Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1985/2021 (2-8205/2020;) ~ М-5144/2020 от 09.11.2020

24RS0041-01-2020-006282-78

Дело № 2-1985/2021

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 11 января 2021 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Епишиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Наука-2000» А1 в лице законного представителя А2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Наука-2000» обратилось в суд с исковым заявлением к Зленко В.С. в лице законного представителя Зленко С.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что несовершеннолетняя Зленко В.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х. В период с 01 января 2017 года по 01 декабря 2019 года ТСЖ «Наука-2000» оказывало ответчику жилищно-коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом выполнял обязанность по оплате жилищных и комуннальных услуг, у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2017 года по 01 декабря 2019 года в размере 1465073, руб., в том числе: 906470,92 основной долг, 558602,22 – пени, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ТСЖ «Наука-2000» Дудко Е.В., действующая на основании доверенности от 28 января 2020 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Зленко С.Ф. как законный представитель Зленко В.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положения ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, несовершеннолетняя Зленко В.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х Х, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик не вносит в полном объеме плату за коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с за период с 01 января 2017 года по 01 декабря 2019 года в размере 1465073, руб., в том числе: 906470,92 основной долг, 558602,22 – пени.

В период с 01 января 2017 года по 01 декабря 2019 года ТСЖ «Наука-2000» оказывало ответчику коммунальные услуги.

До настоящего времени задолженность не оплачена.

Проверив расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, в связи с чем с ответчика Зленко С.Ф. как законного представителя Зленко В.С. в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере 1465073,14 руб.

На несовершеннолетнюю Зленко В.С. обязанность по оплате задолженности по ЖКУ не может быть возложена по следующим основаниям.

В силу положений п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Пунктом 3 ст. 28 ГК РФ предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Согласно положениям п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье. Таким образом, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшая до совершеннолетия собственника, лежит на иных лицах - на его родителях или опекунах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Наука – 2000» удовлетворить.

Взыскать со А2 (законного представителя А1) в пользу ТСЖ «Наука – 2000» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2017 года по 01 декабря 2019 года в размере 906470 рублей 92 копейки, пени за период с 01 января 2017 года по 01 декабря 2019 года в размере 558602 рубля 22 копейки, а всего взыскать 1465073 рубля 14 копеек.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Ерохина А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2021 года