Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2013 ~ М-593/2013 от 09.09.2013

Дело № 2-595/2013

                     Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

16 октября 2013 года                                с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием старшего помощника прокурора Логуновой В.Л.,

истца Долганиной Т.Н.,

ответчика Гейнц Р.В.,

при секретаре Винтер Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долганиной Т. Н. к Гейнц Р. В. о выселении из жилого помещения и снятия с регистрационного учета,

                    У С Т А Н О В И Л:

Долганина Т.Н. обратилась в суд с иском к Гейнц Р.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <>. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает Гейнц Р.В., который не является членом ее семьи, каких-либо договорных обязательств с ним также не имеется. Добровольно выселиться и снять с регистрационного учета ответчика не желает.

    В судебном заседании истец Долганина Т. Н., поддержав заявленное ею требование, пояснила, что ранее состояла с ответчиком в фактических брачных отношениях. Данные отношения прекращены в 2012 году. Спорный жилой дом предоставлен им для проживания ее родителями, в последующем в 2012 г. отец подарил ей данный дом, о чем составлен договор. Право собственности зарегистрировано. Поскольку Гейнц Р.В. перестал быть членом ее семьи, общего хозяйства с ответчиком не ведут, проживают в раздельных комнатах, полагает, что ответчик подлежит выселению. Совестное проживание с ним не возможно, так как ответчик злоупотребляет спиртным, по этой причине возникают ссоры и конфликты, по поводу которых она обращалась в полицию. Участия в расходах на содержание жилого помещения, на отопление, освещение, иные коммунальные услуги не принимает. Проживание ответчика и его регистрация в принадлежащем ей доме нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

    Ответчик Гейнц Р. В. иск не признал, пояснив, что действительно проживает в жилом доме, принадлежащем Долганиной Т.Н.. С Долганиной Т.Н. на протяжении 15 лет проживали одной семьей, не регистрируя брак. В течение последнего года семьей не проживают, общего бюджета и хозяйства нет. Отопление приобретается за счет истицы. Ею же оплачивается электричество. Он участвовал в косметическом ремонте дома. Выселяться ему некуда, другого жилого помещения у него нет. Просил отказать в иске.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Управление Федеральной миграционной службы РФ по <>, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Логуновой В. Л., полагавшей необходимым удовлетворить требования истца, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи собственника жилого помещения, в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

    Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Судом установлено, что истец Долганина Т.Н. и ответчик Гейнц Р.В. состояли в фактических брачных отношениях, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет. С 2001 г. проживают в спорном жилом помещении, предоставленном им родителями истца. Данное обстоятельство стороны, включая и ответчика, подтвердили в судебном заседании.

<> зарегистрировано право собственности Долганиной Т.Н. на жилой дом, расположенный по адресу <>. Основанием для возникновения права собственности явился договор дарения жилого дома от <>.

С 2012 г. семейные отношения между сторонами прекращены, что подтвердили в судебном заседании истец и ответчик. При этом Гейнц Р.В. продолжает проживать в доме, принадлежащем истице, не являясь в настоящее время членом ее семьи. Поскольку Гейнц Р.В. не является членом семьи Долганиной Т.Н. и соглашения между сторонами относительно дальнейшего пользования жилым помещением не заключено, то ответчик утратил законные основания для дальнейшего проживания в спорном жилом доме.

Пользование ответчиком жилым помещением при отсутствии к тому законных оснований, по мнению суда, существенно нарушает права собственника данного жилого помещения на свободное владение, пользование и распоряжение жилищем.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Гейнц Р.В. подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения.

Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Долганиной Т.Н.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <>.

    ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ <> ░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░