Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2017 ~ М-165/2017 от 02.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новопавловск                                                                     3 апреля 2017 года

         Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Б., с участием истца П.., представителя ответчика Т. – адвоката М., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению П. к Т. о прекращении права пользования жилым помещением, суд,

у с т а н о в и л:

П. обратились в суд с иском к Т. о прекращении права пользования жилым помещением.

     Из искового заявления следует, что П. является собственником <адрес>. До настоящего времени в ее доме зарегистрирован, но не проживает член семьи прежнего собственника, Т. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу является препятствием для распоряжением жилым помещением. Просит устранить нарушение ее прав собственника жилого помещения и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержала. Просила прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, пояснив, что ответчик не проживает в ее домме, расходов на содержание не несет, членом ее семьи не является, договор найма с ним не заключался, его вещей и документов в жилом помещении нет. Регистрация ответчика препятствует возможности распоряжаться имуществом

Ответчик Т. в судебное заседание не явился, из почтового уведомления, отправленного в адрес ответчика по месту регистрации следует, что адресат не явился за извещением. В соответствии с приложенными к иску документами, зарегистрирован по адресу проживания истца.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат М.

Представитель ответчика адвокат М. пояснил суду, что заявленные исковые требования истцом обоснованы, однако поскольку ему не известна позиция ответчика, он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

    В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФС государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, за П. зарегистрировано право собственности на <адрес>.

          Из домовой книги по адресу <адрес> судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик, Т.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении истца более 6-ти месяцев, расходов на содержание дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договор найма с собственником не заключался, его вещей и документов в доме нет.

        С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с прекращением права Т. на пользование жилым помещением – домом № по <адрес>.

    В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Прекратить право Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – домом № по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

          Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                Г.В. Кошкидько