Решение по делу № 2-1514/2014 ~ М-1283/2014 от 10.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11.12.2014 года г. Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Запориной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червякова В.А. к ООО «Жилищный Комплекс «Возрождение» о взыскании денежных средств

у с т а н о в и л:

Червяков В.А., уточнив заявленные требования (л.д.66), обратился в суд с иском к ООО «Жилищный Комплекс «Возрождение» о взыскании денежных средств. В обоснование требований указав, что 00.00.0000 между истцом и ЗАО «Коммунстройресурс» был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома ................, в соответствии с которым истец принял участие в инвестировании строительства жилого дома в объеме, пропорциональном стоимости ... комнатной квартиры ................ проектной площадью ...., расположенной на ... этаже в секции №. В соответствии с условиями договора истец оплатил стоимость квартиры в размере .... В соответствии с дополнительными соглашениями от 00.00.0000 и 00.00.0000 к инвестиционному контракту от 00.00.0000 г., ОАО «Жилищный комплекс «Возрождение» (реорганизованное в форме преобразования в ООО «Жилищный комплекс «Возрождение») с согласия Администрации г. Лобня приняло на себя в полном объеме обязанности ЗАО «Коммунстройресурс» по инвестиционному контракту. Соглашением № о замене лица в обязательстве от 00.00.0000 ОАО «Жилищный комплекс «Возрождение» (ныне ООО «Жилищный комплекс «Возрождение») приняло на себя все права и обязанности ЗАО «Коммунстройресурс» по договору № от 00.00.0000

00.00.0000 между ООО «Жилищный комплекс «Возрождение» и Червяковым В.А. заключено дополнительное соглашение № от 00.00.0000 к договору № от 00.00.0000 г., в соответствии с которым предмет договора изменен на ... комнатную квартиру № проектной площадью ... расположенную в секции ... на ... этаже. При этом ранее внесенный авансовый платеж в размере ... был зачтен в счет уплаты стоимости квартиры, также Червяков В.А. обязался в срок до 00.00.0000 уплатить ответчику 290000 рублей.

Во исполнение указанного дополнительного соглашения, 00.00.0000 Червяков В.А. оплатил на расчетный счет ответчика денежные средства в размере ....

Решением Лобненского городского суда от 00.00.0000 дополнительное соглашение № от 00.00.0000 к договору № от 00.00.0000 было признано недействительным, поскольку ранее право требование на квартиру № возникло у ФИО3 на основании договора № от 00.00.0000

После чего, истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о возврате ..., уплаченных им во исполнение дополнительного соглашения № от 00.00.0000 к договору № от 00.00.0000 Однако в добровольном порядке ответчик денежные средства не возвращает.

Просит суд взыскать с ООО «Жилищный Комплекс «Возрождение» сумму неосновательного обогащения в размере ..., расходы на оплату услуг представителя в сумме ..., а также расходы по государственной пошлине, уплаченной им при подаче иска.

Истец Червяков В.А. и его представитель (по доверенности Чистяков К.В.) исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ООО «Жилищный комплекс «Возрождение» (по доверенности Малакян И.А.) в судебном заседании исковые требования не признала. Не оспаривала, что истец перечислил ответчику денежные средства в размере ... во исполнение дополнительного соглашения № от 00.00.0000 к договору № от 00.00.0000 г., которое решением Лобненского городского суда от 00.00.0000 было признано недействительным. Пояснила, что у ответчика ООО «Жилищный комплекс «Возрождение» отсутствует финансовая возможность возвратить данные денежные средства истцу.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что 00.00.0000 между истцом и ЗАО «Коммунстройресурс» был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома ................, в соответствии с которым истец принял участие в инвестировании строительства жилого дома в объеме, пропорциональном стоимости ...-х комнатной квартиры № проектной площадью ... кв.м., расположенной на ... этаже в секции №. В соответствии с условиями договора, истец оплатил стоимость квартиры в размере .... В соответствии с дополнительными соглашениями от 00.00.0000 и 00.00.0000 к инвестиционному контракту от 00.00.0000 г., ОАО «Жилищный комплекс «Возрождение» (реорганизованное в форме преобразования в ООО «Жилищный комплекс «Возрождение») с согласия Администрации ................ приняло на себя в полном объеме обязанности ЗАО «Коммунстройресурс» по инвестиционному контракту. Соглашением № о замене лица в обязательстве от 00.00.0000 ОАО «Жилищный комплекс «Возрождение» (ныне ООО «Жилищный комплекс «Возрождение» приняло на себя все права и обязанности ЗАО «Коммунстройресурс» по договору № от 00.00.0000

00.00.0000 между ООО «Жилищный комплекс «Возрождение» и Червяковым В.А. заключено дополнительное соглашение № от 00.00.0000 к договору № от 00.00.0000 г., в соответствии с которым предмет договора изменен на ...х комнатную квартиру № проектной площадью ... расположенную в секции ..., на ... этаже. При этом ранее внесенный авансовый платеж в размере ... был зачтен в счет уплаты стоимости квартиры, также Червяков В.А. обязался в срок до 00.00.0000 уплатить ответчику ....

Во исполнение указанного дополнительного соглашения 00.00.0000 Червяков В.А. оплатил на расчетный счет ответчика денежные средства в размере ... (л.д.15-42).

Указанные обстоятельства также подтверждаются вступившим в законную силу решением Лобненского городского суда от 00.00.0000 по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ООО «Жилищный комплекс «Возрождение», Червякову В.А. о признании соглашения о расторжении договора и дополнительного соглашения к договору недействительными, признании неприобретшим право требования, о понуждении к заключению договора, по встречному иску ООО «Жилищный комплекс «Возрождение» к ФИО3 о признании договора недействительным и применении последствий недействительности сделки (л.д.43-51, 69-74), которое в соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ при разрешении данного спора имеет преюдициальное значение.

Указанным решением Лобненского городского суда от 00.00.0000 г., вступившим в законную силу 00.00.0000 г., дополнительное соглашение № от 00.00.0000 к договору № от 00.00.0000 было признано недействительным, поскольку ранее право требование на квартиру № возникло у ФИО3 на основании договора № от 00.00.0000

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На основании положений п. 1 ст. 1103 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.

Судом установлено, что денежные средства в размере 290 00 рублей, полученные ответчиком по недействительной сделке, до настоящего времени истцу не возвращены, что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании, при этом оснований, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ для отказа в возврате неосновательного обогащения не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и с ООО «Жилищный комплекс «Возрождение» в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в сумме ...

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, однако не в заявленном истцом размере, а в разумных пределах, а именно в сумме ... рублей, с учетом характера и сложности спора. Данные расходы истца подтверждаются договором об оказании юридических услуг № от 00.00.0000 г., чеком об оплате от 00.00.0000 (л.д. 52) и чеком об оплате от 00.00.0000 (л.д. 68). Кроме того, подлежат взысканию и расходы по государственной пошлине, уплаченной истцом при подаче иска (л.д. 55-56) в сумме ...

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.12.2014 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░