Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1371/2012 ~ М-1481/2012 от 08.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара «12» ноября 2012 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Бородиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Саркисяна А.Р., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Саркисян К.А., к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Саркисян А.Р. в лице представителя Товбина А.Л., действующего на основании доверенности (л.д.5), обратился в суд с иском о признании за ним и его несовершеннолетней дочерью права общей долевой собственности в порядке приватизации на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – Товбин А.Л. заявленные требования поддержал и пояснил, что вышеуказанное жилое помещение предоставлено истцу Министерством обороны в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации с марта 1988 года по июль 2006 года. Квартира <адрес> распределена на состав семьи из пяти человек. ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице начальника 1 отдела с Саркисяном А.Р. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого ему передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Саркисян, его супруга и их дети вселились в указанное жилое помещение, зарегистрировались по месту проживания. На имя истца в ОАО «Славянка» филиал «Самарский» открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои обязанности по договору социального найма истец выполняет в полном объеме, регулярно производит квартплату и осуществляет коммунальные платежи, использует жилое помещение по назначению. В августе 2012 года он решил приватизировать квартиру, собрал все необходимые документы и обратился с заявлением в компетентные органы. Супруга истца и один из сыновей оформили нотариальное согласие на приватизацию квартиры без включения их в число собственников. Однако, до настоящего времени ответ не получен, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Просит иск удовлетворить и признать за истцом и его несовершеннолетней дочерью право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представители ответчиков - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Саркисян Д.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.44).

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истец, Саркисян А.Р., является нанимателем жилого помещения – четырехкомнатной квартиры <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ему Министерством обороны в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на состав семьи пять человек. С истцом заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 14).

Согласно справке, выданной РЭУ-16 ОАО «Славянка», в <адрес> зарегистрированы: Саркисян А.Р., его супруга Саркисян Л.Э., сын Саркисян Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Саркисян К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8). В ОАО «Славянка» филиал «Самарский» на имя Саркисяна А.Р. открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на октябрь 2012 года задолженности не имеется (л.д. 9 ).

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке за Российской Федерацией ДД.ММ.ГГГГ, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 11).

В августе 2012 года Саркисян А.Р. обратился в компетентные органы с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, однако ответа до настоящего времени истец не получил. Таким образом, реализация истцом права на приватизацию занимаемого жилого помещения возможна только в судебном порядке.

Ранее право на приватизацию жилого помещения истцом и его несовершеннолетней дочерью не использовано (л.д. 18-19, 21-22). Супруга и сын истца, Саркисян Л.Э., Саркисян Э.А., оформили нотариальные согласия на приватизацию без включения их в число собственников (л.д. 6,7). Испрашиваемое жилое помещение идентифицировано, объект поставлен на кадастровый учет (л.д. 23-24). Согласно техническому паспорту, четырехкомнатная <адрес> имеет общую площадь 88,70 кв.м., жилую площадь 61,10 кв.м., подсобную 27,60 кв.м., кроме того, прочую (с коэффициентом) 93,30 кв.м. (л.д. 37-40).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцом соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Саркисян А.Р., Саркисян К.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 88,70 кв.м., жилой площадью 61,10 кв.м., подсобной площадью 27,60 кв.м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 93,30 кв.м., в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца.

Председательствующий