Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6764/2015 ~ М-5770/2015 от 10.06.2015

Дело № 2-6764/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                          13 июля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи     Григорьевой Л.П.,

При секретаре             Блохиной О.Г.,

С участием ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО <данные изъяты> к Киктеву ФИО, Киктевой ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залоговое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Киктеву ФИО., Киктевой ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залоговое имущество. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ., между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №, согласно которому ответчикам предоставлен ипотечный кредит в размере 2 835 000,00 рублей, сроком на 240 календарных месяца, а ответчики обязались возвратить указанную денежную сумму и уплатить на нее проценты в размере 14,25% годовых. Пунктом 3.1 кредитного договора предусмотрено, что надлежащее исполнение всех обязательств ответчиков по договору обеспечивается залогом (ипотекой) квартиры, расположенной по <адрес>. Право кредитора на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой без предоставления других доказательств существования этого обязательства, а также право залога на квартиру, удостоверены закладной. Ипотека в силу закона зарегистрирована Управлением ФРС по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало- Ненецкому автономным округам ДД.ММ.ГГГГ за №. Закладная выдана первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики не исполнили обязательства по договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчиков перед истцом составила 3 121 442,36 руб., в том числе: сумма основного долга - 2 578 661,14 руб., проценты, начисленные за пользование денежными средствами - 320 442,04 рубля; пени - 222 339,18 рублей. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ денежная оценка предмета ипотеки составила 3 336 110,00 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Киктев ФИО., Киктева ФИО в судебном заседании иск признали.

Заслушав мнение ответчиков, изучив представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.198 ГПК РФ, в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.В соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ – ответчик вправе признать иск.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ.

Учитывая, что признание иска ответчиком, не противоречит закону, не нарушает интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком. С последствиями признания иска ответчик ознакомлен.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ, также с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд.

руководствуясь ст. 309, 361, 363, 406, 807- 811 ГК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО <данные изъяты> - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Киктева ФИО, Киктевой ФИО в пользу ОАО <данные изъяты> задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., в размере 3 121 442,36 руб., в том числе: сумма основного долга - 2 578 661,14 руб., проценты, начисленные за пользование денежными средствами - 320 442,04 рубля; пени - 222 339,18 рублей.

Взыскать в равных долях с Киктева ФИО и Киктевой ФИО в пользу ОАО <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 807,21 рублей.

Взыскать    солидарно    с Киктева ФИО,    Киктевой    ФИО в пользу ОАО «<данные изъяты> расходы по оценке предмета залога в размере 6 000,00 рублей.

Обратить    взыскание    на принадлежащее Киктеву ФИО, Киктевой ФИО недвижимое имущество: трехкомнатную    квартиру,    общей площадью 59,6 кв.м, расположенную по <адрес>, принадлежащую залогодателю на праве собственности, для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований ОАО <данные изъяты>

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 2 668 888 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Л.П. Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2015 г.