Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2014 ~ М-140/2014 от 18.04.2014

Дело № 2-228/1/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухиничи                                                                                                                        04 июля 2014 года                                                                                               

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гуровой Т.В., при секретаре Лопатниковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Татьяны Андреевны к Абрамову Алексею Владимировичу о признании имущества совместной собственностью супругов, выделении из состава наследственного имущества супружеской доли,

у с т а н о в и л:

Абрамова Т.А. обратилась в суд с иском к Абрамову А.В. о признании имущества совместной собственностью супругов, выделении из состава наследственного имущества супружеской доли. Утверждает, что с 08 октября 1982 года состояла в браке с ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, которому после смерти ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО2 перешло по наследству домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>. С этого времени они пользовались домом для проживания и произвели работы по замене кровли, газификации дома и установлению газового отопления, подведению воды, оборудованию подвала, строительству сарая и гаража, а в 2013 году - замене системы отопления и отопительного котла. В соответствии со ст.37, 38 СК РФ данное имущество может быть признано совместной собственностью супругов, с выделением ей супружеской доли и определением доли в порядке наследования в общем размере 3/4 доли в праве собственности на имущество.

В судебном заседании истец Абрамова Т.А. исковые требования поддержала, в обоснование указала, что в 1982 году вступила в брак с ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умер. В наследственную массу после его смерти, в том числе, вошли домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный дом и земельный участок был получен ФИО5 в период брака по наследству после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. его матери. С этого времени они с супругом постоянно проживали в доме. За период проживания в спорном доме в течение около пятнадцати лет за счет общих денежных средств ими были проведены следующие работы: газификация дома, установка системы отопления, полная замена крыши, строительство сарая с гаражом, замена полов в жилых комнатах и веранде, устройство подвала, устройство водоснабжения, ремонт фасада дома, внутренняя отделка помещений, что повлекло существенное улучшение потребительских свойств дома и его стоимости. Считает, что половина жилого дома и земельного участка, полученная супругом в порядке наследования, будет являться супружеской долей по закону, поскольку в период брака стоимость указанного имущества значительно увеличена за счет общего имущества. Содержание дома и выполнение всех ремонтных работ производилось за счет общих денежных средств супругов. Другая 1/2 доля в праве собственности составляет наследственную массу. Не оспаривает наследственное право ответчика на 1/4 долю спорного имущества. Просила признать спорное имущество совместной собственностью и признать за ней право собственности на 1/2 супружескую долю и на 1/4 долю в праве собственности на имущество в порядке наследования.

Ответчик Абрамов А.В. в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление исковые требования не признал.

Свидетели ФИО6 ФИО7., ФИО8., будучи допрошенными в судебном заседании, показали, что супруги Абрамовы с момента смерти матери ФИО9 постоянно проживали в доме, выполняя все необходимые работы по содержанию дома и земельного участка и их благоустройству. За счет общих денежных средств и личным трудом произвели капитальный ремонт дома. Ими были проведены работы по газификации и водоснабжению дома, установке системы отопления, замене крыши, полов в жилых комнатах и веранде, а также строительство сарая с гаражом и устройство подвала, по мере необходимости - ремонт фасада дома, внутренняя отделка помещений. Обрабатывался земельный участок.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд пришел к следующему.

Согласно статье 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 СК РФ).

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Доля умершего супруга в имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что Абрамова Татьяна Андреевна и ФИО10 состояли в зарегистрированном браке с 08 октября 1982 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию ФИО11 - наследник имущества ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, а именно - домовладения, расположенного по адресу : <адрес>, состоящего из жилого дома, сарая и забора и земельного участка мерою 607 кв.м., предоставленного для индивидуального жилищного строительства. Сведения о регистрации права ФИО13внесены в государственный реестр.

Абрамова Т.А. и ФИО14. проживали в доме, вели совместное хозяйство, разрабатывали земельный участок, улучшая качество земельного угодия.

В период нахождения истицы Абрамовой Т.А. и ФИО15. в браке с 1982 года по 2013 год ими проведены ремонтные и восстановительные работы по улучшению жилого дома с элементами капитальных работ, реконструкции, переоборудования : газификация дома, установка системы отопления, замена крыши, строительство сарая с гаражом, замена полов в жилых комнатах и веранде, устройство подвала, устройство водоснабжения, ремонт фасада дома, внутренняя отделка помещений.

Земельный участок использовался в целях садоводства и огородничества, был облагорожен - ежегодно засаживался овощными культурами, цветами, завозились органические удобрения, посажены деревья и кустарники.

ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Завещание от его имени не удостоверялось.

Наследниками первой очереди по закону являются стороны.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников процесса, материалами дела. Суд считает их установленными, поскольку они подтверждаются представленными суду доказательствами, а доказательств, опровергающих обстоятельства, указанные в иске в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Свои требования о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью супругов, выделе доли, истица Абрамова Т.А. основывает на том, что в период совместной жизни за счет общих денежных средств супругов были произведены вложения, увеличивающие стоимость имущества.

По смыслу правовых норм, при признании имущества каждого из супругов их совместной собственностью, определяющим является соотношение реальной стоимости имущества до и после производства упомянутых вложений, поскольку конкретное определение значительного увеличения стоимости имущества в законе отсутствует.

Разрешая требования истицы о признании спорного имущества совместной собственностью супругов и признании за ней право собственности на 1/2 супружескую долю, суд принимает во внимание :

- данные технического паспорта домовладения N 1966, составленного по состоянию на 04.06.1999 г., отражающего инвентаризационную стоимость домовладения со всеми постройками в 48751 рубль. При этом, по состоянию на 17 января 2013 года она составляла 125710 руб.69 коп.

- заключение оценочной экспертизы N04/06 от 26 июня 2014 года, согласно которому по состоянию на 17 января 2013 года рыночная стоимость старого домовладения по адресу <адрес> с земельным участком, перешедшие в порядке наследования 04 июня 1999 года, составляет 537 700 рублей. При этом стоимость земельного участка определена в 333 000 рублей с поправками на благоустройство - подключение ко всем основным инженерным коммуникациям, составляющие 20,03 %.

В период с 04 июня 1999 года по 17 января 2013 года выполнены замена кровли, ремонт фасада дома и отделка помещений, газификация, водоснабжение, строительство гаража и сарая, погреба. Стоимость произведенных после 1999 года улучшений составила 412 300 рублей. Рыночная стоимость домовладения с земельным участком с учетом произведенных улучшений составляет 950 000 рублей.

Согласно указанному заключению произведенные улучшения прямопропорционально повлияли на увеличение рыночной стоимости домовладения и земельного участка.

- показания участников процесса о том, что все работы по дому произведены за счет общих денежных средств ( заработной платы ) супругов Абрамовых, при их личном участии. У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в собранных по делу письменных доказательствах.

Суд принимает во внимание заключение эксперта, поскольку при проведении экспертизы исследовались различные методики, действующий нормативно-правовой материал. Оснований не доверять выводам эксперта, изложенным в заключении, у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, в соответствии с его профилем деятельности. Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. При таких обстоятельствах заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности, оснований сомневаться в его правильности отсутствуют.

В Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя Российской Федерации от 04 августа 1998 года N 37, домовладением являются жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке. Аналогичное определение домовладения содержится в Постановлении Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Указанные определения подтверждают, что домовладение - это имущество, образованное совокупностью строений и сооружений на земельном участке, в которые входят как жилой дом, так и надворные постройки.

Статья 37 Семейного кодекса РФ предусматривает в качестве основания для признания совместной собственностью супругов значительное увеличение стоимости имущества, а не конкретного объекта в составе имущества.

Таким образом, увеличение стоимости домовладения за счет увеличения стоимости любого из объектов, его составляющих, может быть признано применительно к статье 37 СК РФ значительным увеличением стоимости этого имущества в целом.

Право на земельный участок производно от прав на жилой дом.

Исходя из установленных на основании исследованных в судебном заседании доказательств обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что неотделимые улучшения жилого дома, приобретенного в порядке наследования ФИО17., произведены в период брака с Абрамовой Т.А. за счет из совместных средств, труда каждого из лиц, состоящих в браке. Учитывая характер и объем произведенных вложений в домовладение и земельный участок, можно признать, что эти вложения значительно ( более чем в три раза ) увеличили стоимость жилого дома ( стоимость старого дома составляет 204700 руб. : 537700 - 266400 ( 333000 за минусом 20,03 % ), при его стоимости с учетом улучшений 617000 ) и земельного участка ( в связи с его благоустройством и использованием по прямому назначению ).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения статье 37 СК РФ, суд признает данные спорные объекты недвижимости общей совместной собственностью супругов Абрамовых, а требования Абрамовой Т.А. о признании спорного имущества совместной собственностью супругов и признании за ней право собственности на 1/2 супружескую долю - обоснованными. При этом, исходя из установленного ст. 39 СК РФ принципа равенства долей супругов в общем имуществе, и отсутствия оснований для отступления от начала равенства долей, жилой дом с надворными постройками и земельный участок суд признает общей собственностью супругов в равных долях, то есть, по 1/2 доле каждого.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов ( ст.34 Семейного кодекса РФ, ст.256 Гражданского кодекса РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается смертью другого супруга

После смерти ФИО18 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились стороны - наследники первой очереди по закону - истица Абрамова Т.А. и ответчик Абрамов А.В. Сведений о наличии иных наследников первой очереди, принявших наследство, не имеется.

Поскольку другие наследники по закону первой очереди после смерти ФИО19. отсутствуют, его супруге Абрамовой Т.А. при наследовании по закону причитается 1/2 доля наследственной массы. Таким образом, Абрамовой Т.А. в порядке наследования по закону причитается 1/4 доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абрамовой Татьяны Андреевны к Абрамову Алексею Владимировичу о признании имущества совместной собственностью супругов, выделении из состава наследственного имущества супружеской доли удовлетворить.

Признать жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 48 кв.м., адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в Сухиничском филиале Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» инвентарный № 1966, кадастровый номер 40:19:140507:145, кадастровой стоимостью 125710 руб.69 коп. и земельный участок категории земель «земли населенных пунктов», предоставленный для индивидуального жилищного строительства, площадью 607 кв.м. с кадастровым номером 40:19:140510:16, расположенный по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 218034 руб.40 коп. общей собственностью супругов ФИО20 и Абрамовой Татьяны Андреевны в равных долях.

Признать за Абрамовой Татьяной Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой ст.Кудринская Мещовского района Калужской области, право на 1/2 супружескую долюв праве собственности нажилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 48 кв.м., адрес объекта: <адрес> зарегистрированный в Сухиничском филиале Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» инвентарный № 1966, кадастровый номер 40:19:140507:145,. и земельный участок категории земель «земли населенных пунктов», предоставленный для индивидуального жилищного строительства, площадью 607 кв.м. с кадастровым номером 40:19:140510:16, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Абрамовой Татьяной Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой ст.Кудринская Мещовского района Калужской области, в порядке наследования право на 1/4 долю в праве собственности нажилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 48 кв.м., адрес объекта: <адрес>, зарегистрированный в Сухиничском филиале Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» инвентарный № 1966, кадастровый номер 40:19:140507:145,. и земельный участок категории земель «земли населенных пунктов», предоставленный для индивидуального жилищного строительства, площадью 607 кв.м. с кадастровым номером 40:19:140510:16, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сухиничский районный суд.

Председательствующий: подпись

<данные изъяты>

Судья      Т.В.Гурова