Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1664/2021 ~ М-1873/2021 от 13.08.2021

Дело № 2-1664/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Яковлевой А.Ю.,

с участием прокурора Ермаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по иску Астафьева Василия Викторовича к Копылову Олегу Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Астафьев В.В. обратился в суд с вышеназванным иском к Копылову О.Ю., указав, что он является собственником квартиры по адресу: ... В данном жилом помещении зарегистрированы: К.Ю.В., К.Я.О. и Копылов Олег Юрьевич. Квартира была приобретена в 2006 году в равных долях истцом и ответчиком. 20 апреля 2017 года Копылов О.Ю. продал Астафьеву В.В. принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... Ранее Ответчик состоял в законном браке с дочерью истца К.Ю.В.. Брак был расторгнут 25 января 2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Первомайского района г.Пензы от 20.11.2017г. Фактически ответчик не проживает в спорной квартире с 2012 года. Таким образом, Копылов О.Ю. более не является ни собственником квартиры по адресу: ... ни членом семьи собственника. Ответчик с 2012 года проживает по адресу: .... Кроме того, в собственности у него находится доля в квартире по адресу: ...

Просит признать Копылова О.Ю. утратившим право пользования квартирой по адресу: ...; снять Копылова О.Ю. с постоянного регистрационного учета по адресу: ...

Истец Астафьев В.В. в судебном заседании поддержал заявленные в иске требования по обстоятельствам, изложенным в иске, просил суд признать Копылова О.Ю. прекратившим право пользования квартирой ... в ... в ... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Копылов О.Ю. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, лично телефонограммой, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, порядок и последствия которого истцу разъяснены и понятны.

Заслушав представителя истца, изучив иные представленные доказательства, заключение прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 01.02.2006 Астафьеву В.В. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности квартиры ... .... 21.04.2017 года Астафьев В.В. приобрел у Копылова О.Ю. в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ....

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области произведена государственная регистрация права собственности 25.04.2017 г. за ....

Учитывая указанные обстоятельства и требования закона, с момента регистрации за истцом права собственности на квартиру, прекращено право собственности Копылова О.Ю., а также его право пользования на данное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в данной квартире, брак с дочерью истца у него расторгнут, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашение о порядке дальнейшего пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Ответчик по требованию истца добровольно не снимается с регистрационного учета в спорном жилом помещением, вследствие чего истец Астафьев В.В. не имеет реальной возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением по своему усмотрению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено.

В соответствии с п. 31 «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, правовым последствием прекращения права пользования спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования Астафьева В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск Астафьева Василия Викторовича к Копылову Олегу Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Копылова Олега Юрьевича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в ... в ..., снять Копылова Олега Юрьевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2021 года.

Судья Л.А. Тарасова