Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3468/2012 ~ М-3074/2012 от 15.05.2012



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Шекунову А.В., Просторовой О.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Шекунов В.Н., который умер, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке Паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы Шекунов А.В. (сын нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Просторова О.А. (внучка нанимателя) ДД.ММ.ГГГГ рождения, Чуйков М.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые пользуются указанными услугами в указанной квартире. Ответчики обязанности, предусмотренные ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2009г. по апрель 2012г. не вносят, что привело к образованию задолженности, которая составляет 152099,36 руб. Предписание о необходимости оплаты долга ответчиками вручено, однако до настоящего времени долг не погашен.

На основании изложенного истец просит суд, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 126446,75 руб., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36325 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4455,44 руб.

    В судебном заседании представитель истца Гидаева Е.Н., действующая на основании доверенности доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали. Признание иска занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца, ответчиков исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: Шекунов А.В. (сын нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Просторова О.А. (внучка нанимателя) ДД.ММ.ГГГГ рождения, Чуйков М.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ

На имя Шекунова В.Н. открыт лицевой счет №.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

    Между тем, ответчики свою обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не вносят, что подтверждается сверкой расчетов с жильцами по состоянию на апрель 2012г. Задолженность по оплате у ответчиков образовалась с января 2009 года по апрель 2012 год.

Согласно статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

    В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № от ДД.ММ.ГГГГ и договора на управления Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     С января 2009г. по апрель 2012г. ответчики нерегулярно вносили плату за жилье, т.е. не исполняли надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 126446,75 руб., сумма пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 36325 руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности, который проверен судом и сомнений не вызывает. Обязанность по оплате жилья и приведенный истцом расчет задолженности и пени ответчиками не оспаривается.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать, суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не нарушает права и законные интересы иных граждан.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 4455,14 руб., поскольку данные расходы истца подтверждены материалами дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Шекунову А.В., Просторовой О.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шекунова А.В., Просторовой О.А. о в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 126446 рублей 75 копеек, пени в сумме 36325 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4455 рублей 44 копейки, а всего взыскать 167227 (сто шестьдесят семь тысяч двести двадцать семь) рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Промышленной районный суд г. Самары в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись И.А.Митина

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: