Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8135/2013 ~ М-7839/2013 от 24.09.2013

             Дело № –8135/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень         16 декабря 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Смоляковой Е.В.,

при секретаре Троцкой В.С.,

с участием представителя истца Хабибуллина Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кармацкой ФИО6 к Жилищно-строительному кооперативу «<данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к указанному ответчику с требованием о признании за ней право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> <адрес> мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор № № на строительство двухкомнатной квартиры № № (по проекту), расположенной на № этаже строящегося кирпичного №-этажного жилого дома по <адрес>, общей площадью 87,05 кв.м., стоимость строительства квартиры составила 2 600 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ. ООО <данные изъяты>» уступил ООО <данные изъяты>» свои права и обязанности в отношении указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ. ООО «<данные изъяты>» уступил свои права и обязанности в отношении указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ. квартира передана Кармацкому А.А. по договору передачи жилого помещения в собственность.ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Тюмени выдала ответчику разрешение на ввод жилого дома <адрес>

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, представитель истцы по доверенности исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, представитель ответчика по извещению за судебной повесткой не явился. Неявку представителя ответчика по извещению за судебной повесткой судья расценивает как отказ от получения судебного извещения и в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает представителя ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Представитель ответчика об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истицы, представителя ответчика и третьего лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» (далее Общество) и ООО «<данные изъяты>» (далее Дольщик) был заключен договор № №, согласно которого стороны обязуются путем объединения имущества, усилий и средств совместно действовать для реализации проекта долевого строительства №этажного кирпичного жилого дома по ул. <адрес>. Объем долевого участия дольщика в строительстве жилого дома составляет одна двухкомнатная квартира № № на 8 этаже, общей площадью 87,05 кв.м. Общество обязуется построить объект в соответствии с рабочим проектом, техническими условиями, построить объект и ввести его в эксплуатацию к ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость долевой квартиры составляет 2600000 рублей, дольщиком оплате произведена в полном объеме, что подтверждается справкой № № ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» и ООО <данные изъяты>» был заключен договор № № об уступке прав и обязанностей дольщика по договору о долевом участии в строительстве жилья № № от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого дольщик уступает, а правопреемник принимает права и обязанности по договору о долевом участии в строительстве жилья № №7 от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении 2-комнатной квартиры № № (по проекту), расположенной на 8 этаже строящегося кирпичного №-этажного жилого дома по <адрес> по <адрес>, общей площадью № кв.м. Стоимость уступаемой доли составляет сумму в размере 2600000 рублей, правопреемником оплата произведена в полном объеме, что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>», ООО <данные изъяты>» и Кармацким А.А. был заключен договор № № об уступке прав и обязанностей дольщика по договору о долевом участии в строительстве жилья № № от ДД.ММ.ГГГГ., договору № № об уступке прав и обязанностей дольщика от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого дольщик уступает, а правопреемник принимает права и обязанности по договору о долевом участии в строительстве жилья № № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении №-комнатной квартиры № № (по проекту), расположенной на 8 этаже строящегося кирпичного №-этажного жилого дома по <адрес>, общей площадью № кв.м. Правопреемник за совершение уступки доли оплачивает дольщику сумму в размере 2600000 рублей, правопреемником оплата произведена в полном объеме, что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., квитанцией к ПКО № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. квартира передана Кармацкому А.А. по договору передачи жилого помещения.

Согласно соглашения о добровольном разделе части имущества, совместно нажитого в период брака от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что Кармацкая Н.И. и Кармацкий А.А. в период брака ими было нажито следующее имущество - №комнатная квартира № № (№№ по проекту), общей площадью 81,3 кв.м., и нежилое помещение (колясочной), общей площадью 6,5 кв.м., расположенные на 8 этаже жилого дома по ул<адрес> (в <адрес>), которое по обоюдному согласию переходит в единоличную собственность истицы.

ООО «<данные изъяты>» определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ. (Дело №№) признано несостоятельным (банкротом). В Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации ООО «<данные изъяты>» (ст.149 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 5 ч.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Ответчик возражений по иску и доказательств в подтверждение этих возражений суду не представил.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы приобрели право собственности на спорную квартиру по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Кармацкой ФИО8 – удовлетворить.

Признать за Кармацкой ФИО7 право собственности на квартиру № № кадастровй номер №, общей площадью 81,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 23 декабря 2013 года.

Судья          Е.В. Смолякова