Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3993/2019 ~ М-3051/2019 от 23.05.2019

66RS0004-01-2019-004207-20

Дело № 2-3993/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

04 октября 2019 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тяжовой Т.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хабибуллиной А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чхенкели О. Ю. к Администрации г. Екатеринбурга о признании отчета об оценке недействительным, определении рыночной стоимости жилого помещения, его доли, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, просила признать недействительным отчет об оценке № от 15.03.2019 об установлении стоимости квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, определении рыночной стоимости указанного жилого помещения в размере 2229000 рублей, стоимости 1/3 доли в праве общей долевой собственности – в размере 594000 рублей.

В процессе рассмотрения дела истец требования уточнила, просила определить рыночную стоимость 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> в размере 473000 рублей, в принятых в судебном заседании 04.10.2019 истец просила передать истцу 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с выплатой истцом ответчику денежной компенсации, равной рыночной стоимости 1/3 доли квартиры в размере 552829 рублей.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности Санжикова Т.Д. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по доверенности Савичева А.А. исковые требования в части определения размера подлежащей выплате компенсации не признала, пояснила, что экспертом учтены поправочные коэффициенты, не подлежащие применению, поскольку на долю в указанной квартире претендует только истец, осуществлять свободную продажу принадлежащей ответчику доли ответчик не намерен.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым передать данное дело на рассмотрение в Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в соответствии с требованиями о подсудности по следующим основаниям.

В соответствии со ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая приведенные нормы права, а также то, что после принятия дополнительных требований истца к производству суда спор стал неподсуден Ленинскому районному суду г. Екатеринбурга, фактически истцом заявлены требования о признании за истцом права собственности на принадлежащую ответчику 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное в Чкаловском административном районе г. Екатеринбурга, суд полагает, что имеющийся между сторонами спор является спором о правах на недвижимое имущество, в связи с чем, подлежат применению положения ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об исключительной подсудности, гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по существу по подсудности в Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

передать гражданское дело по иску Чхенкели О. Ю. к Администрации г. Екатеринбурга о признании отчета об оценке недействительным, определении рыночной стоимости жилого помещения, его доли, возложении обязанности на рассмотрение по существу по подсудности в Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Данное определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Тяжова Т.А.