Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6736/2012 ~ М-6104/2012 от 27.07.2012

Дело № 2-6736/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи:     Москвина К.А.

при секретаре          Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седых С.Ю. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок №, площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований указал, что является членом ДНТ «наименование 1», ему как члену некоммерческого объединения был предоставлен в пользование указанный выше земельный участок. С целью оформления предоставленного земельного участка в собственность истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель по доверенности Хорошев В.В. в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Представитель Администрации ... района Шмитов И.С. в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований, пояснил, что ДНТ «наименование 1» предоставлялся земельный участок площадью 24,15 га, а спорный участок находится за границами отвода, спорный земельный участок не прошел кадастровый учет.

Представитель ДНТ «наименование 1» Жерносек В.Л. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель "наименование 2" в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Главы Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав дачно-строительного кооператива «наименование 1».

Согласно государственному акту ДСК «наименование 1» предоставлен земельный участок площадью 24,15 га для дачного строительства в бессрочное пользование (л.д.37,38).

В ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект отвода земельного участка ДНТ «наименование 1», площадью 75,80 га.(л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация ... района согласовала Акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу «наименование 1», для расширения территории из земель "наименование 3" (л.д. 13).

Согласно письма начальника строительства и расквартирования войск заместителя "наименование 3" от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок площадью 75,8 га был передан ДНТ «наименование 1», для прирезки к существующему участку (л.д.32).

В ДД.ММ.ГГГГ на основании проекта отвода земельного участка Администрацией ..... района согласован акт выбора земельного участка площадью 75,8 га ДНТ «наименование 1».

Распоряжением Главы ... района № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено осуществить выбор земельного участка площадью 75,80 га Дачному кооперативу «наименование 1», из земель "наименование 4", для дачного строительства в районе АДРЕС, о чем составлен проект отвода вышеуказанного земельного участка.

Границы земельного участка ДНТ «наименование 1» установлены схемой расположения земельных участков на кадастровом плане, согласованной Главным архитектором администрации ..... района, Руководителем "наименование 5".

Согласно сообщения Федеральной службы государственной регистрации, картографии на земельном участке в границах схемы расположения Федеральной собственности не значится.

Согласно сообщения "наименование 2", также в границах схем расположения земельных участков Федеральной собственности не значится.

Из представленного Управлением архитектуры и градостроительства администрации ..... района копии генерального плана ДНТ «наименование 1» усматривается, что ДНТ имеет внешнее ограждение и спорный земельный участок находится на территории ДНТ и относится к землям общего пользования.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что у ДНТ «наименование 1» право за земельный участок площадью 75,8 кв.м.

Аналогичная правовая позиция отражена в определении Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.28).

Расположение спорного земельного участка в границах акта выбора земельного участка утвержденных Распоряжением главы администрации ..... района № также подтверждается ситуационным планом изготовленным ООО «ФИО38» и техническим заключением кадастрового инженера.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов ДНТ «наименование 1» истец принят в члены ДНТ с предоставлением ему в собственность земельного участка №, площадью 2200 из земель, предоставленных ДНТ «наименование 1» в бессрочное пользование. Согласно справке, выданной ДНТ «наименование 1» Седых С.Ю. задолженности по целевым и членским взносам не имеет.

Таким образом, право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком ДНТ.

Согласно карте (плану) границ площадь спорного земельного участка составляет 2200 кв.м.Границы спорного земельного участка установлены согласно каталогу координат поворотных точек, местоположение границ земельного участка № согласовано, о чем представлен акт согласования границ.

Согласно сообщения ..... отдела Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ....., спорный земельный участок возможно поставить на кадастровый учет либо на основании Постановления Администрации ..... района, либо на основании решения суда.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что местоположение спорного участка определено в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г., гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае, согласно ст. 29 ЗК РФ, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно ст. 28 ЗК РФ Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Учитывая, что ДНТ был организован до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" на землях, отведенных под дачное строительство, суд исходит из наличия у истца права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцу как члену товарищества был выделен конкретный земельный участок № в рамках отведенной ДНТ земли, земельный участок был предоставлен в правомерное пользование и на основании статьи 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2200 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

"░░░░░░░░░░"

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: