартиры, забрав принадлежащие ей вещи и с указанного времени в квартире не проживает, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось.

Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком Савельевой Н.Н. Более того, ответчиком представлено заявление в котором она соглашается с исковыми требованиями Савельевой Т.А.

Таким образом, с учетом длительности не проживания ответчика в спорной квартире, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о его добровольном выезде из жилого помещения в другое место жительство, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

При данных обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, как соответствующие ч.3 ст. 83 ЖК РФ.

Доказательств, опровергающих вышеназванные обстоятельства, ответчик суду не представил.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Савельеву Н. Н. утратившей право пользование жилым помещением по адресу: город Саратов, <адрес> Б, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Саратовский областной суд через Заводской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: