Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2019 (2-2359/2018;) ~ М-2162/2018 от 21.12.2018

Дело № 2-361/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» марта 2019 г.                                  г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.

при секретаре Артамоновой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучкова И.О. к Администрации города Тамбова, Управлению архитектуры и градостроительства по Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Сучков И.О. обратился в суд с иском к Администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указал, что постановлением администрации города Тамбова от , утверждена схема расположения земельных участков под построенными гаражами боксового типа в ГСК «Спутник» в районе на кадастровой карте территории города площадью кв.м. и кв.м.. Сучков И.О. в 2000 году построил капитальный гараж площадью 24,9 кв.м., ряд 1А в ГСК «Спутник» в районе , является членом ГСК «Спутник», задолженностей перед кооперативом не имеет. Геодезическая съемка земельного участка под гараж площадью 30 кв.м. проведена в 2018 году. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать свое право на гараж в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастр и картографии по Тамбовской области. Просит признать за ним право собственности на гараж №8 площадью 24,9 кв.м. ряд 1А в ГСК «Спутник» в районе .

В судебное заседание истец Сучков И.О. не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Тамбова по доверенности Бабыкина Л.Г., в судебное заседание не явилась, согласно письменных возражений, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признает.

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, согласно ходатайства, просит рассмотреть дело в их отсутствие, указывая, что гараж №8 площадью 24,9 кв.м. расположен на территории ГСК «Спутник» на территории городского округа г.Тамбова. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа - города Тамбова, утвержденного постановлением администрации Тамбовской области от , ГСК «Спутник» расположен в территориальной зоне П2 (зона размещения объектов коммунально - складского назначения) Градостроительным регламентом для зоны П2 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора председатель ГСК «Спутник» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании Постановления от Администрации города Тамбова, утверждена схема расположения земельных участков под построенными гаражами боксового типа в ГСК «Спутник» в районе на кадастровой карте территории города ю

Согласно Выписки из протокола Общего собрания членов ГСК «Спутник» от , СИО владелец гаража №8 ряд 1А, принят в члены ГСК «Спутник».

Согласно справки от 08.11.2018 года, выданной председателем ГСК «Спутник» АЮА, пай в виде индивидуального строительства, истцом, выплачен полностью в 2000 году и задолженности перед ГСК «Спутник» он не имеет.

Согласно плану границ земельного участка, согласованного с Комитетом архитектуры, развития, реконструкции Администрации города Тамбова Тамбовской области, с ОАО «Тамбовоблгаз», общая площадь земельного участка - кв.м., в том числе кв.м. - под строениями, кв.м. - земли общего пользования.

Имеющийся в материалах дела план границ земельного участка площадью 30 кв.м. под гараж №8, ряд 1А в ГСК «Спутник», проверен Комитетом архитектуры, развития, реконструкции Администрации города Тамбова Тамбовской области.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от , сведения в ЕГРН об объекте недвижимости расположенного по адресу: , ГСК «Спутник» ряд 1А гараж №8, отсутствуют.

В соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ШАА от гараж №1А ряд 8, расположенный по адресу ГСК «Спутник» в районе , представляет собой одноэтажное, кирпичное здание(фундамент- монолит. ленточный, перекрытие - бетонная плита, крыша - бетонная плита, полы - бетон), год завершения строительства 2000г., площадью 24.9 кв.м..

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунопроект», состояние надземных конструкций свидетельствуют о том, что недопустимых осадок строение за время эксплуатации не испытывало, следовательно, можно сделать вывод, что фундаменты, находятся в работоспособном состоянии. В соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Привала обследования и мониторинга технического состояния» несущие и ограждающие строительные конструкции обследованного гаража и погреба находятся в работоспособном состоянии. Конструктивные и объемно - планировочные решения гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, технического регламента, следовательно дальнейшая эксплуатация в соответствии санитарным, противопожарным, строительным нормам гаража №8 ряд 1А с погребом, в районе в ГСК «Спутник» в городе Тамбове по своему назначению возможна.

Согласно экспертного заключения .П.КГ от , гараж №8 ряд 1А, ГСК «Спутник» в , соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1/2. -03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна.

Доказательств обратному, ответчик в суд не представил, таким образом, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сучковым И.О., года рождения, право собственности на гараж №8, ряд 1 А, площадью 24.9 кв.м., расположенный по адресу: ГСК «Спутник» в районе .

Настоящее решение является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья:                                                            А.В. Макаров