Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5985/2015 ~ М-6353/2015 от 20.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» ноября 2015года                             г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Дьяченко Р.А.,

при секретаре Селиховой И.В.,

рассмотрел с открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Банк «<данные изъяты>» к ООО «<данные изъяты>», Уланову ФИО7, Улановой ФИО8, ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «<данные изъяты>» (далее по тексту Банк) обратился в суд с иском к ООО «<данные изъяты>», Уланову В.А., Улановой Ю.В., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» с требованиями о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что в соответствии с заключенным между Банком и ООО «<данные изъяты>» Кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (далее Кредитный договор), последнему был предоставлен кредит в сумме в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, сроком на 36 календарных месяцев с даты выдачи кредита или с даты выдачи первой части кредита.    Процентная ставка по кредиту была установлена в размере <данные изъяты> (Пятнадцать целых 5/10) процентов годовых. Кредит предоставлен на пополнение оборотных средств.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» перед Истцом по Кредитному договору с Улановым В.А. был заключен договор залога недвижимого имущества и земельных участков № № от «ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, надлежащее исполнение обязательство ООО «<данные изъяты>» было обеспечено поручительством Уланова В.А., что было оформлено договором поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ г.; поручительством Улановой Ю.В., что было оформлено я договором поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ г.; поручительством ООО «<данные изъяты>», что было оформлено договором поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ г ; поручительством ООО «<данные изъяты>», что было оформлено договором поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Поручители обязались солидарно отвечать перед Истцом за исполнение обязательств ООО «<данные изъяты>» по вышеуказанному кредитному договору всем имеющимся у Поручителей имуществом (в том числе денежными средствами) в объеме, сложившемся на момент требования.

Истец свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме, предоставив ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ г. кредит в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ г. Банк заключил с ООО «<данные изъяты>» Кредитный договор №№, в соответствии с которым последнему был предоставлен кредит в сумме в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, сроком на 36 календарных месяцев с даты выдачи кредита или с даты выдачи первой части кредита, процентная ставка по кредиту была установлена в размере <данные изъяты> (Пятнадцать целых 5/10) процентов годовых. Кредит предоставлен на пополнение оборотных средств.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» перед Истцом по Кредитному договору с Улановым В.А. ДД.ММ.ГГГГ г. заключен договор залога недвижимого имущества и земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Также надлежащее исполнение обязательство ООО «<данные изъяты>» было обеспечено поручительством Уланова В.А, что было оформлено договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.; Поручительством Улановой Ю.В., что было оформлено договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.; поручительством ООО «<данные изъяты>», что было оформлено договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.; поручительством ООО «<данные изъяты>», что было оформлено договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.; поручительством ООО «<данные изъяты>», что было оформлено договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Поручители обязались, солидарно отвечать перед Истцом за исполнение обязательств Ответчика 1 по вышеуказанному кредитному договору всем имеющимся у Поручителей имуществом (в том числе денежными средствами) в объеме, сложившемся на момент требования.

Истец свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме, выдав «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ г. кредит в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Ответчики свои обязательства по возврату истцу денежных средств, не исполнили и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в связи с неисполнением обязательств Ответчиками по кредитным договорам в общей сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек, из которых:

По кредитному договору № № от «ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты> (<данные изъяты> ) рублей <данные изъяты> копеек из них:

Ссудная срочная задолженность -<данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей;

Ссудная просроченная задолженность <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек;

Проценты по ссудной задолженности- <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейки;

Неустойки за нарушение условий КД (пени и штрафы) - <данные изъяты> (<данные изъяты> ) рубль <данные изъяты> копейка;

Просроченные проценты - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.

По кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копеек, из которых:

Ссудная срочная задолженность -<данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля;

Ссудная просроченная задолженность – <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей;

Проценты по ссудной задолженности- <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек ;

Неустойки за нарушение условий КД (пени и штрафы) – <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.

Просроченные проценты- <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.

Банк просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; обратить взыскание на заложенное имущество и установить начальную продажную цену залогового имущества в общей сумме <данные изъяты>; определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов; взыскать солидарно с ответчиков расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>; взыскать с ответчика Уланова В.А. расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца – ПАО Банк «<данные изъяты>» по доверенности Внуков И.В. повторил доводы изложенные в иске, требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представили в суд возражения на иск, в которых просят суд в части взыскания неустойки применить положения ст. 333 ГК РФ и рассмотреть дело в их отсутствие. С учетом указанных обстоятельств и положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Банка подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

    В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. Займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенных договором (ст. 809 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в соответствии с заключенным между Банком и ООО «<данные изъяты>» Кредитного договора № № от «ДД.ММ.ГГГГ г. (далее Кредитный договор), последнему был предоставлен кредит в сумме в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, сроком на 36 календарных месяцев с даты выдачи кредита или с даты выдачи первой части кредита.    Процентная ставка по кредиту была установлена в размере <данные изъяты> (Пятнадцать целых 5/10) процентов годовых. Кредит предоставлен на пополнение оборотных средств.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» перед Истцом по Кредитному договору с Улановым В.А. был заключен договор залога недвижимого имущества и земельных участков № № от «ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым Банку в залог были переданы:

- Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 275,6 кв.м. инвентарный номер:№. Литер Б Этажность№3. Подземная этажность:0 Адрес местоположение: <адрес> Кадастровый (или условный) номер №.

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:450 кв.м. Адрес: Россия, <адрес> Кадастровый (или условный) номер: №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:450 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:450 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:450 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:450 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:450 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:450 кв.м. Адрес: <адрес>, часть контура 22, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:1240 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:900 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:300 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:1030 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:600 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

Также, надлежащее исполнение обязательство ООО «<данные изъяты>» было обеспечено поручительством Уланова В.А., что было оформлено договором поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ г.; поручительством Улановой Ю.В., что было оформлено я договором поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ г.; поручительством ООО «<данные изъяты>», что было оформлено договором поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ г ; поручительством ООО «<данные изъяты>», что было оформлено договором поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ г. Банк заключил с ООО «<данные изъяты>» Кредитный договор №№, в соответствии с которым последнему был предоставлен кредит в сумме в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, сроком на 36 календарных месяцев с даты выдачи кредита или с даты выдачи первой части кредита, процентная ставка по кредиту была установлена в размере <данные изъяты> (Пятнадцать целых 5/10) процентов годовых. Кредит предоставлен на пополнение оборотных средств.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» перед Истцом по Кредитному договору с Улановым В.А. ДД.ММ.ГГГГ г. заключен договор залога недвижимого имущества и земельного участка №№, в соответствии с которым Банку в залог были переданы следующие объекты:

- Административный корпус, назначение: нежилое. Площадь: общая 221.1 кв.м. Инвентарный номер:№, литер: Бб. Этажность:2. Подземная этажность:0. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или уловный) номер: №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения многоэтажных жилых домов. Площадь:947 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или уловный) номер: №.

Также надлежащее исполнение обязательство ООО «<данные изъяты>» было обеспечено поручительством Уланова В.А, что было оформлено договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.; Поручительством Улановой Ю.В., что было оформлено договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.; поручительством ООО «<данные изъяты>», что было оформлено договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.; поручительством ООО «<данные изъяты>», что было оформлено договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.; поручительством ООО «<данные изъяты>», что было оформлено договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец свои обязательства по кредитным договорам № № от «ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ исполнил в полном объеме, выдав ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ г. кредит в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей и ДД.ММ.ГГГГ г. кредит в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей соответственно.

<данные изъяты>

По кредитному договору № № от «ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты> (<данные изъяты> ) рублей <данные изъяты> копеек из них:

Ссудная срочная задолженность -<данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей;

Ссудная просроченная задолженность <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек;

Проценты по ссудной задолженности- <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейки;

Неустойки за нарушение условий КД (пени и штрафы) - <данные изъяты> (<данные изъяты> ) рубль <данные изъяты> копейка;

Просроченные проценты - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.

    Судом установлено, что состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, неустойка за нарушение условий КД (пени и штрафы) составляет <данные изъяты>. Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, оценив степень вины ответчика, предпринимаемые им действия, считает, что требуемые к взысканию неустойка явно не соразмерна последствиям нарушенного права и подлежит снижению до <данные изъяты>.

По кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копеек, из которых:

Ссудная срочная задолженность -<данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля;

Ссудная просроченная задолженность – <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей;

Проценты по ссудной задолженности- <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек ;

Неустойки за нарушение условий КД (пени и штрафы) – <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.

Просроченные проценты- <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.

Судом установлено, что состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, неустойка за нарушение условий КД (пени и штрафы) составляет <данные изъяты>. Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, оценив степень вины ответчика, предпринимаемые им действия, считает, что требуемые к взысканию неустойка явно не соразмерна последствиям нарушенного права и подлежит снижению до <данные изъяты>.

В адрес Заемщика и поручителей со стороны Банка были направлены требования, с предложением принять меры к погашению задолженности по Кредитным договорам, однако требование Кредитора со стороны Заемщика и поручителей не исполнены, задолженность по кредитным договорам в добровольном порядке в установленный срок не погашена.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ установлено, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заемщик вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с требованиями ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Согласно ст. 394 ГК РФ законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

Произведенный истцом расчет задолженности является верным. С учетом имеющихся доказательств нарушения ответчиком кредитных обязательств, иск банка, с учетом снижения неустойки, подлежит частичному удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ ст. 1 Закона «О залоге» залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счёт заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

    Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

    Таким образом, заложенное имущество обладает особым статусом, при котором кредитор (залогодержатель) вправе в случае не исполнения должником обязательств, обеспеченных залогом, обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания. Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очерёдности исковых требований, установленных ст. 111 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Таким образом, исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что обращение взыскания на заложенное имущество является основным способом исполнения решения суда в отношении ответчиков, а потому данное требование подлежит удовлетворению.

    Согласно ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

    Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 10 ст. 28.1. Закона «О залоге» начальная продажная цена движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

Согласно п. 2 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, не может быть ниже цены, определённой судебным актом.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что начальная продажная цена заложенного имущества может быть определена исходя из залоговой стоимости, указанной в договорах залога № № от «<адрес> года, то есть в размере <данные изъяты> и № № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также следует взыскать в пользу Банка уплаченную по делу госпошлину в размере <данные изъяты> и с ответчика Уланова В.А. в размере <данные изъяты>.

    Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО Банк «<данные изъяты>» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «<данные изъяты>», Уланова ФИО11, Улановой ФИО12, ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» в пользу ПАО Банк «<данные изъяты>» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ООО «<данные изъяты>», Уланова ФИО13, Улановой ФИО14, ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» в пользу ПАО Банк «<данные изъяты>» задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ООО «<данные изъяты>», Уланова ФИО15, Улановой ФИО16, ООО «ФИО17», ООО «<данные изъяты>» в пользу ПАО Банк «<данные изъяты>» расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Уланова ФИО18 в пользу ПАО Банк «<данные изъяты>» расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество -

- Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 275,6 кв.м. инвентарный номер:№. Литер Б Этажность№3. Подземная этажность:0 Адрес местоположение: <адрес> Кадастровый (или условный) номер №.

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:450 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер: №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:450 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:450 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:450 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:450 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:450 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:450 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:1240 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:900 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:300 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:1030 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для жилищного строительства. Площадь:600 кв.м. Адрес: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №

- предоставленное в залог по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимость в общей сумме <данные изъяты>, из которых стоимость:

- недвижимого имущества - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей;

- Земельного участка Кадастровый (или условный) номер: № – <данные изъяты>

- Земельного участка Кадастровый (или условный) номер № – <данные изъяты>

-Земельного участка Кадастровый (или условный) номер №– <данные изъяты>

-Земельного участка Кадастровый (или условный) номер №– <данные изъяты>

- Земельного участка Кадастровый (или условный) номер №– <данные изъяты>

- Земельного участка. Кадастровый (или условный) номер №– <данные изъяты>

- Земельного участка Кадастровый (или условный) номер №– <данные изъяты>

- Земельного участка Кадастровый (или условный) номер №– <данные изъяты>

- Земельного участка Кадастровый (или условный) номер № -<данные изъяты>

- Земельного участка Кадастровый (или условный) номер №- <данные изъяты>

- Земельного участка Кадастровый (или условный) номер №- <данные изъяты>

- Земельного участка Кадастровый (или условный) номер №- <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество -

- Административный корпус, назначение: нежилое. Площадь: общая 221.1 кв.м. Инвентарный номер:№, литер: Бб. Этажность:2. Подземная этажность:0. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или уловный) номер: №;

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения многоэтажных жилых домов. Площадь:947 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или уловный) номер: №,

    - предоставленное в залог по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости в общей сумме <данные изъяты>, из которых: оценка недвижимого имущества <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей и земельного участка <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ООО «<данные изъяты>», Уланова ФИО19, Улановой ФИО20, ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» в пользу ПАО Банк «<данные изъяты>» расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Уланова ФИО21 в пользу ПАО Банк «<данные изъяты>» расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий