Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2016 (2-5813/2015;) ~ М-6169/2015 от 28.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    08 февраля 2016 года                             г. Сызрань

    Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Заварихиной Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/16 по иску Бородиной Н.В. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Бородина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж, площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, гараж № *** в порядке наследования после умершего <дата> отца В.А., ссылаясь на то, что является наследником по закону первой очереди после смерти отца. В установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ей было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности наследодателя на гараж не проводилась. Однако при жизни отца на основании решения исполнительного комитета Варламовского сельского Совета народных депутатов от <дата> № *** был согласован отвод земельного участка под строительство гаража в поселке Белый <адрес>. * * * В.А. <дата> было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража, однако в установленном законом порядке право собственности оформлено не было. Истица пользуется гаражом и оплачивает расходы по его содержанию и эксплуатации, в настоящее время она намерена зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж, в связи с чем обратилась в суд.

    В судебное заседание Бородина Н.В. не явилась, ее интересы представляет полномочный представитель в лице Исхакова Р.А. (доверенность л.д. 4), который исковые требования поддержал, привел доводы изложенные выше, дополнив, что при строительстве гаража каких-либо нарушений норм градостроительного законодательства не допущено.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице Калининой Е.А. не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.

В судебное заседание представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань в лице Солощевой М.А. не явилась, в письменном отзыве просила о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в материалах дела доказательствам с учетом градостроительного заключения.

В судебное заседание председатель ГСК «Журавлинский» Аблаев О.В. не явился, просил о рассмотрении дел без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Суд, заслушав представителя истца, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Варламовского сельского Совета народных депутатов от <дата> № *** был согласован отвод В.А. земельного участка площадью 24 кв.м. под строительство гаража в поселке Белый <адрес>, в связи с чем * * * В.А. выдано разрешение № б/н на строительство кирпичного гаража (л.д. 5,6).

<дата> * * * В.А. умер, наследником по закону после его смерти является дочь Бородина Н.В., истица по делу, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж ей было отказано, поскольку право собственности в установленном законом порядке за наследодателем не зарегистрировано.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно градостроительного заключения от <дата> № *** гараж расположен в территориальной зоне К-1 – коммунальная зона жилой застройки, согласно топографической съемке, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий не нарушены.

Согласно техническому заключению ООО «Конструктор» от <дата> № № *** строение – гараж № ***, расположенное по адресу: Самарская область, <адрес> – находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим требованиям глав СНиП, НПБ, обеспечивающие эксплуатационно – строительную, взрывную, взрывопожарную и пожарную безопасность, обеспечивающие безопасные условия для жизни и здоровья людей. Общая устойчивость и безопасность строения при его дальнейшей эксплуатации обеспечена.

Согласно технического паспорта гараж, расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, гараж № *** имеет площадь 26,6 кв.м.

В соответствии со справкой председателя ГСК «Журавлинский» от <дата> умерший <дата> Бородин В.А. являлся членом ГСК «Журавлинский» и ему принадлежит по праву собственности гараж № *** по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, паевой взнос на 2010 год выплачен полностью.

    В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Самарская область, <адрес>, ГСК «Журавлинский».

    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Бородиной Н.В. удовлетворить, признать за ней право собственности на гараж, площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, гараж № *** в порядке наследования после умершего <дата> отца В.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Удовлетворить исковые требования Бородиной Н.В..

    Признать за Бородиной Н.В. право собственности на гараж площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, гараж № *** в порядке наследования после умершего <дата> отца Бородина В.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья: Малкина Л.И.